居间合同纠纷是否必须是有偿，法律依据是什么
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居间合同纠纷是否必须是有偿，法律依据是什么
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法律依据如下：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这表明一般情况下居间合同是有偿的。
然而，第九百六十三条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
这说明如果居间人未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。所以，居间合同既可能是有偿的，也可能在未促成合同成立时是无偿的。
回复于 2025.02.02 12:18
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下：
居间合同纠纷不一定必须是有偿的。
法律依据如下：
1. 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这表明一般情况下居间合同是有偿的，但未明确规定必须有偿。
2. 从合同的本质和目的来看，居间合同的主要目的是促成交易，获取报酬。然而，如果双方在合同中明确约定居间合同可以是无偿的，或者根据交易习惯等因素可以认定为无偿的，那么也应尊重当事人的意思自治。
3. 在实践中，如果居间人虽然提供了居间服务，但未约定报酬，或者约定的报酬明显不合理，此时发生纠纷，法院会根据具体情况进行判断。如果居间人确实付出了劳动和成本，且符合公平原则，可能会支持其要求适当报酬的主张；如果居间人只是进行了一些一般性的协助行为，未对交易的达成起到实质性作用，可能会认定为无偿居间。
总之，居间合同是否有偿不能一概而论，需要根据具体的合同约定、交易习惯以及实际情况来综合判断。
回复于 2025.02.02 02:51
居间合同不一定必须是有偿的。法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
一般情况下，居间合同是有偿的，居间人促成合同成立的，有权请求委托人按照约定支付报酬。但如果居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
此外，若当事人另有约定，约定居间合同为无偿的，从其约定。只要该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，就应当按照约定执行。
总之，居间合同是否有偿，主要看当事人的约定，若无约定则一般为有偿，未促成合同成立时居间人可要求支付必要费用。
回复于 2025.02.02 01:35
居间合同纠纷不一定必须是有偿的。法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。然而，在某些情况下，居间人虽提供了居间服务，但并未约定报酬，此时也可能引发纠纷。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这明确了居间合同以有偿为原则，但并非绝对。如果双方在合同中未明确约定报酬，一旦发生纠纷，需要根据具体情况和法律原则来判断居间人的权益。
例如，居间人在未约定报酬的情况下，为委托人提供了重要的居间服务，促成了合同的订立，此时委托人应当给予居间人适当的补偿。而如果居间人在提供服务过程中存在过错导致委托人损失，也可能需要承担相应的法律责任。总之，居间合同纠纷是否有偿需要具体情况具体分析，依据法律规定和合同约定来确定各方的权利和义务。
回复于 2025.02.02 07:32
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居间合同纠纷可以是有偿的，也可以是无偿的。居间合同纠纷是指当事人之间因订立、履行、变更、终止居间合同发生的权利义务纠纷。常见的居间合同纠纷主要有房地产居间合同纠纷、劳务居间合同纠纷。关于居间合同纠纷是否必须是有偿的的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
依据《民法典》的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。实施居间服务的，要签订居间合同，居间合同可以用口头、书面等形式签订。
居间合同纠纷如果是因一方诈骗而产生的，诈骗数额达到较大的，就会构成合同诈骗罪。关于居间合同纠纷是否会构成刑事诈骗的问题，下面华律网小编为您详细解答。
居间合同是由委托人与居间人签订的合同，居间人为委托人提供签订合同的机会，而签订合同后，委托人要支付服务费给居间人。房屋委托买卖是经常签订居间合同的，那么民法典居间合同是不是必须房屋过户?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
