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遂宁房改房产权纠纷律师

商品房网签合同须注意事项

一是核实开发商是否持有合法的商品房预售许可证;二是用房地产管理部门制定的标准房屋买卖合同;三是签约时要留意双方在权益与义务方面的平衡;四是关注面积确认及差异处理事项;五是核实在网签过程中的交房日期是否明确无误。 【法律依据】 《民法典》第六百一十条,因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

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