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找新房
深圳属于一线城市，因此房价相对而言也比较的高，那么深圳首套房首付几成？以及深圳首套房的定义又是什么？
深圳首套房首付几成
1、深圳买房商业贷款
对贷款购买第首套住房的家庭，首付款比例不低于30%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
2、深圳买房公积金贷款
购买首套房的，所购住房建筑面积在90平方米(含)以下，首付比例不低于20%。所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%。
首套房首付计算方式是首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
深圳首套房的定义
1、付全款买过一套房，再次买房申请贷款的,算深圳首套房。
2、付全款买过一套房, 但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的算深圳首套房。
3、贷款买过-套房,但是名下的商业贷款已经结清，再次贷款买房的算深圳首套房。
4、贷款买过一套房，但是后来卖掉,通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房算深圳首套房。
5、个人名下有一套房申请商业贷款已还清,但是另一套是公积金贷款已出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房算深圳首套房。
6、个人名下有两套房都是商业贷款,并且房贷全部还清且两套房都是出售,并且能够提供两套住房出售证明，购房者再次贷款算深圳首套房。
7、夫妻两人,如果一方婚前有房但是没有贷款记录,另一方婚前有贷款记录但是名下无房产，婚后买房申请贷款算深圳首套房。
以上就是小编给大家整理的关于深圳首套房首付几成以及深圳首套房的定义的相关内容，希望能够对大家有所帮助。
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