长宁县律师事务所律师解读法律常识

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  房租租赁合同租赁合同吗

  房租租赁合同属于租赁合同。它是租赁合同的特殊类型，一方让渡房屋使用权，另一方付租金，有租赁合同一般特征，明确双方权利义务，还受法律法规约束。 更多>>

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  房东租赁合同齐全合法吗

  仅说“房东租赁合同”不能判断是否齐全合法。判断要从多方面考量，形式上应包含当事人、租赁物、期限等基本要素，内容还需符合法律法规，满足这些条件才是齐全合法的合同。 更多>>

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  租赁合同可以p吗

  租赁合同不能随意修改。它是有法律效力的文书，反映双方权利义务关系。私自修改属于伪造变造行为，司法程序中会面临严重后果，权益受损方可追责，变更应通过合法途径。 更多>>

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  回迁安置房房产证还要公证吗

  回迁安置房房产证是否需公证视情况而定。产权清晰无争议且依规变更登记时通常不用公证；但产权来源模糊如涉及复杂继承或共有关系认定，或房屋交易时可能需要，总之要按实际情况判断。 更多>>

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  租赁合同可以改名吗

  租赁合同能否改名视情况而论。双方协商一致可改名，需合法操作且保证合同实质内容有效。一方擅自改名不被允许。租赁主体变更不是单纯改名，要满足相应条件才行。 更多>>

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  拆迁款一到就落户怎么办

  拆迁款一到就落户怎么办?拆迁款一到考虑落户要谨慎。要确认拆迁款来源及合法性，了解落户政策规定，与户籍管理部门联系咨询流程和材料，准备好相关文件，保留相关凭证，有疑问及时咨... 更多>>

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  河北离婚冷静期可以直接离婚吗

  河北即便有离婚冷静期也不能直接离婚。离婚冷静期为三十日，其间一方可撤回申请，期满后双方要亲自申请发证，未申请视为撤回，需满足相关程序和法定条件才能解除婚姻关系。 更多>>

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  融资租赁合同怎么调解

  融资租赁合同调解可从合同条款审查（明确权利义务、审查违约条款）和协商调解要点（租金、租赁物处置、违约责任承担）着手，调解要以合同为依据，遵循公平自愿原则促使双方和解。 更多>>

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  土地使用年限到期后怎么处理

  土地使用年限到期后怎么处理?土地使用年限到期后，住宅建设用地使用权届满自动续期，无需申请缴费；非住宅建设用地需按规定申请续期并补缴费用；土地上附着物随土地一并处理，住宅自... 更多>>

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  员工工伤死亡公司怎么赔偿

  员工工伤死亡时公司有以下赔偿：丧葬补助金为当地上年度职工月平均工资6倍；一次性工亡补助金为上年度全国城镇居民人均可支配收入20倍；还有供养亲属抚恤金，公司拒赔家属可走法律... 更多>>

长宁县律师事务所律师咨询解答

• 咨询详情：常州手指骨折工伤赔偿多少

  2024-10-154 位律师回复

  精选回复：手指骨折工伤能赔多少钱，主要是根据工伤及伤残等级认定和鉴定来决定的。 首先，我们来看看一级至四级伤残的赔偿标准。一级伤残的赔偿金额是27个月的本人工资，二级伤残是25个月，三级伤残是23个月，四级伤残则是21个月。 其次，还有伤残津贴。一级伤残的伤残津贴是本人工资的90%，二级伤残是85%，三级伤残是80%，四级伤残是75%。不过，伤残津贴的实际金额要是低于当地最低工资标准，工伤保险基金得把差额给补上。 需要注意的是，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

• 咨询详情：集装箱建筑算违建吗

  2024-10-103 位律师回复

  精选回复：首先得说，要是想盖个短暂使用的建筑，那就得先把相关的许可证给办好，然后跑到国土资源管理部门去申请审批。如果你没这么做的话，那这就是违法搭建了，城管可是有权把它拆掉的。再来说说那个大家都很熟悉的集装箱房，其实它还有很多别的名字，比如集装箱房屋、集装箱活动房、集装箱住宅等等。简单来说，就是用集装箱这种东西稍微改动一下，变成有窗户和门的小屋子。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 需要注意的是，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

• 咨询详情：营业执照查真假。怎么查营业执照的真假

  2024-10-092 位律师回复

  精选回复：市场监管局

• 咨询详情：合同期内裁员如何赔偿

  2024-10-064 位律师回复

  精选回复：合同期内裁员，一般是根据劳动者在本单位的工作年限来赔偿的。每满一年就给劳动者支付一个月工资。六个月以上不满一年的，按一年算；不满六个月的，给劳动者支付半个月工资的经济补偿。要是裁员不符合法定程序，那可能还得支付赔偿金，标准是经济补偿的两倍。 需要注意的是，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！

