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吉林合同纠纷律师-房产律师翟敏律师
房产律师翟敏律师
翟敏,吉林雅成律师事务所主任、创始人,吉林大学法学院法律硕士,2000年开始从事律师工作。现为吉林省房地产业协会法律专业委员会主任、吉林省律师协会教育委员会副主任、房地产与建设工程专业委员会委员,吉林省律师协会实习律师指导老师;长春市律师协会监事,长春律师协会房地产与建设工程专业委员会委员、副秘书长,吉林大学研究生院特聘导师。翟敏律师主要擅长房地产业务,二十多年来一直潜心研究法律理论和实务,承办了大量的房屋买卖纠纷、业主维权、房屋执行异议、房产继承、离婚房产分割等房地产纠纷案件,积累了深厚的法学理论和诉讼实操经验,具有娴熟的执业技巧和高超的实务处理手段。办案风格严谨、勤勉敬业,善于从纷繁复杂事实及疑难法律问题中寻求突破口。长期以来,以高度的敬业精神及良好的执业水准赢得了客户的一致好评。翟敏律师深刻洞察到,当今互联网信息时代,zhuan业化是律师行业之发展必然趋势,zhuan业化才能给当事人提供优质的服务,才能得到当事人的信任,因此在雅成律所创立之初,定位于房产法律服务的zhuan业化发展战略;并将团队化与平台化融入律所团队建设,致力于打造一支为当事人提供优质高效法律服务的精英团队。主要执业领域:房地产,乐于研究和办理疑难复杂案件。执业准则:诚实守信、勤勉尽责座右铭:做一名平凡而伟大的律师,做有良心的律师。翟敏律师办理的典型案例:1、曹某等21位业主诉华*置业有限公司房屋买卖合同纠纷(增加违约金)2、杨某等6位业主诉德*房地产公司房屋买卖合同纠纷(返租商铺,解除买卖合同)3、洪某诉海南三亚某房地产公司房屋买卖合同纠纷(别墅,先抵押后销售)4、王某诉良*房地产公司商品房认购纠纷(认购协议效力)5、万*房地产公司诉杜某、李某房屋执行异议纠纷(执行异议)6、管某诉东*房地产公司商品房买卖合同纠纷(房屋用途争议)7、豪*房地产公司诉姜某商品房买卖合同纠纷(追偿权)8、华*房地产公司诉***商品房买卖合同纠纷(首付分期)9、金*房地产公司诉王某商品房买卖合同纠纷(按揭贷款逾期偿还)10、周某诉王某、光*房地产代理公司房屋买卖合同纠纷(房屋包销)11、段某诉齐某房屋买卖合同纠纷(以房抵债)12、赵某诉尚某房屋确权纠纷(借名买房)13、李某诉*家房地产代理公司房屋买卖居间合同纠纷(交易税费争议)14、李某民诉冯某二手房买卖合同纠纷(房屋升值损失)15、王某诉李某香二手房买卖合同纠纷(产权过五争议)16、王某源诉张某二手房买卖合同纠纷(定金双倍返还)
  • 吉林省高级人民法院、吉林省人民检察院 《关于常见犯罪的量刑指导意见(二)(试行)》 实施细则

    吉林省高级人民法院、吉林省人民检察院《关于常见犯罪的量刑指导意见(二)(试行)》实施细则为深入推进量刑规范化和量刑建议工作,进一步扩大量刑规范化罪名范围,根据刑法、刑事司法解释以及《最高人民法院、最高人民检察院〈关于常见犯罪的量刑指导意见(二)(试行)〉》等相关规定,结合我省司法实践,制定本实施细则。一、七种常见犯罪的...

    杨马强律师 合同纠纷,房产纠纷,交通事故,人身损害,婚姻家庭 2024.12.27 15:07
  • 关于新公司法88条法律适用及历史回顾

    一、有必要回顾一下历史。1、2013年公司法修改,注册资本改为全面认缴制,于是开始慢慢产生一些注册资本认缴时间比较长的公司,随着出资认缴时间较长的股东转让股权,慢慢就产生了认缴出资时间未到即转让股权的股东,是否还要承担责任的案件。2、案件进入法院之后,引发了普遍的争议,有的法院判决承担责任,有的法院判决不承担责任。根据...

    杨马强律师 合同纠纷,房产纠纷,交通事故,人身损害,婚姻家庭 2024.12.26 11:00
  • 借条、欠条、收条模板

    “借条”,又称“借据”(或“打条子”),通常指在借用别人金钱(或财物)时所立的“字据”,由借用人(通常为借款人)向出借人单方出具,用以表明在双方之间存在一定“债权债务”关系。借条①为XXX之故②,今收到③XXX④(身份证号码XXX)⑤以现金/银行转账/支付宝转账/微信转账⑥出借的人民币50000.00元(人民币伍万元整...

