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土地承包经营权共有人的含义是什么

来源:华律网整理 2024-01-02 6334 人看过
报告编号:NO.20240102*****

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土地承包经营权共有人的含义是以二轮土地承包时家庭实际人口为基础,已死亡或户口迁出的应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在,承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。关于土地承包经营权共有人的含义是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

一、土地承包经营权共有人的含义是什么

1、土地承包经营权共有人的含义是以二轮土地承包时家庭实际人口为基础,已死亡或户口迁出的应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在,承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。

2、法律依据

(1)《中华人民共和国农村土地承包法》第五条

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

(2)《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条

家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。

土地承包经营权共有人的含义是什么

二、土地承包经营权的规定是怎样的

1、土地承包经营权的规定是土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

2、法律依据

(1)《中华人民共和国民法典》第三百三十一条

土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

(2)《中华人民共和国民法典》第三百三十二条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

(3)《中华人民共和国民法典》第三百三十三条

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到华律网咨询专业律师。

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延伸阅读:
民法典的土地承包经营权的定义是什么
土地承包经营权是否为夫妻共同财产
承包方土地承包经营权共有人如何确定
引用法条:
[1]《中华人民共和国农村土地承包法》第五条
[2]《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条
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安置房公证后产权归谁

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安置房公证后,其产权归属需根据具体情况来确定。 如果在公证时明确约定了安置房的产权归特定的个人或单位所有,那么在公证生效后,该安置房的产权即归约定的主体。例如,通过公证明确规定该安置房归某甲所有,那么该安置房的产权就属于某甲。 然而,如果公证内容只是对安置房的相关事项进行公证,而未明确产权归属,或者约定不清晰,那么可能需要进一步依据相关法律法规及实际情况来判定产权归属。比如,在一些拆迁安置协议中,虽然进行了公证,但可能规定在满足一定条件后方可办理产权登记,在此之前产权暂未明确归属。 总之,安置房公证后产权归谁,关键要看公证的具体内容和约定,以及相关法律法规的规定和实际情况,不能一概而论。需综合多方面因素进行分析和判断。

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咨询下 房屋拆迁事宜

陈红梅律师2小时前回复:

可以

征地协议不是户主签字有效吗

法律顾问团队律师9小时前回复:

一般来说,征地协议仅由户主签字可能并不一定完全有效。 如果征地协议涉及到整个家庭的土地或财产权益,户主作为家庭的代表签字具有一定的效力,但这并不意味着其他家庭成员的意愿未被考虑。在法律上,对于涉及家庭共同财产的事项,通常需要全体共有人的一致同意或特定的决策程序。 如果其他家庭成员对征地协议有异议或未参与签字,可能会引发后续的法律纠纷。例如,其他家庭成员可能主张其对土地或财产享有一定的份额或权益,而户主的签字未充分代表他们的意愿。 此外,征地协议的有效性还可能受到相关法律法规、征地程序的合法性以及协议内容本身的合理性等因素的影响。如果征地程序不符合法律规定,或者协议内容存在不公平、不合理之处,协议可能会被认定为无效或可撤销。 总之,征地协议仅由户主签字不一定有效,需要综合考虑各种因素以及相关法律规定来判断其效力。如果存在争议,可能需要通过法律途径进行解决。

农村宅基地会值钱吗

法律顾问团队律师16小时前回复:

农村宅基地是否值钱不能一概而论。从长远来看,随着农村经济的发展和城市化进程的推进,农村宅基地具有一定的升值潜力。一方面,农村基础设施不断完善,交通、水电等条件改善,会提升宅基地的价值。另一方面,一些特色乡村、旅游乡村的兴起,使得具有独特地理位置或文化底蕴的宅基地变得稀缺,从而增加其价值。 然而,目前部分农村地区的宅基地价值可能并不高。这可能是由于农村经济发展相对滞后,人口外流导致宅基地闲置较多,需求不足。或者是宅基地的规划和管理不够规范,影响了其市场流通性。 总体而言,农村宅基地的价值受多种因素影响。如果所在地区经济发展前景良好,具备独特的资源优势,那么宅基地可能会升值;反之,如果地区发展受限,宅基地可能难以体现出较高的价值。但在法律规定范围内,宅基地的使用和转让有严格的限制,不能随意进行交易。

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