[go: up one dir, main page]
More Web Proxy on the site http://driver.im/
 
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 贵州法律咨询 > 黔南法律咨询 > 合同纠纷法律咨询

推荐咨询

中介租房合同中介违约了要怎样赔偿

贵州-黔南 2025-01-30 17:37 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

中介租房合同中介违约了要怎样赔偿

报告编号:NO.20250130*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
关于中介租房合同中介违约了要怎样赔偿的律师回答 未到所面谈,律师回答仅供参考
  • 咨询我

    纠纷法务顾问

    帮助人数:34054 好评率:96.68% 响应时间:1-3分钟内

    若中介租房合同中约定了违约赔偿的相关条款,应按照约定进行赔偿。通常情况下,中介违约的赔偿范围包括租客因此遭受的直接损失和间接损失。
    直接损失如租客已支付的定金、押金、部分房租等因中介违约而无法收回的费用。间接损失则可能涉及租客为寻找替代房源而产生的额外费用,如交通费用、中介费用等。
    租客可以先与中介进行协商,要求其按照合同约定或合理的标准进行赔偿。如果协商不成,可以向相关行政管理部门投诉,如房地产管理部门等,请求其介入调解。若调解无果,租客还可以通过法律途径解决,向有管辖权的法院提起诉讼,要求中介承担违约责任并赔偿相应损失。在诉讼过程中,租客需要提供充分的证据证明中介的违约行为以及自身所遭受的损失。

    回复于 2025.01.30 20:19

    声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
  • 咨询我

    条约智囊团

    帮助人数:500 好评率:99% 响应时间:一小时内

    关于中介租房合同中介违约了要怎样赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
    中介租房合同中介违约时,赔偿方式通常如下:
    1. 返还已收取的中介费用:中介因自身违约行为导致合同无法正常履行,应将已收取的中介服务费用全额返还给租客。
    2. 赔偿租客的实际损失:包括租客因中介违约而额外支出的费用,如重新寻找合适房源的交通费用、临时住宿费用等。这些损失需有实际发生的凭证,如发票等。
    3. 按照合同约定承担违约责任:如果租房合同中明确约定了中介违约的赔偿金额或计算方式,应按照约定进行赔偿。若合同未约定具体赔偿事宜,租客可与中介协商确定赔偿数额,协商不成可通过法律途径解决。

    回复于 2025.01.30 18:03

    声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
  • 咨询我

    合同法智囊团

    帮助人数:300 好评率:95% 响应时间:半小时

    当中介租房合同中中介违约时,具体的赔偿方式通常如下:
    1. 若中介未按照合同约定履行其义务,如未及时提供合适房源、未协助办理相关手续等,租客有权要求中介退还已支付的中介费用,并承担由此造成的额外损失,如租客因等待合适房源而产生的临时住宿费用等。
    2. 中介违约可能导致租客的租房计划受到严重影响,租客可以根据实际情况要求中介承担因违约而产生的交通费用、误工费等间接损失。
    3. 如果中介的违约行为给租客造成了重大损失,如租客因中介违约而遭受了财物损失或精神损害,租客还可以要求中介给予相应的赔偿。在实际操作中,租客应保留好与中介签订的合同以及相关的证据,如支付凭证、沟通记录等,以便在需要时能够有效地维护自己的合法权益。

    回复于 2025.01.30 18:00

    声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
  • 咨询我

    合同纠纷顾问

    帮助人数:30060 好评率:95.18% 响应时间:1-3分钟内


    1. 若中介违约,通常应按照合同约定的违约条款进行赔偿。合同中一般会明确规定违约方应承担的责任形式和具体金额,如支付一定数额的违约金、赔偿租客的直接损失(如搬家费用、重新找房期间的住宿费用等)以及间接损失(如因延误入住导致的工作损失等)。
    2. 如果合同未明确约定违约赔偿事宜,租客可以要求中介赔偿因其违约行为所造成的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失,需租客提供相关证据予以证明,如与损失相关的票据、合同等。
    3. 租客也可以要求中介采取补救措施,以弥补其违约行为给租客造成的影响。例如,继续履行合同为租客提供合适的房屋、协助租客重新找房等。
    4. 在主张赔偿时,租客应注意保留好相关证据,如合同、支付凭证、与中介沟通的记录等,以便在需要时能够证明自己的权益受到了侵害以及损失的具体情况。如果双方无法就赔偿事宜达成一致,可以通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。

    回复于 2025.01.30 19:58

查看全部回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 贵州律师 黔南律师 合同纠纷律师 黔南合同纠纷律师

