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问题分析：合同中的违约金是否合法需要根据具体情况进行判断。如果合同双方在平等、自愿的基础上协商约定违约金条款，且违约金的数额合理，不超过因违约行为造成的实际损失的 30%（法律规定的上限），那么该违约金条款通常是合法有效的。 例如，一方违反合同约定给对方造成了 10 万元的损失，合同中约定的违约金为 12 万元，这种情况下违约金过高，法院可能会根据实际损失进行调整，将违约金数额降低到合理范围内。 然而，如果违约金条款是一方利用其优势地位强行强加给另一方的，或者违约金的数额过高导致明显不公平，那么该条款可能会被认定为无效。例如，合同中约定的违约金数额远远超过了因违约行为造成的损失，且没有合理的依据，这种情况下法院可能会认定该违约金条款无效。 总之，合同中的违约金是否合法取决于其约定的合理性和公平性，以及是否符合法律的规定。在签订合同之前，双方应该仔细审查违约金条款，确保其合法、合理。

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问题分析：离婚抚养权起诉状应包含以下几个关键部分： 1. 标题：写明“民事起诉状”。 2. 原告信息：包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。 3. 被告信息：与原告信息格式相同，明确被告的相关信息。 4. 诉讼请求：明确提出要求获得子女抚养权，如“请求判令原告抚养婚生子/女【姓名】”等，可根据实际情况具体写明。 5. 事实与理由：详细陈述离婚的原因，以及自己抚养子女的有利条件，如自身的经济状况、教育背景、陪伴时间等，同时说明不利于对方抚养子女的情形，如对方存在不良嗜好、工作不稳定等。 6. 证据清单：列举支持诉讼请求的相关证据，如收入证明、居住证明、子女生活照片等。 7. 此致：写明受理法院名称。 8. 起诉人签名：由原告本人签名，并注明起诉日期。 在撰写起诉状时，应确保语言简洁明了、条理清晰，以增强说服力。同时，要根据实际情况进行具体的内容填充和调整，以充分维护自身的合法权益。

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问题分析：房产填名并不意味着离婚就一定可以分割。房产的归属和分割主要依据法律规定以及具体的财产约定等情况。 一般来说，如果房产是在婚姻关系存续期间取得且仅登记在一方名下，通常会被认定为夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。但如果房产是一方婚前购买且登记在其名下，婚后也没有共同还贷等特殊情况，一般会认定为该方的个人财产，离婚时另一方无权分割。 此外，如果双方有明确的财产约定，约定某套房产归某一方所有或按特定方式分割等，那么就应按照约定来处理房产分割问题。 在实际情况中，还需要考虑房产的出资情况、贷款情况、购买时间等诸多因素。若对房产的归属和分割存在争议，往往需要通过诉讼等法律途径来解决，由法院根据具体情况进行认定和判决。

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问题分析：夫妻一方不同意离婚时，另一方可以通过诉讼方式解除婚姻关系。具体而言：首先，起诉方需向有管辖权的人民法院提交离婚起诉状以及相关证据，如夫妻感情破裂的证据等。法院在收到起诉材料后，会进行审查并决定是否受理。受理后，会安排开庭时间，通知双方当事人参加诉讼。在庭审过程中，起诉方需充分阐述夫妻感情确已破裂的事实和理由，以争取法院的支持。若法院认定夫妻感情确已破裂，会判决准予离婚。然而，若法院认为夫妻感情尚未破裂，通常会判决不准离婚。但判决生效后，若出现新情况、新理由，一方仍可再次起诉离婚。总之，在一方不同意离婚的情况下，通过诉讼途径解决离婚问题需要遵循法律程序，充分准备证据，以维护自身合法权益。

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问题分析：法院调解离婚后，一般情况下不能再起诉。因为调解离婚是双方在法院的主持下达成的和解协议，该协议具有法律效力，双方应当按照协议履行各自的义务。 然而，存在一些特殊情况是可以起诉的。如果调解协议中存在欺诈、胁迫等情形，使得当事人的意思表示不真实，那么当事人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院提起诉讼，请求撤销调解协议。 另外，如果调解协议中未涉及的财产分割问题，或者一方在调解后发现对方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，损害了自己的合法权益，那么当事人可以在发现之日起两年内，向人民法院提起诉讼，要求重新分割财产。 总之，法院调解离婚后是否能起诉，需要根据具体情况来判断。如果存在上述特殊情况，当事人可以依法向人民法院提起诉讼。

