安徽省阜阳市颍州区人民法院民事调解书（2024）皖1202民初xx号原告：张某，女，汉族，住安徽省阜阳市。委托诉讼代理人：李会民，蒋前程安徽华汉众赢律师事务所律师。被告：刘某，男，汉族，住安徽省阜阳市。原告张某诉被告刘某离婚纠纷一案，本院于2024年9月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张某及其委托...
1、婚前付款买房,婚后拿到房产证,房子不一定属于夫妻共同财产。婚前付款买房，房产登记的是夫妻双方的名字，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房子如果登记在购房人名下，婚后拿到房产证的，房子不属于夫妻共同财产，而属于购房人的婚前个人财产，离婚时房产...
很多人刚下定离婚的决心，尤其受到出轨、家暴、债务等伤害而离婚时，离婚的心情非常急迫，“我可以什么都不要，只想马上离掉”。但是协议离婚的30天冷静期，让快速离婚成为奢望。和平分手的夫妻倒没关系，如果因为对方过错导致的离婚，冷静期已经足够对方反悔无数多次了！那么，有没有什么快速离婚的方法呢？有的，那就是到法院诉讼离婚。我们...
确权有土地纠纷怎么办?遇到确权土地纠纷先冷静。可双方自行协商，协商不成找乡镇或县级以上政府处理，不服处理决定可起诉。确权要确保资料真实完整，也可找律师等专业人士帮忙。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房屋认购书和购房合同存在差异。性质上，认购书是预约合同，购房合同是本约合同；内容上，认购书简单，购房合同详尽；法律效力上，认购书有一定效力，购房合同更完整全面且约束更严。
还清房贷需办手续并准备证件。手续包括向银行申请提前还贷、办理还款、领取结清证明、解除抵押；证件有身份证、借款合同、房产证，完成这些步骤房屋产权才完全归自己。
小产权房离婚时能否判给对方要具体分析。其在集体土地上建设，未办证件、未缴出让金，产权不受法律完全认可，法院通常不判所有权归属，但会考虑居住使用权等权益，综合因素作出合理安排。
安置房并非永远没有房产证。因市政工程动迁或房产开发等因素安置的房屋，满足一定条件后可办理房产证，虽存在建设手续不全、土地纠纷等特殊情况会暂时无法办理，但问题解决后仍可办。