[go: up one dir, main page]
More Web Proxy on the site http://driver.im/
上江南·璟荟名庭楼盘评测

上江南·璟荟名庭

奉贤 奉贤新城
住宅 96-272㎡
53456
元/m²
在售
放松限购
一房一价
购物中心
公园
配套纯熟
92
超99%同价位楼盘
社区品质
95分
73分
楼盘户型
93分
77分
交通出行
90分
72分
生活配套
94分
73分
本楼盘
区域均值
上江南·璟荟名庭,位于奉贤-奉贤新城,湖畔路758弄。上江南·璟荟名庭目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘95

上江南·璟荟名庭由上海奉贤新城建设发展有限公司开发建设,作为上海本地国企,奉贤新城开发建设的主力军,始终践行人民城市理念,不仅品牌实力雄厚,安全性与品质保障能力更是毋庸置疑,奉贤新城公司肩负国企责任作为住宅小区的开山之作,择址上海之鱼与万亩城市森林交汇处,打造品质江南低密住区,满足终极改善需求。

小区坐落于奉贤新城城市客厅——上海之鱼内,2.53平方公里上海之鱼得天独厚的生态禀赋资源,北侧是城市绿肺4.78平方公里的南上海中央公园,坐拥万亩林地,南接城市生态公园泡泡公园,东侧十字水街的金汇港,可谓“楼在林中、人在景中”,拥有不可复制的生态优势,周边配套非常丰富完善,包括教育、医疗、文化、旅游、休闲等维度,全面满足多样化需求。

项目东邻水滨路、南至水乐路、西靠湖畔路、北至航南公路。项目总占地约9.5万平方米,建筑面积20.2万平方米,住宅总楼栋数46栋,高层单元式住宅8栋、洋房11栋、联排别墅27栋。总户数867套,其中不可售保障房99套,可售商品房768套。小区整体容积率仅1.2,项目营造低密度高品质居住社区,使业主拥有更好的私密感和空间感。35%的绿化率加人车分流的设计会让业主更舒适安心的享受小区环境。户型方面小区布局13层小高层,4-7层洋房,3层联排别墅三种产品。

带装修
民电
民水
开发商
上海奉贤新城上江南置业有限公司
物业公司
上海聚锦未来城市运营管理有限公司
物业费
4.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.2
规划户数
867户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘93

小区总共有高层,洋房,联排别墅3种产品,六种户型,其中高层95户型(功能3房2厅2卫)125户型(功能4房2厅2卫);洋房145户型(功能4房2厅3卫)174户型(功能4房2厅3卫);联排别墅216户型(功能5房3厅5卫)272户型(功能5房3厅5卫)

——高层95户型(功能3房2厅2卫)

——125户型(功能4房2厅2卫)

——洋房145户型(功能4房2厅3卫)

——174户型(功能4房2厅3卫)

——联排别墅216户型(功能5房3厅5卫)

——联排别墅272户型(功能5房3厅5卫)

交通出行
本楼盘90
3km内地铁站
5个
地铁线路
地铁5号线、地铁南枫线
最近地铁站
约1.5公里
1km内公交站
7个
公交线路
海航专线、金海湖游览专车北线、奉贤21路
最近公交站
约256米

纵向方面有五纵:

有闵浦二桥,沪金高速,虹梅路隧道,浦星公路,林海公路可直达中环,徐家汇,无缝与市中心每个区域连接。

横向方面有五横:

成熟的航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南亭公路以及绕城高速,不但串联了整个奉贤东厢与西厢,还承载了临港到内陆城市的黄金中转点”

轨道交通:地铁5号线可以换乘1号线与市中心无缝对接,其次上海总体规划(2017-2035)15号线、南枫线、奉贤线和嘉闵线南延线在奉贤的交汇换乘,小区无论到达三轨换乘站的望园路站,还是南枫线与奉贤线的换乘站贤浦路站,都非常的便捷(预计都是在1.5公里左右)

BRT:BRT全称是城市快速公交,贯通上海南北轴,起始于南桥汽车站,目前止于沈杜公路站,后期的延伸线将止于东方体育中心,进而换乘任何一条轨道交通,便捷出行,方式更多元。

公交车站:小区周边还有多条公交线路,比如奉贤21路、23路、南航线、海航线

生活配套
本楼盘94
学校
21个
医院
6个
购物
2个
公园
12个

商业配套:

龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体,还有湖西侧在建的25万方超大商业综合体“金鱼广场”,涵盖了商业、办公、生活、旅游等功能,小区南侧的商业体“上江南”,涵盖了零售、生鲜、餐饮等多维度的生活商业配套更加丰富了日常购物所需。(在建的金鱼广场和上江南都是明年竣工)