在现实社会中，我们了解到居间人就是中介，帮别人把房子租出去，然后收取相应佣金的一种职业。在这过程中是需要签署居间合同，合同经常伴随的话题就是合同纠纷。对此，华律网小编在下文为您具体介绍有关居间合同纠纷管辖法院能否具有管辖权呢？
在居间合同纠纷涉及到的诈骗犯罪案件中，通常会对罪犯施加三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需要缴纳相应罚金。在居间合同纠纷中所涉诈骗金额达到较大规模的情况下便构成了合同诈骗罪行。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
确定合同是否必须标注日期及其法律依据
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免费查看问题分析：劳动合同三年终止的赔偿标准通常依据《劳动合同法》等相关法律法规来确定。一般情况下，如果是用人单位提出终止劳动合同且符合法定情形的，需要向劳动者支付经济补偿。经济补偿的标准为每工作一年支付一个月工资。劳动者在该用人单位工作三年，那么应获得三个月工资的经济补偿。 这里的“工资”通常是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。但如果是劳动者存在过错导致劳动合同终止的，如严重违反用人单位规章制度等，用人单位则无需支付经济补偿。 另外，如果用人单位违法终止劳动合同，比如在劳动者无过错的情况下强行解除劳动合同，劳动者有权要求用人单位按照经济补偿标准的二倍向其支付赔偿金。 总之，劳动合同三年终止的赔偿标准需根据具体情况进行判断和计算，以确保劳动者的合法权益得到保障。
问题分析：合同成立要件主要包括以下几点： 其一，订约主体存在双方或多方当事人。合同的主体必须是具有相应民事行为能力的自然人、法人或其他组织，只有具备相应的缔约能力，才能进行有效的合同订立。 其二，具备要约和承诺阶段。要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示；承诺是受要约人同意要约的意思表示。要约和承诺是合同成立的必经过程，缺少其中任何一个阶段，合同都不能成立。 其三，当事人对合同的主要条款达成合意。合同的主要条款是指合同必须具备的条款，如当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等。只有当事人对这些主要条款达成一致，合同才能成立。 其四，形式符合法律规定。法律对某些合同规定了特定的形式要求，如不动产买卖合同通常需要采用书面形式，否则合同可能不成立。当事人应当遵守法律规定的形式要求，以确保合同的成立和有效性。
问题分析：买卖合同通常属于诺成合同。诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同。 在买卖合同中，双方当事人就买卖标的物及价款等主要条款达成一致意见时，合同即告成立，而不以标的物的实际交付为合同成立的要件。只要双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，买卖合同就依法成立并具有法律效力。 然而，需要注意的是，在一些特殊情况下，买卖合同可能会被认定为实践合同。例如，当事人在合同中明确约定以标的物的交付为合同成立条件的，或者法律对某些特定类型的买卖合同有特别规定的，可能会使该买卖合同的成立需要以标的物的交付为前提。但一般而言，买卖合同的主流观点是诺成合同。
问题分析：货物销售第三方担保协议应包含以下主要内容： 1. 协议各方信息：明确担保方、销售方以及买方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等，以确保各方主体的明确性。 2. 担保事项：详细说明担保方所担保的货物销售相关事宜，如货物的种类、数量、质量标准等，避免在后续出现争议时因约定不明而产生纠纷。 3. 担保责任：规定担保方在何种情况下承担担保责任，例如买方未按时支付货款、货物存在质量问题等，同时明确担保责任的范围和限度，是全额担保还是部分担保。 4. 履行期限：确定担保责任的履行期限，包括担保方开始承担责任的时间点以及责任解除的时间等，使各方对担保责任的存续期间有清晰的认知。 5. 违约责任：约定各方在违反协议约定时应承担的违约责任，如违约金的数额或计算方式等，以起到一定的约束作用。 6. 争议解决：明确协议争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等，以及争议解决的地点等相关条款，为可能出现的争议处理提供依据。 在撰写协议时，应使用严谨、准确的法律语言，确保协议条款的合法性和有效性，避免因语言模糊或歧义而导致协议无法顺利履行。
