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查看完整报告合同编号没生成可以去进行登记备案吗?
可以。为什么呢?首先我们来了解一下合同编号。
合同编号分两种，一种是网上备案后自动生成的编号，可能以字母、数字、条形码或者是这其中几种混合，这类编号是肯定有的;还有一种是开发商自己对合同的编号，这个编号可有可无。
所以，当购房者遇到没有合同编号的时候，可以放心跟销售去办理登记备案。
办理合同登记备案有时间限制吗?
合同登记备案有时间限制，而这个时间限制在《商品房买卖合同》中会有提现。标准的房屋买卖合同中会有明确规定“自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。”即便开发商使用的不是标准格式文本，而是经过修订的合同，他们也会在合同中注明上述条款。
商品房预售合同该由谁办理?
商品房预售合同的登记备案手续应当由开发商来负责办理，没有办理登记备案，责任应在开发商，而与购房者无关。
合同登记备案要收费吗?
办理合同登记备案不收费，购房者只需要将购房合同交给开发商，由开发商来办理即可，除此之外不需要提交任何资料。如果开发商以办理合同登记备案为由收取额外的费用，购房者有权拒绝，并且可以向工商部门投诉开发商违规收费。
办理合同登记备案有啥好处?
1、商品房预售合同登记备案是对购房消费者的合法权益的一种保护措施，能防止在预售期间“一房多卖”现象的发生，有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象;
2、购房合同登记备案是购房者申请贷款的一个必要条件。部分地区，贷款银行都是在审查购房合同办理登记备案后才会发放贷款。
所以，在合同编号没有生成的情况下，购房者可以去办理合同登记备案。合同登记备案更多的是保护购房者的权益，所以购房者不用过多担心。如果你还有其他的问题想要咨询，可以在线联系华律网的律师。
民间房屋买卖合同书符合一定条件时有法律效力，包括合同主体适格（买卖双方有相应民事行为能力）、内容合法（不违反法规和公序良俗）、意思表示真实，农村房屋买卖还需考虑宅基地规定，满足条件对双方有约束力。
上海公积金可在部分外地城市买房使用，具体依当地政策定。异地贷款需房产所在城市与上海有合作协议，职工备齐材料申请；无法贷款可提取付房款。能否使用关键看当地政策与合作情况，要提前咨询。
是否为买房办理离婚值得需综合考量。从经济利益看，离婚后一方无房可能获购房优势节省成本；但也有风险，法律上“假离婚”视为真离婚，可能影响婚姻、财产及个人声誉等，需谨慎权衡利弊再做决定。
租的房子暖气漏水致楼下被淹，责任认定分情况：暖气质量问题且正常使用时漏水，房东担责；租户不当使用造成漏水，租户担责；物业未尽维护保养义务，物业担责。实际处理看过错，协商不成走法律途径。
查封房屋的买卖合同是否有效分情况。出卖人故意隐瞒查封事实时合同可撤销；双方知晓查封仍签订合同有效但相对，后续房屋解封可履约，被处置则可能无法履约，出卖人可能担责。
（1）必须要在试点城镇中有合法固定的房间住所以及要有稳定收入的外地人口； （2）要在试点城镇进行必须比例的投资； （3）受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人； （4）具有专业支持的科技、管理等人才。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
关于义务维修事宜，当归属物业公司予以处理。依照物业管理合同所列出的相关条例，小区物业有责任对包括但不限于房屋公用部分的维护和管理等职责进行履行。至于房屋楼顶，毫无疑问地被视为是小区内的公共场所，故此顶楼发生渗漏现象责无旁贷应由小区物业负责处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
导读：平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对老赖对几代人有影响的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。关于老赖对几代人有影响的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。老赖对几代人有影响1、两代人，失信人最多影响自己和子女两代人。失信被执行人，是被执行人具有履行能力而不履行生效...