中介租房合同中介违约了要怎样赔偿相关的问答
  • 【法律意见】 如果当事人之间事先有约定可以主张违约金,如果没有约定就不能主张违约金。
    全部8个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 如果符合以下情形,无过错方才可以向过错方要求赔偿,至于具体的数额法律没有明文规定,法院会依法根据双方当事人的具体经济能力进行裁量。 【法律依据】 《婚姻法》 第四十六条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 你没有过错,则不用赔偿。夫妻共同财产,原则上在诉讼中平均分割。 就离婚问题,如双方协商成功,就离婚、财产分割、子女抚养问题、债务承担问题达成协议,可持身份证、户口本去一方户口所在地民政局办理离婚登记; 如双方协商不成,可诉讼解决。你应该提供相关证据证明双方感情破裂,并可委托律师代理案件。 【法律依据】 《婚姻法》 第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离
    全部7个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 离婚损害赔偿,是修改后的婚姻法增加的一个新规定,它既是婚姻关系民法属性的直接反映,也是保护离婚当事人合法权益的需要。离婚损害赔偿责任是侵权责任,有四个构成要件,应将过错推定原则引入到婚姻家庭领域中的损害赔偿制度中。损害赔偿作为侵权者因承担的民事责任之一,具有制裁和预防违法行为的功能。这本身就体现了对违法行为的制裁,并且对其他可能发生侵权行为的人而言,也有警戒和预防作用。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:4843

  • 【法律意见】 如果符合以下情形,属于过错,无过错方才可以向过错方要求赔偿。对于财产分割如果没有事先约定,不会发生影响。 【法律依据】 《婚姻法》 第四十六条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 离婚财产分配问题,法律规定,离婚时,对夫妻共同财产,原则上平均分配,即一人一半。如果一方有过错,过错方应当少分,并且还有赔偿无过错方,包括物质赔偿和精神赔偿。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:12351

    钱鼎峰

    咨询电话:15105801212

    咨询我
相关知识
  • 中介租房违约合同怎么赔偿

    房屋出租06/06/2023 19:01:38更新

    中介租房违约应当支付一定的违约金,违约金的数额由当事人方双自行确定,如果没有明确违约金的具体数额,可以按照房租20%的赔偿,或者赔偿一个月的房租或半个月的房租。因此,在签订租房合同时明确违约金的赔偿很重要。关于中介租房违约合同怎么赔偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。一、中介租房违约合同怎么赔偿?法律依据:《房地产经纪管理办法》第十九条的规定,房地产经纪机构未完成...

  • 中介租房违约合同怎么赔偿

    合同违约12/02/2022 00:26:00更新

    中介租房违约应当支付一定的违约金,违约金的数额由当事人方双自行确定,如果没有明确违约金的具体数额,可以按照房租20%的赔偿,或者赔偿一个月的房租或半个月的房租。因此,在签订租房合同时明确违约金的赔偿很重要。关于中介租房违约合同怎么赔偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 中介租房违约合同怎么赔偿

    合同违约12/21/2022 21:27:00更新

    中介租房违约应当支付一定的违约金,违约金的数额由当事人方双自行确定,如果没有明确违约金的具体数额,可以按照房租20%的赔偿,或者赔偿一个月的房租或半个月的房租。关于中介租房违约合同怎么赔偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 中介租房合同中介违约了怎么处理

    合同违约08/01/2024 12:12:59更新

    与中介签订租房协议后违反规定,需负违约责任。若合同已明确违约罚款金额,应依照此履行;如约定罚款过低,可申请增加;过高则能要求适当降低。未明定罚款的情况下,违约责任等同于实际损失。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

  • 中介租房合同中介违约了怎么办

    合同违约08/13/2024 15:23:59更新

    若与房屋经纪人签署租赁合同时出现违约行为,则违约方应负有相应的赔偿责任。若在合同条款中已经就违约金问题进行明确规定,那么应依据契约精神严格遵守,诚信履行支付义务。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

