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房产抵押配偶需要签字吗

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    一般情况下,房产抵押配偶需要签字。因为房产属于夫妻共同财产,在进行抵押时,通常需要夫妻双方共同同意。若未经过配偶签字,仅一方签字抵押房产,可能会被认定为该方的个人行为,抵押行为可能无效,除非能证明该抵押行为是为了夫妻共同生活或共同利益。但在一些特殊情况下,如配偶一方明确表示同意或追认,或者在婚后购买的房产且登记在一方名下,根据具体法律规定和司法实践,也可能不需要配偶签字。
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  • 【法律意见】
    申请财产保全的目的是确保被申请人将来能履行裁判,不使自己的合法权益受到损失。但是,申请人要正确行使这项诉讼权利,不得滥用,以免给被申请人造成不必要的损失。
    在申请人败诉的情况下,证明申请人的申请有错误,因此,申请人应当赔偿被申请人的全部损失。因此,民诉法规定财产保全的申请人应依法为人民法院的命令提供担保。

    【法律依据】
    《民事诉讼法》
    第九十二条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。
    人民法院采取财产保全措施,可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的,驳回申请。
    人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的,应当立即开始执行。

  • 【法律意见】
    不可以。不存在无效的法定情形。

    【法律依据】
    合同法
    第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
      (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
      (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
      (三)以合法形式掩盖非法目的;
      (四)损害社会公共利益;
      (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

  • 【法律意见】
    在我国,离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。当男女双方都自愿离婚的,可以协议离婚。但是只有一方要求离婚的,要求离婚一方只能向法院起诉离婚。

    【法律依据】
    《婚姻法》
    第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。
    第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
    人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
    有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
    (一)重婚或有配偶者与他人同居的;
    (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
    (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
    (四)因感情不和分居满二年的;
    (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 
    一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

  • 2022/02/16 14:52:00

    探望权,又称见面交往权,是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看,是基于亲权的一种派生权利,只要身份关系存在,探望权就应该是非直接抚养一方的权利。离婚后探视权可以由夫妻双方通过协商决定,对于探视的次数和时间做出说明,并且一定要约定清楚,避免日后由此引发矛盾。

  • 2020/04/30 16:13:00

    探望权,又称见面交往权,是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看,是基于亲权的一种派生权利,只要身份关系存在,探望权就应该是非直接抚养一方的权利。探视权即探望权是离婚后失去抚养权的一方,依法所拥有的,不得任意阻碍、限制甚至剥夺。如果对方不履行这一权利,可以有人民法院强制执行。

  • 2020/04/26 16:13:00

    探望权的中止,是指因发生一定的法定事由,致使探望权不宜继续行使,而由人民法院依法暂时停止探望权的行使。《婚姻法》将中止探望权行使的法定事由概括为不利于子女身心健康,即探望给子女的身心造成损害的,就可以将父母一方的探视权终止。

  • 2020/04/30 16:14:00

    父母在离婚后,对于没有直接抚养子女的一方,需要支付一定数额的抚养费来尽自己的抚养义务,与此同时享有探视子女的权利。探视权的特征如下:探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方,而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方;是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利;产生的时间是离婚后;探望权的行使必须有利于孩子的身心健康。

  • 一般情况下,因做错事被拘留5天对孩子可能会有一定影响。在孩子的成长过程中,家庭环境和家长的行为表现对其有着重要影响。若孩子知晓家长曾被拘留的经历,可能会在心理上产生一些波动,如感到困惑、不安等。尤其是在孩子的学校生活或社交活动中,可能会面临一些来自他人的好奇或异样眼光。但这并非绝对,具体影响程度还需结合孩子的年龄、性格等因素综合考量。若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。

  • 如果父亲想独吞拆迁款等相关权益,首先你可以与父亲进行坦诚的沟通,了解他的想法和原因,尝试通过协商解决问题。其次,收集相关的法律文件和证据,如拆迁协议等,明确拆迁权益的归属和分配情况。如果协商无果,你可以寻求家族中有威望的长辈或亲戚的调解,他们可能会在中间起到一定的缓和作用。若仍无法解决,你可以考虑通过法律途径,如向法院提起诉讼,由法律来公正裁决拆迁权益的分配。若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。

  • 房子拆迁涉及两兄弟时,通常有以下几种处理方式。1.协商分割:两兄弟可通过友好协商,确定各自在拆迁补偿款或安置房屋等方面的份额,达成一致后签订相关协议。2.评估作价:对房子进行评估,根据评估价值来确定两兄弟各自应得的部分,然后按照约定进行分配。3.法院裁决:如果双方无法协商一致,可向法院提起诉讼,由法院根据相关法律规定和实际情况作出裁决,以确定拆迁利益的分配。若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。

  • 如果拆迁款父母不给子女,子女可先与父母沟通,了解其不给予的原因,尝试协商解决。若沟通无果,子女可依据相关法律法规,确认自己对拆迁款的合法权益。如果拆迁款是基于家庭共有财产获得,子女有权要求分割。子女也可以寻求社区、村委会等基层组织的调解帮助,通过第三方的介入来促使双方达成和解。若仍无法解决,子女还可以考虑通过法律途径,向法院提起诉讼,要求父母履行义务并分割拆迁款。若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。

  • 婚前房产抵押贷款需要配偶签字吗
    房产抵押担保 06/03/2024 18:59:01更新

    应当根据房产证上面的名字进行确定。婚前房产只登记于自己名下的,那么不需要配偶签字,只需要本人就可以办理抵押登记手续。登记于双方名下的,即使属于婚前房产,也需要和配偶共同到不动产登记中心办理抵押手续。

  • 婚前房产抵押贷款需要配偶签字吗
    房产抵押担保 09/19/2024 14:40:00更新

    对于办理婚前房产抵押贷款,如果双方没有关于该房产的财产协议的,该房产属于个人的婚前财产,个人办理抵押贷款不需要配偶签字;如果该房产已约定为双方共有的,则需要配偶签字才能办理抵押贷款。关于婚前房产抵押贷款是否需要配偶签字的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 个人房屋抵押需要配偶签字吗
    房产抵押担保 11/10/2024 12:07:59更新

    个人房屋抵押需要配偶签字吗?个人房屋抵押是否需配偶签字,取决于房屋是夫妻共同财产还是个人财产,共同财产通常需配偶签字,个人财产一般不需要,但各地法规和金融机构要求有差异,办理前应咨询专业人士避免风险。

  • 赠与房产需要配偶签字吗现在
    遗赠 10/31/2024 14:53:59更新

    赠与房产需要配偶签字吗现在?在房产赠与事项上,配偶签字并非必要条件。详细情况如下所述:首先,若赠送之房产为夫妻双方共有财产,此类情况下,需得到配偶的授权认可;其次,若赠送的房产属赠与人自己的个人财产范畴,则无需征得配偶的同意。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

  • 出售婚前房产需要配偶签字吗
    诉讼离婚 08/04/2024 08:39:59更新

    婚前财产出售无需配偶授权。因该类财产为个人财产,故有权进行自主处置,无须他人准许。因该类财产为个人财产,故有权进行自主处置,无须他人准许。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

  • 婚前房产买卖需要配偶签字吗
    诉讼离婚 08/13/2024 17:05:59更新

    若此房产确切地属于男方(即所有权人)的婚前私人财产,且夫妻未签订共同财产协议,则男方无需征得配偶许可便可售出房屋,只需在委托书上签字即可。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

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