您好,王牌律师事务所
大家都在问的综合问题
太常见了这种情况
需了解你的具体诉求
1. **法律风险分析** - 如果您在全款购房后加上儿子的名字,从法律角度看,这相当于您对儿子的赠与行为。 - 在房屋产权登记上加上儿子名字后,该房屋就成为您和儿子的共有财产。如果儿子婚姻出现问题,儿媳可能会对该房屋主张权益。 - 根据《民法典》婚姻家庭编的规定,在婚姻关系存续期间受赠的财产,如果没有特别约定只归一方所有,一般属于夫妻共同财产。虽然房子是您出资购买,但加名行为可能被视为您对儿子夫妻双方的赠与(如果没有明确约定份额等特殊情况)。 2. **解决方案建议** - **签订协议** - 您可以与儿子签订一份协议,明确您加儿子名字的目的主要是为了孙子上学,同时约定该房屋中儿子所占份额的权益范围,例如仅为方便孙子入学使用,并不赋予他对房屋进行自由处置(如出售、抵押等)的权利。 - 在协议中注明该房屋的出资情况,强调房屋实际是由您全款购买,儿子仅因特殊原因挂名。并且可以约定如果儿子婚姻出现变故,他在该房屋中的权益与儿媳无关,以保障您的财产权益。 - **保留出资证据** - 保存好购房的所有票据,如购房款发票、契税发票等,这些证据可以证明房屋实际是由您出资购买的,在可能发生的纠纷中有一定的证明力。
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您好,可以详细私聊
您好,王牌律师事务所
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你好,了解下发生情况
您好 王牌律师事务所
你好