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查看完整报告一、结婚以后买的房子算夫妻共同财产吗
婚后购买的房子一般算夫妻共同财产,但存在一些特殊情况。
(一)正常情况
如果夫妻双方在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买房屋,无论房屋登记在一方名下还是双方名下,都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括双方的工资、奖金、生产经营收益等,这些财产用于购房,那么所购房屋的产权就为夫妻共有。
(二)特殊情况
1. 一方用个人财产全款购房,并且房屋登记在自己名下,这种情况下房屋属于个人财产,不属于夫妻共同财产。例如一方婚前有一笔个人存款,婚后用这笔存款独自购买房产并登记在自己名下。
2. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
二、婚内怎样把房产变更为单方所有
婚内将房产变更为单方所有,可通过以下方式:
1. 签订婚内财产协议。夫妻双方可以书面约定房产归一方所有,协议内容应明确房产的具体位置、面积等相关信息,并且双方需签字确认。这种协议基于双方的自愿、平等协商,对双方具有法律约束力。
2. 办理房产过户手续。若房产没有贷款等限制情况,夫妻双方可携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到房产管理部门,按照要求填写申请表并提交相关材料,办理房产过户登记,将房产变更登记到一方名下。如果房产存在贷款,可能需要先与贷款银行协商变更还款人等相关事宜,在银行同意的情况下才能办理过户。
三、离婚后房产过户需要另一方出面吗
离婚后房产过户是否需要另一方出面,分不同情况。
如果是协议离婚,房产归一方所有,办理过户手续时通常需要另一方出面协助办理。因为房产过户涉及产权变更登记,需要原产权人到场进行相关手续的签字确认等操作,以证明双方对于房产分割及过户事宜达成一致意见。
若是通过诉讼离婚,法院判决房产归一方所有,在办理过户时,有法院判决书等生效法律文书,在一些情况下可以不需要另一方出面。持有生效法律文书可单方申请办理过户手续,但部分地区的房产管理部门可能基于谨慎性原则,也可能要求另一方到场或者提供其他证明材料。
总之,不同地区的房产管理部门在执行政策上可能存在一定差异,具体情况应向当地房产管理部门咨询了解。
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离婚时车辆分配视多种情况而定。婚前购买且无特殊情况为个人财产,婚后有共同还贷等则部分要分;婚后购买属共同财产;他人赠送明确赠一方是个人财产,赠双方则为共同财产。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来,专注于婚姻家庭法律业务,深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规,代理了大量的婚姻继承案件,如婚前法律咨询、指导;...
婚后赠与属于共同财产吗法律规定?婚后赠与财产是否为共同财产要视情况而定。赠与合同明确只赠一方则为受赠方个人财产;未明确或用共同财产购买的一般为共同财产,特定专属个人物品若能证明也为个人财产。
用彩礼创业算不算共同财产?彩礼一般为婚前个人财产。用彩礼创业不简单认定为共同财产,婚后创业收益用于家庭生活的可能被认定为共同财产,若彩礼使用与家庭无关则为个人财产,还要综合彩礼性质、使用方式和约定等判断。
婚后房产证下来是否为夫妻共同财产需具体分析。婚后用共同财产购买的房产属于共同财产;一方婚前购房且无婚后共同财产投入属于个人财产;婚后一方父母出资且登记在子女名下的是个人财产。
夫妻财产如何分割比例?夫妻财产分割比例依《民法典》等法律。共同财产先协商,协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。有婚前约定按约定分,婚后共同财产一般平分,过错方少分,个人财产不参与分割。
银行存款可以存孩子名下。父母把钱存到孩子名下,属于孩子的私人财产。父母的这种行为属于赠予行为,虽然孩子为完全行为能力人,但是由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,且属于完全获利的情况下,其赠予行为是有效的。下面由华律网小编为您详细解答。
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如果丈夫在妻子不知情且未经妻子同意的情形下,将夫妻共同财产赠与给第三者,那么妻子可以起诉要求撤销赠与返还财产。但如果丈夫将其个人财产赠与给情人,那么妻子是没有权利主张其返还的;下面为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
能够要回来。丈夫赠与小三的财产是不符合公序良俗的,因而这个赠与行为是无效的,妻子有权要求小三将丈夫赠与的财产退还回来,小三不予退还的,妻子可以通过诉讼的方式解决。关于丈夫给小三的钱还能够要回来吗这个问题,下面由华律网小编为您进行详细的解答。
我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制,即在婚姻关系存续期间,除个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或一方所得的财产,均归夫妻共同所有。继承房产是否为夫妻共同财产,必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
可以,夫妻结婚后所得资产为夫妻双方共同所有,其任何一方不能在另一方不知情的情况下将其赠与他人,保留转账记录可依法要回钱财。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
老公欠银行钱不会扣妻子卡里的钱。男方欠款银行,银行并没有权利私自扣女方银行卡内的余额。若男方是因为买房等原因向银行贷款且女方和男方共同作为还贷义务人的,男方逾期不还款的,银行是可以向法院起诉并要求冻结女方的银行卡的,双方依旧不还钱,银行可以申请划拨女方银行账户内的财产。关于“老公欠银行钱会扣妻子卡里的钱吗”的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
老赖的夫妻共同财产可以执行吗?特定环境中,人民法院有权强制执行被执行人的妻子的财产。如被执行人故意借助离婚转移财产而躲避偿还债务;若排除此类行为且无妨碍执行之因素,则不得任意处置其其妻名下之财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。