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海西拆迁再审律师

海西拆迁再审律师-纪鹏拆迁律师团
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北京恒略律师事务所
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拆迁补偿中子女户籍不在的情况是否享有权益

关于拆迁补偿事宜,需依照户口簿上所记载的人员数量进行分配。若户口簿中未涉及相关人员,且其户籍所在地并非当地,则无法获取相应的补偿款项。至于房屋赔偿标准,则依据我国现行各项法规以及实际状况确定。对于城市国有土地之上的房屋拆迁项目而言,赔偿额度主要基于房屋所有权证书所标注的建筑面积与被拆迁区域内房屋市场评估价值这两大要素予以综合考量计算得出;至于在农村集体土地上建设的房屋,其拆迁补偿额则主要参照宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据等指标进行精确计算。 【法律依据】 《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十九条,房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《土地管理法实施条例》第三十二条,省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。 地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。 社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。 申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。

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