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汕尾购销合同律师

未进行登记的抵押合同对合同效力的影响及其规定

1. 房产抵押未作登记,抵押合同虽具效力,然而抵押权却尚未生效。 2. 对于设立、变更、转让或消灭不动产物权的合同,尽管未办理物权登记手续,但并不影响其合同效力。 3. 不动产抵押合同必须在抵押人与债权人共同持有的情况下进行相关物权登记,以确保抵押合同自登记之日起具有法效性。若无登记,则仅是合同成立而非生效。 《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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