公积金在购房时的使用方式如下： 首先，购房时可申请公积金贷款，贷款额度根据缴存年限、缴存金额等因素综合确定。在贷款审批通过后，可按约定的还款方式进行还款。 其次，购房后可以提取公积金用于支付购房首付款或偿还购房贷款本...
房本赠与过户所需费用主要包括以下几项： 1. 契税：一般为房屋评估价的 3%。但如果是法定继承人之间的赠与，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率为 3%。 2. 印花税：按房屋评估价...
房产证过户通常在不动产登记中心办理。不动产登记中心是负责不动产登记等相关工作的专门机构。办理房产证过户时，申请人需携带相关证件和材料，如身份证、房产证、买卖合同等，前往当地的不动产登记中心窗口提交申请。工作人员会对申...
【案情概况】2012年11月，常某从其工作单位分得一套职工房产的购置名额，因经济能力有限，该房产由常某妻哥吴某以常某的名义出资购买。2015年12月，吴某将案涉房屋出卖给郝某，约定房款分期支付。201...
2021 年 7 月 2 日原、被告签订了《山东省新建商品房买卖合同(预售)》，约定由原告购买被告开发的某商业楼106 号房屋，房屋总价款 860457 元。2021 年 7 月 2 日原告支付首付款...
在这个案件中，我主要通过以下方式帮助当事人胜诉：1.紧扣合同约定，强调权利义务：何刚律师在辩论中着重突出了原被告双方所签订《商品房买卖合同》中关于交房时间与违约责任的具体条款。精准地指出合同第八条明确...