房东租约到期不退回押金
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房东租约到期不退回押金
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租约没到期房东卖房怎么赔偿?租房尚未结束之际,房东理应返还对应的房租金额,同时酌情赔偿缺失部分;若双方已事先协定违约责任,租客有权要求房东履行违约金。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
正常情况下租房合同到期且租客无违约行为时房东应退押金,比如房屋无损、费用结清等。房东以需检查等不合理理由不退或无证据称有损坏不退都是不合法的,但租客违约房东可扣押金。
房租到期不退押金起诉房东需要租客携身份证件、房屋租赁合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料。关于房租到期不退押金如何起诉房东的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
若以上两种途径均无法奏效,承租方可考虑通过法律手段来解决此项纠纷,其中包括向法院提起诉讼。在筹备诉讼过程中,您需搜集所有相关的证据材料,例如租赁合同、支付凭证、沟通记录等等,同时也有可能需要聘请律师作为代理人出席法庭审理。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
租客合同未到期搬走如果约定退押金是需要退的,约定不退的就不退。同时,一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律其他规定。关于租客合同未到期搬走房东是否要退押金的问题,下面华律网小编为您详细解答。
合同没到期房东不退押金时,可通过协商解决,明确依据合同房东应退押金;查看合同约定及收集证据;寻求居委会等第三方调解;若协商调解无果,可向法院起诉,要求房东退押金并担责。
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