收养一般需要征得被收养人的同意。收养关系的建立涉及到被收养人的切身利益和未来生活，应当尊重被收养人的意愿。 从法律角度来看，被收养人若具备一定的认知能力和表达能力，其同意是收养程序中的重要环节。这体现了对被收养人主体...
农村宅基地在一定条件下可以过户。一般来说，宅基地的所有权属于集体，农民只享有使用权。以下几种情况下可以办理宅基地过户： 1. 同村农户之间：在同一集体经济组织内部，符合宅基地申请条件的农户之间，可以办理宅基地使用权的...
在安置房无产权证的情况下，法院分割时通常会综合考虑多方面因素。首先，要查明该安置房的来源、性质以及相关的购房协议等文件，以确定其是否符合法律规定的可分割条件。其次，会考量房屋的实际使用情况，包括居住人、居住时间等，以...
原告韩某为某村成员，2011 年，因村修建村路需要，村委将村北废弃坑塘(总面积2349.4 平方米)提供给原告作为宅基地建房使用，原告支付对价八万元。 取得该处宅基地后，原告花费大量资金回填土方平整土...
律师点评：一、原被告双方订立的房屋买卖合同合法有效，原告已支付全部价款，履行了合同中约定的义务。但被告未办理房产证过户，违反了合同约定，构成违约，因此原告有权要求被告继续履行合同中法定和约定的义务并承...
案件名称：张**不服**县人民政府房屋征收补偿决定案 案件背景原告张**因不服**县人民政府对其房屋的征收补偿决定，委托李新萍律师代理提起行政诉讼。原告主张被告**县人民政府的补偿决定存在事...