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征地补偿款发放流程是怎么样的

来源:华律网整理 2024-09-06 61499 人看过
报告编号:NO.20240906*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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如果出于公共利益的需要,要征收他人土地使用权的,需要发放补偿款,并且需要征得土地使用权人的同意,双方需要签订征地协议。那么,征地补偿款的发放流程是怎样的呢?今天,华律网征地拆迁律师团整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

征地补偿款发放流程是怎么样的

1、公告

依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。

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2、登记

被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

3、公告、征地补偿方案

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

4、争议的处理

对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。争议不影响征地方案的实施。

5、补偿费用的支付

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。安置补助费专款专用,根据需要安置人员的安置情况支付。

律师提醒您:但从我们长期办理征地拆迁案件的实践来看,很多当事人在面对政府咄咄逼人的态势时,往往不知所措,错失了维护自己合法权益的机会。因此,当事人在遇到被征地拆迁问题时,一定要及时与律师取得联系。以上便是华律网小编为您整理的相关内容,希望对您有所帮助,若您问题复杂,欢迎咨询华律网律师。

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
延伸阅读:
征地补偿费的构成是怎样的
征地补偿费用有哪些
征地补偿的新标准是什么
引用法条:
[1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条
特邀律师:
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申请农村宅基地需要哪些手续

法律顾问团队律师9小时前回复:

申请农村宅基地通常需要以下手续: 1. 提出申请:申请人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出宅基地申请,说明申请的理由、用途等相关信息。 2. 村集体审核:村集体经济组织或村民委员会对申请进行审核,包括申请人的资格、家庭人口、现有住房情况等,对符合条件的进行初步筛选。 3. 乡镇政府审查:乡镇政府对村集体审核通过的申请进行进一步审查,核实相关信息的真实性和准确性,同时对宅基地的规划等方面进行审核。 4. 规划审核:相关部门对宅基地的规划进行审核,确保申请的宅基地符合农村土地利用总体规划和村庄规划等。 5. 批准发证:经审核符合条件的,由乡镇政府批准并颁发宅基地使用权证,申请人即获得宅基地的使用权。 在申请过程中,申请人需如实提交相关材料,如身份证、户口本、原有住房证明等,以确保申请的顺利进行。同时,各地的具体手续和要求可能会有所差异,申请人应根据当地的规定和要求进行申请。

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土地经营权可以流转吗

法律顾问团队律师7小时前回复:

土地经营权可以流转。土地经营权流转是指拥有土地经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,以实现土地资源的优化配置和农业规模化经营。 土地经营权流转有多种形式,如转包、出租、互换、转让等。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。 土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿的原则,不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,流转的期限不得超过承包期的剩余期限。同时,土地经营权流转的受让方应当有农业经营能力或者资质。通过合法的土地经营权流转,可以提高土地利用效率,促进农业现代化发展。

国家征用林地赔偿标准价格2025

法律顾问团队律师7小时前回复:

目前并没有明确的国家征用林地赔偿标准价格在 2025 年的具体规定。通常情况下,林地征用赔偿会综合考虑多个因素,包括但不限于被征用林地的面积、位置、质量、用途,以及对当地生态环境、林业生产等方面的影响等。 一般会按照一定的评估方法来确定赔偿金额,例如根据林地的年产值进行一定倍数的补偿,或者按照市场价格来核算。在具体的赔偿过程中,可能会涉及到土地补偿、林木补偿、安置补偿等多个方面的费用。 不同地区的经济发展水平、土地资源状况等因素不同,所以赔偿标准也会有所差异。相关部门会依据当地的实际情况和法律法规,制定合理的赔偿方案,以保障被征地农民的合法权益。同时,在征用过程中,也会遵循法定的程序和要求,确保赔偿工作的公正、公平、公开。

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