房产知识

买房买准现房有什么优点？

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

买房

2024-06-24

小区绿化是公摊面积吗？

公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，...

看房

2024-06-24

南北通透户型到底好在哪里？

南北通透户型，笼统来说就是指一户房屋，既有朝南向开窗的房间，也有朝北向开窗房间，并能在该户房屋内形成南北空气自然流动。

看房

2024-05-28

在苏买房，哪些房屋公摊面积会很大？

公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，...

看房

2024-05-28

在苏买房，如何选到安静的小区

买房时，往往很多人会忽视噪音的问题，入住后才发现，噪音严重影响了居住的舒适度。那么怎样才能买到远离噪音的房屋呢？

看房

2024-05-03

板楼和塔楼如何选择？

板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连...

看房

2024-05-03

购买高层住宅需要注意什么？

大家在购买高层住宅时，需要考虑哪些问题呢？

看房

2024-03-27

何为购房合同备案？

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上...

买房

2024-03-27

购买第二套房屋时，可以使用公积金贷款吗？

首先，在购买第二套房屋时，能不能使用公积金贷款，取决于在购买第一套房屋时，是否使用了公积金贷款，如果使用了，贷款是否还清。如果还清了，那么在购买第二套房屋时...

房贷

2024-02-28

只有购房合同，可以办理迁户口吗？

一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。

过户

2024-02-28

选户型有哪些需要注意的地方？

买房时户型是很重要的一点，户型好不好，决定了房屋的居住舒适度和空间利用率，那么挑选户型时有什么需要注意的呢？

看房

2024-01-24

给未成年孩子买房会受限制吗？

法律并未限定购房者的年龄，所以可以以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。

买房

2024-01-24

哪些情况下是不能收取物业费的？

业主支付物业费是业主的义务，那么哪些情况下业主不需要缴纳物业费呢？

买房

2023-12-25

绿化率和绿地率是一样的概念吗？

绿地率，是指绿化用地面积与总用地面积之比；而与之相近的绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率，这是两个不同的概念。

看房

2023-12-25

产权人去世,房屋如何买卖？

房屋买卖时，如果遇到产权人去世的情况，房屋还能买卖吗？产权人去世，按照规定，房屋需按照遗嘱或者法定继承，且继承人办理了过户登记手续后才能买卖。

买房

2023-11-27

房屋空置期，物业费还要交吗？

买房后，因为自身的原因暂时不入住，物业费还需要交吗？根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经...

物业

2023-11-27

什么是使用权房？

使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租...

买房

2023-10-17

为何要网签？

网签指的是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房...

卖房

2023-10-17

物业应该为业主做什么呢？

物业管理包含的内容，包括物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查等。

物业

2023-09-12

房子买多大才合适？

很多人在考虑买房子的时候，会最开始就考虑买多大的房子合适，到底是面积大但位置偏僻，还是面积好但位置优越，两个哪个更好呢？其实房子的大小应该按照每家的实际情况...

看房

2023-09-12