JPH04373100A - 集合住宅セキュリティシステム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は集合住宅のセキュリティ
に係り、音等による警報と共に防災に関する画像情報を
住居者に提供するセキュリティシステムに関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、集合住宅のセキュリティシステム
においては、集合住宅の所要の箇所に火災・ガス漏れ・
侵入等のセンサを配設し、センサが異常を検知すると検
出信号を出力して専用の信号線、若しくは電話回線を介
して管理人室等へ通報し、管理人は異常の程度を判断し
て必要あるときは、ベル音等による警報音又はランプの
点滅等の警報表示で住居者に報知するようにしたシステ
ムがある。このようなセキュリティシステムでは住居者
に異常の程度や集合住宅全体の状況を正確に周知させる
ことは困難であり、特に、緊急に避難を要するような災
害の場合、冷静適切な避難を期待する上で限界があった
。また、この様な緊急時には住居者が個々に管理人と通
話して状況の確認をすることは不可能であり、そのため
の無用な混乱を招く恐れがあった。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】本発明はこのような点
に鑑みなされたもので、住居又は共用部分で災害が発生
した場合、音やランプの点滅等による警報と共にテレビ
カメラによる画像情報、例えば、災害現場付近の画像や
避難通路等の状況を示すセキュリティ画像を全住居者に
報知するようにした集合住宅セキュリティシステムを提
供するものである。

【０００４】

【課題を解決するための手段】火災・ガス漏れ・侵入等
のセンサを共用部分及び各住居の所要の箇所に配設し、
同センサよりの異常検出信号に基づくセキュリティ信号
を電話回線等を介して管理部に通報し、セキュリティの
集中管理をするようにした集合住宅のセキュリティシス
テムでなり、玄関・通路等の共用部分をそれぞれ撮像す
る複数台のテレビカメラと、同テレビカメラを制御して
映像信号を切り換え出力するカメラ制御部とからなる共
用部装置と、セキュリティ信号を所要の装置に交換接続
する電話交換装置と、前記カメラ制御部よりの映像信号
を加工・処理してセキュリティ画像信号を出力する画像
作成部と、同画像作成部よりのセキュリティ画像信号を
テレビジョン等の共視ラインに混合する混合部と、集合
住宅内のセキュリティの状態を警報・表示するセキュリ
ティ表示部と、電話交換装置に接続され前記カメラ制御
部、前記画像作成部及び前記セキュリティ表示部を制御
すると共に電話交換装置を介して各住居にセキュリティ
信号を送出するセキュリティ制御部とからなる管理部装
置と、前記混合部の出力に接続されテレビジョン等の信
号及びセキュリティ画像信号を分岐出力する分岐アダプ
タと、セキュリティ画像を表示するモニターと、住居内
に配設されたセンサよりの検出信号及び前記セキュリテ
ィ制御部よりのセキュリティ信号を処理して警報・表示
すると共に同センサよりの検出信号をセキュリティ信号
として前記管理部装置に送出するセキュリティユニット
と、前記電話交換装置に接続されセキュリティ信号を送
受信すると共に前記モニター及び前記セキュリティユニ
ットを制御する制御部とでなる住居部装置とで構成した
集合住宅セキュリティシステムを提供するものである。

【０００５】

【作用】以上のように構成したので、本発明による集合
住宅セキュリティシステムにおいては、共用部分及び各
住居に配設されたセキュリティセンサーが異常を検知し
セキュリティユニットで異常信号を処理して警報・表示
すると共にセキュリティ信号を電話回線を介して管理部
に通報する。セキュリティ信号に基づきテレビカメラが
作動して共用部分を撮像し、セキュリティ画像信号に加
工して共視ラインに混合し各住居に配信される。一方、
管理部装置で異常の程度を判別した上で必要があればセ
キュリティ信号を電話回線を介して各住居部装置に送出
し、各住居者に音による警報とあわせてセキュリティ画
像で災害の発生及びその状況を報知する。

【０００６】

【実施例】以下、図面に基づいて本発明による集合住宅
セキュリティシステムの実施例を詳細に説明する。図１
は本発明による集合住宅セキュリティシステムの一実施
例の要部ブロック図である。

【０００７】図において、１は集合住宅の玄関や通路等
の共用部装置、２は集合住宅の管理部装置、３は集合住
宅の住居部装置（複数）を示している。１１はテレビカ
メラ（複数）で、共用部分に配設される。１２はカメラ
制御部で、テレビカメラ１１を制御し映像信号を選択し
出力する。１３は共用部分に配設されたセンサで、火災
・ガス漏れ・侵入等の異常を検知し、検出信号を出力す
る。１４はセキュリティユニットで、センサ１３よりの
信号を処理して警報・表示すると共にセキュリティ信号
を出力する。 ２１は電話交換装置で、各部装置間の回線を選択し接続
する。２２は画像作成部で、カメラ制御部１２よりの映
像信号を加工・処理してセキュリティ画像信号を出力す
る。２３はセキュリティ表示部で、集合住宅内のセキュ
リティの状態を警報・表示する。２４はセキュリティ制
御部で、セキュリティ表示部２３、カメラ制御部１２及
び画像作成部２２を制御するとともにセキュリティ信号
を各住居部装置３に送出し集合住宅のセキュリティを管
理する。２５はＲＦ変調部で、画像作成部２２よりのセ
キュリティ画像信号をテレビジョン放送等の空チャンネ
ルに適宜変換し出力する。２６は共視ラインで、テレビ
ジョン等の信号を伝送する。２７は混合部で、ＲＦ変調
部２５よりの高周波信号と共視ライン２６の信号とを混
合し出力する。３１は分岐アダプタで、混合部よりの高
周波信号を分岐し出力する。３２はモニターで、セキュ
リティ画像を表示する。３３はセンサで、火災・ガス漏
れ・侵入等の異常を検知し、検出信号を出力する。３４
はセキュリティユニットで、センサ３３よりの検出信号
を処理して警報・表示すると共にセキュリティ信号を送
出する。３５は制御部で、モニター３２及びセキュリテ
ィユニット３４を制御すると共に電話交換装置２１に接
続され管理部装置２との間でセキュリティ信号を送受信
する。