  • 中介租房合同可以违约吗

    合同违约12/19/2024 13:51:34更新

    中介租房合同不能随意违约。签订后有法律约束力,违约要担民事赔偿、违约责任。特殊情况可能不视为违约,但也要遵循程序和证据要求,所以要遵守合同约定。

热门律师推荐
8小时前
近期帮助 1568144 人
不知道撞人了走了算逃逸吗

问题分析:撞人后离开现场通常被认定为逃逸行为。交通肇事逃逸是指在发生交通事故后,行为人出于逃避法律追究的目的而逃跑的行为。 从法律规定来看,只要在明知发生了交通事故的情况下,为逃避法律责任而驾车或弃车逃离事故现场,就构成逃逸。即使当时并未意识到自己撞了人,但在后续得知情况后仍选择逃离,也同样属于逃逸行为。 逃逸行为会面临更严厉的法律处罚,不仅可能会被吊销驾驶证,还可能面临行政拘留等处罚,同时在民事赔偿方面,逃逸方也需承担更多的责任,包括对受害人的全部赔偿等。 总之,撞人后离开现场的行为原则上应认定为逃逸,这是为了维护交通秩序和保障受害人的合法权益。具体情况还需根据实际的证据和法律程序来确定。

4小时前
近期帮助 1568144 人
涉嫌诈骗刑拘多久

问题分析:涉嫌诈骗被刑拘的时间通常为七日。特殊情况下,经县级以上公安机关负责人批准,可延长至三十日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,经批准可延长至三十七日。 在刑拘期间,公安机关会对案件进行侦查、取证等工作。如果认为犯罪嫌疑人符合逮捕条件,会提请人民检察院批准逮捕;如果认为不需要逮捕或者证据不足,会变更强制措施或者解除刑拘。 整个刑事诉讼过程较为复杂,涉及多个阶段和程序。从刑拘到最终的审判结果,可能需要数月甚至数年的时间,具体情况取决于案件的复杂程度、证据收集情况以及司法程序的进展等因素。 犯罪嫌疑人及其家属应积极配合司法机关的工作,如有疑问或需要帮助,可委托律师提供法律帮助,以维护自身的合法权益。

10小时前
近期帮助 1568144 人
定金和订金哪个退

问题分析:定金和订金在法律上的含义及退还规定有所不同。定金具有担保性质,交付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。而订金一般被视为预付款,不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方只承担返还订金的民事责任。 在实践中,如果是定金,若因一方原因导致合同无法履行,非违约方有权要求违约方双倍返还定金;若双方均无过错,定金应原数返还。如果是订金,无论何种原因导致合同未能履行,收受订金的一方都应将订金返还给交付方。 所以,关键在于合同中对“定金”或“订金”的明确约定。如果约定为“定金”,则按定金的相关规定处理;如果约定为“订金”,则按预付款的规定处理。在签订合同前,当事人应仔细阅读合同条款,明确约定款项的性质,以避免因概念不清而引发纠纷。

9小时前
近期帮助 1568144 人
在哪借钱利息低

问题分析:在正规金融机构借款利息通常相对较低。例如,银行的各类贷款产品,如个人住房贷款、消费贷款等,其利率根据不同的贷款类型、期限、借款人信用状况等因素而有所差异,但总体来说较为稳定且相对较低。 一些大型商业银行的贷款利率一般在年化 4% 6%左右,部分中小银行可能会根据自身情况和市场竞争等因素,给出更低的利率。 此外,部分正规的消费金融公司也提供借款服务,其利率可能会比银行稍高一些,但也会在合理范围内,大概在年化 10% 24%之间。 需要注意的是,一些非正规的借贷渠道,如网络高利贷、地下钱庄等,虽然借款可能较为便捷,但利息极高,可能会导致借款人陷入沉重的债务负担,甚至引发法律纠纷,应避免选择此类途径。在借款时,应充分了解借款合同的条款,包括利率、还款方式、逾期罚息等,确保自己能够承担得起借款的成本和还款压力。

6小时前
近期帮助 1568144 人
我国法律结婚法定年龄是多少

问题分析:我国法律规定,男性结婚法定年龄为二十二周岁,女性结婚法定年龄为二十周岁。这是基于多方面因素考量而确定的法定标准,旨在保障婚姻的质量和稳定性,同时也考虑到未成年人在生理和心理上尚未完全成熟,过早结婚可能会对其自身发展产生不利影响。达到法定年龄后,男女双方方可依法进行结婚登记,领取结婚证,从而确立合法的婚姻关系。未达到法定年龄而结婚的,婚姻关系无效,后续可能会引发一系列法律问题和纠纷,如财产分割、子女抚养等方面。在实际生活中,应严格遵守法定结婚年龄的规定,以维护法律的严肃性和社会的公序良俗。

