不入住的房子物业费怎么收取
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
不入住的房子物业费怎么收取
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告没有入住的房子仍需按合同约定缴纳物业费，因为服务是针对整个区域的。
回复于 2025.03.07 08:24
您好，一般是看当地政策以及合同约定
回复于 2025.03.07 08:24
您好
回复于 2025.03.07 08:24
您好，您的问题解决了吗
回复于 2025.03.07 08:24
一般来说收取物业费，跟入住与否无关。除非有地方性法规规定或者和物业公司有明确约定。
回复于 2025.03.07 08:24
要解决什么问题
回复于 2025.03.07 08:24
您好~~~
回复于 2025.03.07 08:24
正常收取，但可以跟物业协商折扣
回复于 2025.03.07 08:24
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未入住房子物业费收取按物业服务合同约定，一般全额收取，有的地方或合同特别约定如业主长期未入住经确认可按比例收。相关法律未明确减免，签合同时应关注物业费条款。
物业费按物业服务合同收取。三年未入住房子，无特别约定业主需全额交，因服务面向小区公共部分。有政策法规或特殊约定则可能减免。业主对收费有异议可协商，不成可反映或诉讼。
物业费收取依据物业服务合同约定，未入住房屋物业费收取分情况：已交付的一般需全额缴，部分地区或可适当减免；未交付的由建设单位承担。未入住物业费收取要综合房屋交付、政策、合同等因素。
新房未入住的物业费收取标准各地有别。一般业主收房未入住正常收取，因物业成本不会因个别业主未入住减少。部分地区有特殊情况，具体标准以物业服务合同和当地条例等规定为准。
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