    杨马强律师 合同纠纷,房产纠纷,交通事故,人身损害,婚姻家庭 2024.11.29 10:06
  • 租赁合同拆迁怎么处理
    合同纠纷6秒前更新

    租赁合同履行期遇拆迁的处理方式:租金方面,无法履行可退租金,部分拆除可减租或延租;拆迁补偿涉及添附、经营性用房停产停业、搬迁费;合同目的无法实现可协商或依法解除。

  • 租赁合同能否零租金
    合同纠纷12秒前更新

    租赁合同可零租金。法律虽没规定租金须大于零,但零租金下也能形成有效租赁关系。这种关系有特殊考量,如合同目的、税务关注、需明确其他权利义务避免纠纷等。

  • 房屋租赁合同怎么交付的
    合同纠纷42秒前更新

    房屋租赁合同有多种交付方式。当面交付是在约定地点交接合同并核对条款;邮寄交付要选正规渠道且留凭证;电子交付需双方同意,要确保合同真实完整且合法。

  • 租赁合同用于什么行业
    合同纠纷54秒前更新

    租赁合同在众多行业广泛应用。商业中零售业、餐饮业需租赁场地经营,办公领域企业租赁场地办公,工业企业租赁厂房仓库,服务行业租赁场地提供服务,创业公司租赁节省成本,农业也有租赁情况。

  • 负债18万如何偿还房租
    合同纠纷2分钟前更新

    负债18万时要偿还房租可尝试:与房东协商(延缓或分期付租、提供担保抵押),调整收支结构(增收、削减开支),利用现有资产(变卖闲置物品),否则可能面临法律风险。

  • 一般情况下,物业起诉业主的诉讼费由败诉方承担。这是法律的基本规定,旨在保障诉讼的公平性和合理性。如果物业胜诉,那么业主通常需要承担诉讼费;反之,如果业主胜诉,物业则需承担诉讼费。 然而,在某些特殊情况下,诉讼费的承担可能会有所不同。例如,如果双方在合同中另有约定,约定了诉讼费的承担方式,那么就应按照合同约定来执行。或者,如果法院根据案件的具体情况,认为由某一方承担诉讼费更为合理,也可能会作出相应的判决。 总之,物业起诉业主的诉讼费承担问题,主要依据法律规定、合同约定以及法院的具体判决。在诉讼过程中,双方应积极配合法院的工作,提供相关证据和材料,以确保案件的公正审理和合理判决。
    吉林-延边2024-12-27 20:274位律师解答
  • 贪污罪的量刑需根据具体犯罪情节来确定。一般情况下,贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。 例如,贪污数额在三万元以上不满二十万元的,属于“数额较大”;贪污数额在二十万元以上不满三百万元的,属于“数额巨大”;贪污数额在三百万元以上的,属于“数额特别巨大”。同时,其他较重情节如多次贪污、为掩饰贪污行为而伪造单据等,也会影响量刑。具体到个案中,法官会综合考虑各种因素,依法作出公正的判决。
    吉林-吉林市2024-12-28 02:594位律师解答
  • 未休带薪年假工资的计算方式如下:用人单位应按照该职工日工资收入的 300%支付未休年假工资报酬。其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。计算日工资收入时,需用职工本人的月工资除以月计薪天数 2 1.75 天。 例如,某职工月工资为 5000 元,其日工资收入为 5000÷2 1.75≈230 元。如果该职工当年未休 5 天带薪年假,那么用人单位应支付其未休年假工资为 230×5×2 = 2300 元(这里的 2 是因为 300% - 100% = 200%,即多支付 2 倍工资)。 需要注意的是,用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工年休假天数少于应休年休假天数,应当在本年度内对职工应休未休年休假天数,按照其日工资收入的 300%支付未休年休假工资报酬,折算后不足 1 整天的部分不支付未休年休假工资报酬。
    吉林-延边2024-12-28 02:414位律师解答
  • 合同到期单位不再续签合同不一定违法。具体情况需视合同约定及相关法律规定而定。 若单位在合同到期后不续签是基于劳动合同法规定的法定情形,如劳动者开始依法享受基本养老保险待遇、劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪等,这种情况下单位不续签不违法。 然而,如果单位是无正当理由在合同到期后拒绝续签,比如劳动者仍具备劳动能力且无重大过错,单位仅仅因为自身经营策略等原因而不续签,那么单位的行为可能构成违法。劳动者有权要求单位支付经济补偿,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 总之,判断单位在合同到期后不续签合同是否违法,要综合考虑各种因素和具体法律规定。
    吉林-四平2024-12-27 22:384位律师解答
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