问题分析：要约与合同存在多方面区别。首先，要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人作出的意思表示，其内容具体确定；而合同是双方或多方当事人意思表示一致的协议，是对双方权利义务的明确约定。 其次，要约在到达受要约人时生效，受要约人有承诺的权利；合同则是在双方当事人就主要条款达成一致并签字或盖章等特定形式完成时成立。 再者，要约具有相对的单方性，即发出要约的一方有特定的意向和行为；合同是双方共同的意思表示，需要双方的协商和同意。 从效力上来看，要约在一定期限内对要约人有拘束力，受要约人享有承诺的权利；合同一旦成立，对双方当事人都具有法律约束力，双方必须按照合同约定履行各自的义务，否则将承担违约责任。 总之，要约是合同成立的前提和基础，合同是要约的结果和体现，二者在法律性质、生效条件、效力范围等方面存在明显差异。
问题分析：委托辩护律师通常需按以下步骤进行：首先，犯罪嫌疑人、被告人有权委托辩护律师。他们可以自行委托，也可由其法定代理人、近亲属代为委托。其次，应当与律师事务所办理委托手续，明确委托事项、权限和费用等相关事宜。签订委托合同，缴纳委托费用，获取律师事务所出具的委托手续证明。然后，律师事务所会根据委托安排合适的律师为委托人提供辩护服务。律师接受委托后，会了解案件情况，会见犯罪嫌疑人、被告人，查阅案卷材料，收集证据，准备辩护意见等。在诉讼过程中，律师会依法履行辩护职责，维护委托人的合法权益，包括提出辩护观点、进行质证、参与法庭辩论等。同时，委托人应积极配合律师工作，如如实提供案件相关信息、按时出席庭审等。总之，委托辩护律师需明确委托流程和双方权利义务，以确保律师能有效地为委托人提供法律服务。
问题分析：在产品销售合同中，质量标准的确定至关重要。通常可从以下几个方面着手：其一，明确约定具体的质量指标，如产品的物理性能、化学成分、外观规格等，这些指标应尽可能详细、可量化，以避免后续纠纷。其二，参考相关的行业标准或国家标准，若产品属于特定行业，应遵循该行业普遍认可的标准；若有国家标准，也应优先适用。其三，若双方对产品有特殊要求，可另行约定高于行业或国家标准的质量标准，并在合同中明确注明。其四，对于一些难以用具体指标衡量的质量问题，可约定质量检验的方法和程序，通过检验来确定产品是否符合质量标准。此外，还可以约定质量异议的期限和处理方式，以便在出现质量问题时能够及时解决。总之，在确定产品销售合同中的质量标准时，应充分考虑各种因素，确保合同的公平性和可操作性。
问题分析：一般来说，中标后通常应在 30 天内签订合同。但具体的时间期限可能会因招标项目的性质、规模、合同条款以及双方协商情况等因素而有所不同。 如果招标文件中有明确规定中标后签订合同的时间，那么应按照招标文件的要求执行。在实践中，有些大型复杂的项目可能需要更长的时间来完成合同的起草、审核和谈判等工作，此时双方可能会协商延长签订合同的时间。 然而，如果中标方无正当理由超过规定时间未与招标人签订合同，招标人有权取消其中标资格，并按照相关规定重新进行招标。同时，招标人也应在中标通知书发出后的合理时间内，与中标方进行合同签订的相关工作，以确保项目的顺利进行。 总之，中标后签订合同的时间需要根据具体情况确定，但一般不应超过 30 天，双方应积极配合，尽快完成合同签订事宜。
问题分析：保证合同成立需满足以下条件： 其一，保证人应具有相应的民事行为能力。只有具备完全民事行为能力的主体，才能独立承担保证责任，无民事行为能力人或限制民事行为能力人所作出的保证行为可能无效。 其二，要有明确的保证意思表示。保证人需明确表示愿意为债务人的债务提供担保，且该意思表示应向债权人作出。如果只是含糊其辞或未明确表达担保意愿，不能认定保证合同成立。 其三，需有特定的保证对象和保证范围。保证合同应明确所担保的债务具体是哪些，以及在何种情况下承担保证责任，保证范围不能模糊不清，否则可能引发争议。 其四，一般应采用书面形式。虽然法律未规定保证合同必须为书面形式，但为避免日后可能出现的纠纷，书面形式能更清晰地记载各方的权利义务，具有更强的证据效力。
问题分析：合同条款冲突解决原则通常如下：首先，特别约定优先原则。若合同中有特别约定条款与一般条款相冲突，应以特别约定为准，因其是双方在特定情况下的明确意思表示。其次，新法优于旧法原则。当出现新的法律法规与合同中的原有条款冲突时，应适用新的法律法规，以体现法律的与时俱进和对公平正义的维护。再者，具体条款优于笼统条款原则。如果合同中既有具体详细的条款，又有较为笼统宽泛的条款，在冲突时应依据具体条款进行处理，具体条款能更准确地反映双方的真实意思。最后，协商解决原则。在合同条款冲突无法依据上述原则明确时，双方应本着诚实信用的原则进行协商，通过友好沟通达成一致意见，以确定如何解决冲突，若协商不成，可通过法律途径解决。
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