楼房赠与通常是需要过户费的。过户费包括契税、印花税等相关费用。契税一般按照房屋评估价值的一定比例征收,具体比例根据不同地区的规定有所差异。印花税则是按照房屋交易金额的一定比例缴纳。 此外,还可能涉及到公证费等其他费用...
一般来说,若合同中有明确约定延迟交房一个月需支付违约金的条款,那么开发商就应当按照约定支付违约金。违约金的数额通常根据合同约定的计算方式来确定,可能是固定金额,也可能是按照房价的一定比例计算。 如果合同未明确约定延迟...
一房多卖是指房屋出卖人将同一房屋出卖给两个或两个以上的买受人的行为。根据相关法律规定,在一房多卖的情况下,首先,已办理房屋所有权转移登记的买受人取得房屋所有权。即先办理产权过户手续的购房者可获得房屋产权,这是为了保障...