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  • 江苏吴越律师事务所
  • 苏州市吴江区花园路2518号通鼎国际大厦2楼
  • 苏州吴江人,中国政法大学民商法硕士研究生(在职在读),2012... 更多>>

吴江区律师说法

合同诈骗罪的立案标准

刑事辩护1 W次播放
视频内容:

1、个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以上的。2、单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的。

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合同不成立的情形有哪些

合同纠纷6510次播放
视频内容:

1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一致致;3、合同的客体不确定;4、要物合同未履行物的给付;5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续。6、应当采用书面形式而未采用的。

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借款合同的基本要素有哪些

合同纠纷4462次播放
视频内容:

一份完善的借款合同,应当包括以下几项要素:1.出借人的姓名、住址、联系方式2.借款人的详细身份信息;3.借款金额及交付方式。4.利息的计算方式,5.还款期限。6.担保。

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吴江区律师新咨询
  • 一般情况下,付定金并不一定需要签合同。 1. 如果交易金额较小且双方信任度较高,仅支付定金并通过口头约定或其他简易方式确认交易细节,也可视为达成初步协议。例如在日常生活中的一些小额交易,如购买小件物品等。 2. 然而,对于金额较大或涉及重要权益的交易,为了明确双方的权利和义务,避免后续可能出现的纠纷,签订合同是更为稳妥的做法。合同可以详细规定定金的数额、支付方式、交付时间、违约责任等重要条款,对双方起到有效的约束作用。 3. 另外,在一些法律规定或行业惯例要求的情况下,也必须签订合同。比如房地产交易、大型设备购买等,不签订合同可能导致交易无效或无法得到法律的有效保护。 总之,是否需要签合同付定金要根据具体交易情况来决定,以确保交易的安全和顺利进行。

    2024.12.28 20:40 回复

  • 买房合同定金已交但不想买了,一般情况下难以全额退回定金。根据法律规定,定金具有担保性质,交付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 然而,如果是因开发商的原因导致合同无法继续履行,比如房屋存在严重质量问题等,购房者有权要求返还定金并可要求开发商承担违约责任。 另外,如果双方在合同中对定金的退还事宜有特殊约定,应按照约定执行。购房者在决定不购买房屋之前,应仔细考虑并与开发商充分沟通,避免因自身原因导致定金损失。如果双方无法就定金退还问题达成一致,可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

    2024.12.28 18:46 回复

  • 股票质押展期不一定是利好。 一方面,股票质押展期可能意味着股东暂时面临资金压力,但通过展期获得了更多时间来解决资金问题,避免了因质押到期强制平仓而导致的股价大幅波动,对公司股价和市场信心有一定的稳定作用,可视为一定程度的利好。 另一方面,若股东频繁进行股票质押展期,可能反映出其资金状况持续不佳,或者对公司未来发展缺乏信心,这可能引发投资者对公司经营和财务状况的担忧,从而对股价产生负面影响,此时就不能简单地认为是利好。 总之,股票质押展期的影响需要综合多方面因素来判断,不能一概而论地将其视为利好或利空。

    2024.12.28 17:20 回复

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