• 咨询详情：经济合同官司律师收费标准

  2024-11-234 位律师回复

  精选回复：经济合同官司律师收费标准通常根据案件的复杂程度、标的额大小、律师的经验和知名度等因素来确定。一般来说，有以下几种收费方式： 1.按件收费：对于一些简单的经济合同纠纷案件，律师可能会按照案件的件数收取固定费用，一般在几千元到数万元不等。 2.按标的额收费：根据经济合同的标的额大小来确定收费比例，标的额越大，收费比例越低。通常收费比例在3%10%之间，但也有一些复杂案件可能会超过10%。 3.风险代理收费：律师在案件胜诉后，按照胜诉金额的一定比例收取费用，一般在10%30%之间。这种收费方式通常适用于一些标的额较大、风险较高的案件。 需要注意的是，不同地区的律师收费标准可能会有所差异，而且律师收费还需要在双方协商一致的基础上确定。在委托律师代理经济合同官司时，建议当事人与律师充分沟通，了解收费标准和收费方式，避免出现不必要的纠纷。

• 咨询详情：别人托我找人送钱给领导，后来我把钱私吞了报案的话，我有什么罪

  2024-12-147 位律师回复

  精选回复：可能涉嫌共同诈骗和共同受贿

• 咨询详情：租房合同没到期想退租怎么办

  2024-11-144 位律师回复

  精选回复：租房合同未到期想退租，一般需根据合同约定及实际情况处理。 1. 若合同中明确约定了退租条款及违约责任，应按照约定执行。通常房东可能会扣除部分押金作为违约金等，需仔细查看合同条款以了解具体规定。 2. 与房东友好协商是一种较好的方式。向房东说明退租的原因，如工作变动、家庭原因等，争取房东的理解和同意。若房东同意退租，双方可签订退租协议，明确退租时间、押金退还等事宜。 3. 如果因不可抗力等法定原因导致无法继续租赁，如房屋因自然灾害等受损无法居住，可依据法律规定解除合同，但需提供相关证据。 总之，在退租前应充分考虑自身情况和合同约定，尽量与房东协商解决，避免产生不必要的纠纷。

• 咨询详情：盗窃罪判处多少年缓刑

  2024-10-154 位律师回复

  精选回复：盗窃罪能否适用缓刑，需要综合多方面因素来判断。 一般来说，缓刑的适用条件包括犯罪情节、悔罪表现、再犯罪风险以及对社区的影响等。 对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，如果满足这些条件，就有可能获得缓刑判决。比如，盗窃数额较小、积极退赃并获得被害人谅解、初犯等情况，都可能增加获得缓刑的机会。 然而，如果盗窃数额巨大、多次盗窃、入户盗窃或携带凶器盗窃等，判处缓刑的可能性就相对较小。 所以，不能一概而论地说盗窃罪判处多少年可以缓刑，具体情况需要具体分析。 需要注意的是，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！

• 咨询详情：农村土地确权证可以抵押贷款吗

  2024-11-164 位律师回复

  精选回复：农村土地确权证在一定条件下可以用于抵押贷款。 1.通常要求土地已完成确权登记，且土地权属清晰、无争议。 2.用于抵押的土地需符合相关规定，如必须是具备生产经营能力的农户或农业经营主体所承包经营的耕地、林地等。 3.贷款机构会对土地的价值进行评估，以确定可贷款的额度。同时，还需符合贷款机构的其他要求，如借款人的信用状况、还款能力等。不同地区、不同贷款机构的具体政策和要求可能会有所差异。总之，农村土地确权证可作为抵押物进行贷款，但需满足一系列条件和程序。

• 咨询详情：欠信用卡的钱无力偿还被起诉怎么办

  2024-12-274 位律师回复

  精选回复：当欠信用卡的钱无力偿还被起诉时，你需要重视并采取以下措施。 1. 及时与银行沟通：向银行表明自己的还款意愿，说明目前无力偿还的原因，如突发疾病、失业等，争取银行的理解和一定的宽限期。 2. 制定还款计划：与银行协商制定一个合理的还款计划，明确每月的还款金额和还款时间，尽量按照计划还款，以显示自己的诚意和努力。 3. 寻求帮助：可以向家人、朋友求助，共同承担债务，或者咨询专业的债务重组机构，了解是否有适合自己的债务解决方案。 4. 积极应诉：如果被起诉到法院，要积极应诉，按时参加庭审，向法院说明自己的情况和还款计划，避免被法院采取强制执行措施。 总之，要积极主动地与银行沟通，制定合理的还款计划，争取银行的谅解和支持，同时也要遵守法律程序，避免因忽视而导致更严重的后果。