房产出现质量问题，可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任，则可向当地住建局投诉，或者拨打12315向消费者协会进行投诉。关于房屋质量出现问题找谁投诉的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于楼上渗漏至楼下情况的应对措施，具体步骤如下：首先，当楼上出现渗漏现象时，受到波及而造成损失的楼下住户应及时委托房屋质量检测相关机构进行详细的现场勘查和调查研究，以期确定渗漏的根本原因。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
卖房不一定要夫妻双方签字。关于卖房需要夫妻双方签字吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于房产信息查询系统如何查询?房产交易流程的问题，下面华律网小编带领大家一起来了解下。希望能够帮助到大家。
一般来说，售楼处的诚意金是否可以退，需要根据具体的购房合同及相关约定来确定。 如果在购房合同中明确规定了诚意金的性质及退还条件，且开发商按照合同约定履行了相应义务，那么在符合退还条件的情况下，诚意金是可以退还的。例如，合同中可能规定若购房者在一定期限内未签订正式购房合同，则诚意金应予退还。 然而，如果购房合同中未对诚意金的退还事宜作出明确约定，或者开发商在收取诚意金时未明确告知退还条件及相关事宜，此时要判断诚意金是否可以退还可能会存在一定争议。一般情况下，购房者可以与开发商进行协商沟通，说明自身情况及要求退还诚意金的理由。如果开发商同意退还，那么诚意金可以退还；如果开发商拒绝退还，购房者可以通过法律途径来维护自身合法权益，例如向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼等。但在通过法律途径解决时，购房者需要提供相关证据证明自己有权要求退还诚意金。
买楼交定金是否可以拿回来，需视具体情况而定。一般来说，定金具有担保性质，交付定金的一方如不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。但如果是因不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同无法履行的，定金应当返还。此外，若开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等违约行为，致使购房者无法实现合同目的，购房者也可要求返还定金。购房者在交定金前应仔细阅读购房合同及相关条款，明确定金的性质、数额、返还条件等内容。同时，在与开发商协商或通过法律途径解决纠纷时，应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以便维护自身合法权益。
一般情况下，售楼部签了认购书后能否退，需根据认购书的具体约定以及相关法律规定来判断。 如果认购书明确约定了可以退款的情形，例如开发商未能按照约定时间交付房屋、房屋质量存在严重问题等，且符合这些约定条件，那么购房者可以要求退款。 然而，如果认购书未约定退款事宜或约定不明，通常在购房者单方面要求退款的情况下，可能需要承担一定的违约责任，如支付违约金等。但如果是由于开发商的原因导致合同无法继续履行，如开发商擅自变更规划、未取得相关证件等，购房者有权要求解除合同并退款，且无需承担违约责任。 此外，还需考虑是否存在不可抗力等法定免责事由。如果发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可免除违约责任，购房者也可能有权要求退款。 总之，售楼部签了认购书后能否退，要具体情况具体分析，购房者应仔细研究认购书的条款，并在必要时寻求法律专业人士的帮助。
一般来说，售楼部交的 10000 定金是否能退，需根据具体情况判断。 若因开发商原因导致合同无法签订，如楼盘规划变更等，购房者有权要求退还定金。 但如果是购房者自身原因导致合同不能签订，如购房者在约定时间内未提交贷款资料或因自身原因决定不购买该房产等，定金通常不予退还。 此外，若双方在购房合同中对定金退还的情形有明确约定，应按照约定执行。例如约定在一定期限内购房者未完成某项手续则定金不退，或约定在特定情况下开发商需双倍返还定金等。 总之，要确定售楼部交的 10000 定金能否退还，需综合考虑导致合同不能签订的原因以及双方的约定等因素。
未过户先付中介费是否合理需综合多方面因素考量。从一般法律原则来看，中介服务的提供与费用的支付通常应基于服务的实际完成情况。若未完成过户这一关键环节，中介未能切实履行促成交易成功的主要义务，此时要求委托人先支付中介费可能缺乏充分的法律依据。然而，在实际交易中，双方可能会在合同中明确约定支付中介费的时间节点及条件。如果合同明确规定在未过户阶段就需支付中介费，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么按照合同约定支付中介费则是合理的。但如果合同约定不清晰或存在歧义，应根据具体情况进行判断，若中介在未过户阶段仅提供了一些初步的服务，如寻找房源、初步沟通等，而尚未实质性促成交易，要求先付中介费可能就不太合理。总之，未过户先付中介费是否合理不能一概而论，需结合合同约定及实际服务情况来确定。