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夫妻离婚房子过户给一方需要多少钱

来源:华律网整理 2025-01-17 7294 人看过
报告编号:NO.20250117*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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夫妻离婚房子过户给一方需要缴纳以下费用:登记费:通常为80元。交易手续费:根据产价2%来计算。工本费:通常为20元。印花税:根据产价0.05%来计算。夫妻离婚房子过户给一方需要多少钱?更多相关内容接下来华律网小编将为您介绍。

一、夫妻离婚房子过户给一方需要多少钱

夫妻离婚房子过户给一方需要缴纳以下费用:

登记费:通常为80元。

交易手续费:根据产价2%来计算。

工本费:通常为20元。

印花税:根据产价0.05%来计算。

契税:根据产价3%来计算。

需要注意的是,具体的费用可能会因地区和房产的情况而有所不同。建议在办理过户手续前,先咨询当地的房管部门或律师,了解具体的费用情况。

民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

夫妻离婚房子过户给一方需要多少钱

二、夫妻离婚房子过户手续

夫妻离婚房子过户手续如下:

公证处办理析产公证,费用约500-800元(如果已经有了生效的法律文书,可以免除公证这一步骤)。

到交易中心办理转绘(一般即日可出)。

到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。

办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费。

取证(交证照印花税5元)。

需要注意的是,如果夫妻双方已经就房产的分割达成协议,且已经办理了离婚手续,可以持以下材料到房产部门申请办理过户手续:

房产证

身份证明及复印件。

房产登记申请书。

离婚证离婚协议书或离婚判决书。

婚姻关系证明。

如果有一方不能亲自到场,需要签署一份委托书,并提交给房产部门。在完成过户手续后,房产部门将颁发新的房产证,注明所有权的变更。需要注意的是,在办理过户手续时,需要缴纳相关的税费和手续费,具体金额根据当地的规定而定。

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引用法条:
[1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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