一、案情简介：原告尚某、曹某系夫妻关系，户籍地陕西省城固县桔园镇。2013年，原告与案外人刘某签订契约，原告曹某受让位于原公大桥南侧房屋三间宅基地，并交纳了契税，后原告在此自建砖混结构三层及后院附房，一楼为三间通间门面房，临城许公路。2014年10月起，被告庞某开始租用原告一楼三间门面房，2018年10月13日，原告尚...
一、定金条款和违约金条款并存怎么处理定金条款和违约金条款并存，一方违约时，另一方只能选择其中一种。也就是说，定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。根据《民法典》第五百八十...
合同解除与合同终止的区别体现在哪些方面根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在：(1)二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将...
上海拆迁补偿最高多少?上海拆迁补偿金额无固定最高值，受多种因素综合影响，包括被拆迁房屋性质与面积、区位、成新程度等。中心城区补偿可能每平数万元到十数万元不等，远郊区县相对较低，具体数额依评估和协商定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来...
集体土地征收安置方式只有一种吗?集体土地征收安置方式不止一种，通常有货币安置（支付货币让被征收人自行解决）、产权调换（提供安置房屋）、农业生产安置（安排生产用地）、重新择业安置（提供就业培训指导），不同地区和情况会采用不同方式保障权益。接下来华律网小编整理了相...
土地使用权登记的法律规定是什么?土地使用权登记法律规定包括：登记机构由县级以上政府确定的土地管理部门负责；当事人申请需提交相关材料；登记机构审查、必要时实地查看及公告；核实后发证；使用权变更时要及时办变更登记。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一...
征地抢种果树有补偿吗?征地时抢种果树补偿与否要具体分析。征地公告前合法土地上抢种的果树可获补偿，公告后抢种可能无补偿，补偿还受多种因素影响，农民应了解政策维护权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地证未征收不能随意建房。农用地禁止非农建设，建设用地没合法手续也不行。未按规定在土地证未征收土地上建房违法，会被责令拆除、罚款，建房要先办好审批手续确保合法。