70 年商品房产权到期后，一般有以下几种处理方式： 1. 自动续期：相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这意味着产权到期后，房屋所有权人无需申请，土地使用权将自动延续。 2. 缴纳土地出让金：虽然自...
若房子不能如期交房，赔偿事宜通常依据购房合同中的相关约定来处理。一般来说，开发商需向购房者支付违约金。违约金的计算方式通常为已交房款的一定比例，按日计算，从约定交房日期的次日起至实际交房日期止。 具体赔偿金额的确定需...
若买卖房子已办理过户手续，但对方不过户，你可采取以下措施： 首先，你应与对方进行友好协商，明确告知对方不过户的行为已构成违约，要求其尽快履行过户义务，并告知对方逾期不过户可能面临的法律后果，如承担违约金等。 其次，若...
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...
【摘要】当事人私下协议对房屋产权的约定不能推翻不动产登记机关对房屋产权的登记，不能证明存在“借名买房”的合意，对房屋的出资，亦不必然享有产权。【关键词】借名买房、房产分割【案由】所有权确认纠纷；一、案...
可以胜诉的 【案例回放】2016年9月30日，原告与被告在XX市XX大道西 XX 号XXX小区 签订《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），双方在“合同”中约定，原告购买被告开发的位于XX市XX大...