上江南·璟荟名庭
上江南·璟荟名庭由上海奉贤新城建设发展有限公司开发建设,作为上海本地国企,奉贤新城开发建设的主力军,始终践行人民城市理念,不仅品牌实力雄厚,安全性与品质保障能力更是毋庸置疑,奉贤新城公司肩负国企责任作为住宅小区的开山之作,择址上海之鱼与万亩城市森林交汇处,打造品质江南低密住区,满足终极改善需求。
小区坐落于奉贤新城城市客厅——上海之鱼内,2.53平方公里上海之鱼得天独厚的生态禀赋资源,北侧是城市绿肺4.78平方公里的南上海中央公园,坐拥万亩林地,南接城市生态公园泡泡公园,东侧十字水街的金汇港,可谓“楼在林中、人在景中”,拥有不可复制的生态优势,周边配套非常丰富完善,包括教育、医疗、文化、旅游、休闲等维度,全面满足多样化需求。
项目东邻水滨路、南至水乐路、西靠湖畔路、北至航南公路。项目总占地约9.5万平方米,建筑面积20.2万平方米,住宅总楼栋数46栋,高层单元式住宅8栋、洋房11栋、联排别墅27栋。总户数867套,其中不可售保障房99套,可售商品房768套。小区整体容积率仅1.2,项目营造低密度高品质居住社区,使业主拥有更好的私密感和空间感。35%的绿化率加人车分流的设计会让业主更舒适安心的享受小区环境。户型方面小区布局13层小高层,4-7层洋房,3层联排别墅三种产品。
小区总共有高层,洋房,联排别墅3种产品,六种户型,其中高层95户型(功能3房2厅2卫)125户型(功能4房2厅2卫);洋房145户型(功能4房2厅3卫)174户型(功能4房2厅3卫);联排别墅216户型(功能5房3厅5卫)272户型(功能5房3厅5卫)
——高层95户型(功能3房2厅2卫)
——125户型(功能4房2厅2卫)
——洋房145户型(功能4房2厅3卫)
——174户型(功能4房2厅3卫)
——联排别墅216户型(功能5房3厅5卫)
——联排别墅272户型(功能5房3厅5卫)
纵向方面有五纵:
有闵浦二桥,沪金高速,虹梅路隧道,浦星公路,林海公路可直达中环,徐家汇,无缝与市中心每个区域连接。
横向方面有五横:
成熟的航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南亭公路以及绕城高速,不但串联了整个奉贤东厢与西厢,还承载了临港到内陆城市的黄金中转点”
轨道交通:地铁5号线可以换乘1号线与市中心无缝对接,其次上海总体规划(2017-2035)15号线、南枫线、奉贤线和嘉闵线南延线在奉贤的交汇换乘,小区无论到达三轨换乘站的望园路站,还是南枫线与奉贤线的换乘站贤浦路站,都非常的便捷(预计都是在1.5公里左右)
BRT:BRT全称是城市快速公交,贯通上海南北轴,起始于南桥汽车站,目前止于沈杜公路站,后期的延伸线将止于东方体育中心,进而换乘任何一条轨道交通,便捷出行,方式更多元。
公交车站:小区周边还有多条公交线路,比如奉贤21路、23路、南航线、海航线
商业配套:
龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体,还有湖西侧在建的25万方超大商业综合体“金鱼广场”,涵盖了商业、办公、生活、旅游等功能,小区南侧的商业体“上江南”,涵盖了零售、生鲜、餐饮等多维度的生活商业配套更加丰富了日常购物所需。(在建的金鱼广场和上江南都是明年竣工)
学校配套:
小区2KM范围内有奉中附小、奉中附中,奉贤中学,恒贤小学,崇实中学等
医疗配套:
2公里国妇婴医院(三甲),复旦大学附属儿童医院(三甲)
3公里交通大学附属第六人民医院
7公里新华医院奉贤院区(三甲2024年12月竣工)
上海之鱼实景图
项目预计四季度入市,首开西侧的9/10/11号高层(95-125㎡),14/15/22/23/27、28号洋房(147㎡),以及31/32/35/36/39/40/41/44/45/49/50/52/53/55/56号联排别墅(216,271㎡)。