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问题分析：在夫妻离婚时，对于两个小孩的抚养权分配，通常会考虑以下几个因素： 1. 孩子的年龄：年幼的孩子往往更倾向于跟随母亲生活，因为母亲在照顾孩子日常生活方面通常更有经验。而年龄稍大的孩子，其意愿也会被适当考虑，法官会尊重孩子自己的选择，同时也会综合其他因素来判断。 2. 父母的抚养能力：这包括父母的经济状况、住房条件、教育背景等。有足够经济能力为孩子提供良好生活和教育条件的一方，在抚养权争夺中会更有优势。 3. 父母的品德和教育方式：父母的品德是否良好，以及教育方式是否得当，对孩子的成长有着重要影响。品德良好、教育方式科学的一方，更有利于孩子的身心健康。 4. 孩子的生活环境稳定性：如果一方能够为孩子提供稳定的生活环境，包括居住地点、家庭成员等的稳定性，这对孩子的成长也是有利的。 一般情况下，如果双方都有抚养能力，法院会遵循有利于孩子成长的原则进行判决，可能会判决一人抚养一个孩子，也可能根据具体情况进行调整。如果双方无法就抚养权问题达成一致，法院会根据上述因素进行综合考量后作出判决。

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问题分析：合同已签订但定金未付是否构成违约，需根据具体情况判断。一般而言，定金条款是合同的重要组成部分，双方约定支付定金旨在确保合同的履行。若合同明确规定在签订合同后一定期限内需支付定金，而一方未按时支付，可视为违约行为。例如，合同约定签订合同后 5 日内支付定金，若超过该期限仍未支付，通常可认定为违约。 然而，如果合同中并未明确规定支付定金的时间节点，仅约定了定金的金额等其他条款，那么仅定金未付本身不一定构成违约。在这种情况下，需综合考虑双方的行为、交易习惯以及合同的整体意图等因素。 如果对方以定金未付为由主张解除合同或要求承担违约责任，未支付定金的一方应及时与对方沟通，解释未支付的原因，并协商解决方式，如重新约定支付时间等。若双方无法协商一致，可能需要通过法律途径解决争议。总之，是否构成违约要依据具体合同条款和实际情况来确定。

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问题分析：一般情况下，将婚前房产卖掉后再买的房通常不算夫妻共同财产。 婚前房产属于一方的个人财产，在婚后对该房产进行出售，所得价款仍为一方的个人财产。用这笔价款再购买的房屋，若仅登记在一方名下，通常也应认定为该方的个人财产。 然而，如果在购房过程中有明确约定或能证明该房屋是用夫妻共同财产购买的，或者虽登记在一方名下但有证据表明是双方共同出资、共同经营等情形，那么该房屋则可能被认定为夫妻共同财产。 例如，夫妻双方协商一致用出售婚前房产的款项共同购买新房，或者在购房时明确表示是夫妻共同财产等情况，就可能使该房屋成为夫妻共同财产。 总之，将婚前房产卖掉后再买的房是否为夫妻财产，需要根据具体的事实和证据来判断，不能一概而论。

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问题分析：针对于夫妻另一方不同意离婚的情况，首先可以尝试通过沟通协商来解决。双方坐下来，心平气和地交流彼此的想法、感受和顾虑，试图理解对方不同意离婚的原因，比如可能是对婚姻还有不舍、对孩子的担忧或者是经济方面的考量等。 其次，若沟通协商无果，可以寻求婚姻家庭咨询机构或专业心理咨询师的帮助。他们能够提供中立的视角和专业的建议，帮助夫妻双方更好地理解彼此的心理状态，引导双方以更理性的方式看待离婚问题，找到解决问题的途径。 最后，如果以上方法都无法解决问题，一方可以向法院提起诉讼。但在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明夫妻关系确实已经破裂，且无法通过其他方式挽回，法院会根据具体情况做出判决。在整个过程中，双方都应保持冷静和理智，避免情绪化的冲突，以维护自身的合法权益和家庭的和谐。

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问题分析：通常情况下，夫妻因感情不和分居满二年的，法院可以认定夫妻感情确已破裂，准予离婚。但需注意以下几点： 1. 分居的认定需具有持续性和稳定性，并非短暂的分别居住。例如一方因工作等原因在外地居住，但仍与另一方保持较为密切的联系，这种情况一般不能认定为分居。 2. 分居的事实应能被证据所证明，如双方的分居协议、一方在外居住的租房合同、证人证言等。仅有一方的口头陈述往往难以认定分居的事实。 3. 即使分居满二年，法院在判决离婚时也会综合考虑其他因素，如婚姻基础、婚后感情、有无和好可能等。如果存在一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等重大过错行为，即使分居时间未达二年，另一方也可直接诉请离婚。 总之，夫妻分居达到二年只是法院判决离婚的一个重要因素，并非绝对条件，具体情况需根据实际案件进行综合判断。