过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"

1、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%； 2、营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通 住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税； 3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳； 4、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%； 5、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%； 6、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 扩展资料 二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。 登记费（工本费）80元 共有权证：20元。

过户手续分多中.具体还是看是哪一种.买卖双方或者继承.赠予，多种方式不同.交易的过程就不一样.但是契税.个税.增值税都是一样的.等等....这些是税费

如果单纯的二手房买卖过户需根据实际状况决定，1.二手房是否满2年，如没有满2年需缴纳个税契税增值税（根据实际状况90平以下个税契税各1%，增值税5.33%，90平以上个税1%契税1.5%，增值税5.33%） 2.二手房满2年，90平以下个税1%，契税1%，90平以上个税1%，契税1.5% 3.二手房满5年不唯一90平以下个税1%，契税1%，二手房满五唯一无个税