学校配套:

小区2KM范围内有奉中附小、奉中附中,奉贤中学,恒贤小学,崇实中学等

医疗配套:

2公里国妇婴医院(三甲),复旦大学附属儿童医院(三甲)

3公里交通大学附属第六人民医院

7公里新华医院奉贤院区(三甲2024年12月竣工)

上海之鱼实景图

综合点评

项目预计四季度入市,首开西侧的9/10/11号高层(95-125㎡),14/15/22/23/27、28号洋房(147㎡),以及31/32/35/36/39/40/41/44/45/49/50/52/53/55/56号联排别墅(216,271㎡)。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
王鸿斌
活跃
免费服务 400 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
附近楼盘评测
中国铁建·熙语
在售
住宅
放松限购
中国铁建地产
一房一价
无需摇号
24年三批次
42529
元/m²
奉贤 西渡
住宅 81-148㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅建筑面积18.19万平米,住宅占地面积6.61万平米,小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海京泓润房地产开发有限公司。品牌隶属于中国铁建地产,全国知名房企,服务有保障。
象屿江湾悦府
在售
住宅
放松限购
象屿地产
一房一价
无需摇号
以旧换新
34484
元/m²
奉贤 奉贤新城
住宅 76-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有933套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积13.99万平米,住宅占地面积4.66万平米,每户约有0.99个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海磐圣房地产开发有限公司。品牌隶属于象屿地产,全国优质房企,服务有保障。
龙湖观萃
在售
住宅
放松限购
龙湖地产
一房一价
公办小学
示范园
44518
元/m²
奉贤 奉贤新城
住宅 107-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有463套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积8.37万平米,住宅占地面积3.81万平米,小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海湖宸房地产有限公司。品牌隶属于龙湖地产,全国知名房企,服务有保障。
中国中铁·世纪尚城
在售
住宅
放松限购
中国中铁
一房一价
23年六批次
装修交付
27839
元/m²
奉贤 柘林
住宅 72-134㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
中国中铁世纪尚城项目是由央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发,中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业,拥有基建、房地产、服务业三大板块。已连续17年位列世界500强企业。中铁大桥局一直引领着中国桥梁事业发展方向,并秉承一贯理念“用建桥心志,建造住宅”。整个项目是由一栋商业塔楼和8栋分别是14层到16层的小高层以及21栋叠加组成,其中高层645套主力面积72-99平米的两房和三房,叠墅200套主力面积104-134平米三房和四房,分上下叠,其中下叠附赠地下室,上叠带阁楼。项目总建设用地面积:约6.5万㎡,建筑面积约:14.9万㎡,总户数:845套住宅。小区容积率1.5,绿化率35%,车位比是1:1.08。小区分两个出入口,分别位于项目西侧新粮路和南面通津桥路上。全人车分流,充分保障了老人与小孩在小区内活动的安全性。
宝业青春里
在售
住宅
放松限购
宝业集团
现房
一房一价
装修交付
29181
元/m²
奉贤 金汇
住宅 75-95㎡
楼盘评分
超64%同价位楼盘
住宅共有220套房源。住宅建筑面积3.93万平米,住宅占地面积1.31万平米,小区每户配有1.32个车位。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海宝荟房地产开发有限公司。品牌隶属于宝业集团,全国优质房企,服务有保障。
中建御璟园
在售
住宅
放松限购
一房一价
无需摇号
24年三批次
购物中心
45500
元/m²
奉贤 奉贤新城
住宅 99-230㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有840套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积16.44万平米,住宅占地面积8.74万平米,小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为1.20,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海孚腾置业有限公司。
临港天荟
在售
住宅
放松限购
一房一价
23年十一批次
项目在建
装修交付
23229
元/m²
奉贤 临港蓝湾