7小时前
近期帮助 1568144 人
申请行政复议的时间是多久

问题分析:申请行政复议的时间一般为 60 日。自知道该具体行政行为之日起计算;但法律规定的申请期限超过 60 日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。 申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。 行政复议机关应当自受理申请之日起 60 日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于 60 日的除外。情况复杂,不能在规定期限内作出行政复议决定的,经行政复议机关的负责人批准,可以适当延长,并告知申请人和被申请人;但是延长期限最多不超过 30 日。 在行政复议过程中,被申请人不得自行向申请人和其他有关组织或者个人收集证据。行政复议机关在审查申请材料时,认为必要时,可以实地调查核实证据;对重大、复杂的案件,申请人提出要求或者行政复议机关认为必要时,可以采取听证的方式审理。

12小时前
近期帮助 1568144 人
治安拘留能当辅警吗

问题分析:治安拘留属于行政处罚的一种情形。一般来说,曾被治安拘留过的人在符合一定条件的情况下是可以报考辅警的,但不能一概而论。 从法律规定和招录要求来看,主要考量以下几个方面。一方面,如果治安拘留行为情节较轻,且已经执行完毕且经过一定的考察期限,未再出现违法违纪等不良行为,同时满足辅警招录的其他条件,如年龄、学历、身体条件等,是有可能被录用为辅警的。另一方面,如果治安拘留行为情节较为严重,或者在一定时间内又有其他违法违纪行为记录,可能会影响其成为辅警的资格,因为辅警工作需要具备良好的品行和遵纪守法的意识。 总之,曾被治安拘留过的人是否能当辅警,要根据具体的拘留情况、考察结果以及招录单位的综合考量来确定,不能简单地以曾被治安拘留而直接否定其成为辅警的可能性。

14小时前
近期帮助 1568144 人
起诉离婚有复婚的吗

问题分析:起诉离婚后是有可能复婚的。离婚是解除婚姻关系的法律行为,而复婚则是重新建立婚姻关系。在离婚后,双方如果对彼此仍有感情,且符合结婚的条件,是可以向婚姻登记机关申请复婚的。 然而,起诉离婚后复婚并非必然发生。这取决于双方的意愿、感情状况以及是否能够妥善处理离婚过程中产生的问题等因素。如果双方在离婚后能够冷静思考,认识到彼此的重要性,并且愿意重新开始共同生活,那么复婚是有可能实现的。 但如果双方在离婚后仍然存在矛盾和分歧,或者无法解决离婚时遗留的问题,那么复婚可能就不会发生。 此外,即使双方有复婚的意愿,也需要按照法律规定的程序进行申请和登记,否则复婚将不具有法律效力。 总之,起诉离婚后有复婚的可能性,但具体情况因人而异,需要双方共同努力和协商。

8小时前
近期帮助 1568144 人
移动工程款要不回来怎么办

问题分析:若移动工程款要不回来,可采取以下措施。首先,与对方进行友好协商,明确欠款金额、还款时间等细节,保留好沟通记录,如电话录音、短信、邮件等,这可作为后续追讨欠款的证据。 其次,查看合同约定,看是否有关于工程款支付的明确条款以及违约条款,依据合同规定向对方主张权利,要求其履行付款义务。若协商和依据合同仍无法解决问题,可考虑向法院提起诉讼。起诉时需准备充分的证据,如合同、工程验收报告、付款凭证等,以证明工程款的存在及对方欠款的事实。在诉讼过程中,应严格遵守法律程序和规定,积极配合法院的工作。同时,也可申请财产保全,冻结对方的相关财产,确保判决后能够顺利执行。 另外,还可以寻求第三方调解机构的帮助,通过调解的方式解决纠纷,这种方式相对灵活,且成本较低。总之,要根据具体情况选择合适的追讨方式,以维护自身的合法权益。

4小时前
近期帮助 1568144 人
一审未提出财产分割二审怎么处理

问题分析:在一审未提出财产分割的情况下,二审的处理方式如下: 首先,若二审法院经审查认为确有遗漏财产需要分割且该财产在一审辩论终结前已存在,二审法院可以根据当事人自愿的原则进行调解;调解不成的,应当发回重审。这样做是为了保障当事人对财产分割的合法权益,确保案件得到全面、公正的审理。 其次,如果二审法院认定一审未提出财产分割属于当事人的故意隐瞒或重大过失导致,且该财产的分割不影响案件的其他审理,二审法院可以直接就该财产进行判决。但这种情况下需要严格依据法律规定和证据进行判断,确保判决的合法性和公正性。 最后,无论二审法院采取何种处理方式,都应当遵循法律程序和公正原则,保障当事人的合法权益。在实际操作中,具体的处理方式还需要根据案件的具体情况和法律规定来确定。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复