住宅 76-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1850套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积17.92万平米,住宅占地面积8.22万平米,小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为2.30,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海宸闻置业有限公司。
上江南·璟荟名庭
在售
住宅
放松限购
一房一价
购物中心
公园
配套纯熟
53456
元/m²
奉贤 奉贤新城
住宅 96-272㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
上江南·璟荟名庭由上海奉贤新城建设发展有限公司开发建设,作为上海本地国企,奉贤新城开发建设的主力军,始终践行人民城市理念,不仅品牌实力雄厚,安全性与品质保障能力更是毋庸置疑,奉贤新城公司肩负国企责任作为住宅小区的开山之作,择址上海之鱼与万亩城市森林交汇处,打造品质江南低密住区,满足终极改善需求。 小区坐落于奉贤新城城市客厅——上海之鱼内,2.53平方公里上海之鱼得天独厚的生态禀赋资源,北侧是城市绿肺4.78平方公里的南上海中央公园,坐拥万亩林地,南接城市生态公园泡泡公园,东侧十字水街的金汇港,可谓“楼在林中、人在景中”,拥有不可复制的生态优势,周边配套非常丰富完善,包括教育、医疗、文化、旅游、休闲等维度,全面满足多样化需求。 项目东邻水滨路、南至水乐路、西靠湖畔路、北至航南公路。项目总占地约9.5万平方米,建筑面积20.2万平方米,住宅总楼栋数46栋,高层单元式住宅8栋、洋房11栋、联排别墅27栋。总户数867套,其中不可售保障房99套,可售商品房768套。小区整体容积率仅1.2,项目营造低密度高品质居住社区,使业主拥有更好的私密感和空间感。35%的绿化率加人车分流的设计会让业主更舒适安心的享受小区环境。户型方面小区布局13层小高层,4-7层洋房,3层联排别墅三种产品。
奉发云境PRO
在售
住宅
放松限购
一房一价
23年五批次
装修交付
郊环外
38800
元/m²
奉贤 奉贤新城
住宅 72-140㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
奉发•云境是由本土知名国企奉发集团倾力打造的品质人居,奉发集团隶属于奉贤区国资委,项目位于丽南路张翁庙路,地铁5号线奉浦大道站南侧直线距离约350米处,是地处美谷中央居住区的TOD项目。目前的6公里美谷大道,磁聚3000多家美丽大健康产业品牌以及8大核心地标(海之花市民中心,在建中的奉贤区政府,美谷一号,奉贤博物馆,九棵树未来艺术中心,上海之鱼等); 奉发云境总建20万方,分2期建造,东边地块为1期,可售面积5.3万方,共计522套,西侧为2期地块,可售面积6.8万方,共计672套。本项目由2幢20F、2幢18F、3幢14F(7#首层架空,实际为13层)住宅组成,整个小区为现代简约的建筑风格,主体挺拔明亮,楼间距开阔。项目产品面积段从72-140㎡,包含装修和毛坯户型,户型涵盖2房-4房,可以满足不同群体的置业需求。
金融街·奉贤金悦府
在售
住宅
放松限购
金融街
一房一价
外郊环
临港新片区
35282
元/m²
奉贤 金汇
住宅 89-99㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
金融街全称为金融街控股股份有限公司,成立于1992年,是一家来自北京以商务地产开发运营为主业的千亿资产大型国有控股公司。连续18年荣获沪深上市房企10强,财富中国500强,是城市综合运营的服务商。 而本案金融街奉贤金悦府项目,在2021年6月获取地块,也是金融街在全国范围内打造的第19座金悦府。项目择址奉贤滨江,处于临港自贸区的门户位置,毗邻上海五大新城之一的奉贤新城,以及千亿级东方美谷小镇,所处地理位置有多重政策利好加持。产品方面,金融街秉承建筑城市精神、提升区域价值的品牌开发理念来建造奉贤金悦府,以国企的责任感和经济实力,打造奉贤滨江的城市名片。 项目总占地3.26万方,总建面约10.35万方,总规划可售户数为748户(总户数799户),车位比约为1:1,绿化率达35%,包含10栋17-20F小高层产品,为2梯4户设计,面积区间约为72-99平米,两房和三房户型均有,3#、5#、10#、18#为精装交付,其余楼栋为毛坯交付。

安居客新房频道,为您提供上海上江南·璟荟名庭楼盘户型怎么样,上江南·璟荟名庭社区品质好不好,上江南·璟荟名庭交通出行便利吗,上江南·璟荟名庭生活配套方便吗,上江南·璟荟名庭楼盘综合评测,上江南·璟荟名庭楼盘有哪些优缺点?

0/500字

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

微信扫一扫快速预约
提前预约 看好房不用等
好房不容错过,预约实地看房

请填写您的手机号码,以便置业顾问联系您看房。

现在是售楼处休息时间,售楼处会在您预约后尽快联系您。

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

请手机验证登录后参与问答,您也可以登录安居客APP查看更多问答内容。

请手机验证登录后点评该楼盘,您也可以登录安居客APP查看更多点评内容。

请手机验证登录后领取楼盘优惠,领取后可在「我的」中查看

请手机验证登录后订阅提醒,您也可以登录安居客APP查看更多直播内容。

正在加载中,请稍后...