【０００８】次に、本発明による集合住宅セキュリティ
システムの動作を説明する。集合住宅の共用部・各住居
の所要の箇所には火災・ガス漏れ・侵入等のセンサが配
設されている。いま、住居に異常が発生しセンサ３３が
異常を検知して検出信号を出力すると、セキュリティユ
ニット３４は異常の種類、発生場所等を識別して警報・
表示すると共に、予め設定された基準に基づき、異常の
種類・住居番号等のデータからなるセキュリティ信号を
出力し管理部装置２に送出する。このセキュリティ信号
の送出は、住居者の操作によってデータを送出するよう
にしてもよく、また、異常の発生により自動的に送出す
るようにしてもよい。さらに、住居を留守にする場合は
所定の不在設定をすることにより、また、火災等の緊急
を要する異常が発生した場合は自動的に、小型交換機の
機能を有する制御部３５を介して管理部装置２に送出さ
れる。

【０００９】セキュリティ信号は電話交換装置２１を介
してセキュリティ制御部２４に入力され信号処理される
。セキュリティ制御部２４はセキュリティ表示部２３、
カメラ制御部１２及び画像作成部２２を制御するともに
電話交換装置２１を介して各住居部装置３にセキュリテ
ィ信号を送出する。まず、セキュリティ表示部２３は表
示パネル等からなり全住居番号及び共用部の所定の場所
に対応させ異常の種類等が容易に識別出来るようランプ
等を配して表示し、ブザー音等で警報して異常の発生を
知らせる。また、表示パネルにはブザー音を解除するた
めのスイッチ、スピーカ及びマイク等が設けられ、異常
が発生した住居とは優先的に通話できる。次に、必要が
あれば所定の操作で、又は、予め設定されたプログラム
に従ってセキュリティ信号のデータに基づき制御信号を
出力する。 セキュリティ制御部２４よりの制御信号を入力されたカ
メラ制御部１２は玄関・通路・避難路等の共用部分の各
所に配設されたテレビカメラ１１を起動させ制御して映
像信号を順次切り換えて画像作成部２２に出力する。テ
レビカメラ１１の選択及び切り換えは，セキュリティ信
号のデータに対応して予め設定されると共に手動で指定
し選択することもできる。一方、共用部１にはセンサ１
３がテレビカメラ１１と対にして配設され、熱・煙・ガ
ス漏れ等を検知し検出出力はセキュリティユニット１４
で処理され場所等のデータと共にセキュリティ制御部２
４を介して画像作成部２２に出力する。

【００１０】画像作成部２２に入力された映像信号、セ
ンサ１３に基づくデータは、パソコン等の作画機能を使
って処理されセキュリティ画像信号として出力される。 画像作成部２２はカメラ制御部１２から切換入力される
映像信号を所要数のフレームメモリにそれぞれ一旦記憶
し、予め設定されたプログラムに従いフレームメモリか
ら画像データを読出ながら画面に場所・温度・煙等のデ
ータや説明を挿入したり、又は、多画面（例えば，４画
面〜１６画面）に加工・編集してセキュリティ画像信号
を作成する。セキュリティ画像信号の種類は、例えば多
画面とその他３画面のように複数種類を設定してもよい
。またこの時、それぞれのチャンネルに音声合成若しく
は管理人等の音声からなる音声信号を付加してもよく、
各住居に音声情報も併せ提供できる。セキュリティ画面
の更新は、カメラの切り換えが一巡する毎に、若しくは
手動にて切り換える度に行われる。こうして作成された
セキュリティ画像信号はＲＦ変調部２５でテレビジョン
放送の空チャンネル、例えば，ＵＨＦ３０、３２・・チ
ャンネル等、高周波信号に適宜変換したうえで共視ライ
ン２６のテレビジョン等の信号と混合部２７で混合され
同軸ケーブルで各住居に配信される。同時に、セキュリ
ティ制御部２４は電話交換装置２１を介して所定の住居
の制御部３５にセキュリティ信号を送出する。

【００１１】規模の大きい集合住宅にあっては、避難路
・出入口の選択等の防災上の違いに対応し、各住居を複
数のグループ、例えば、各階毎に若しくは東側・西側の
ようなグループに区分して、それぞれに最適なセキュリ
ティ画像及びセキュリティ信号を配信送出するように構
成することができる。こうした場合、実際に則した情報
の提供が可能となる。

【００１２】次に、制御部３５を介してセキュリティ信
号を入力されたセキュリティユニット３４は信号を処理
して異常の種類等を識別し、警報・表示する。表示パネ
ルには自宅内と他の住宅部に区別し、また、それぞれの
異常の種類別にランプを配して表示すると共に、ブザー
等で警報する。また、表示パネルにはブザー音を解除す
るスイッチ、スピーカ及びマイク等が設けられ、使いや
すく判りやすく構成する。自宅内で異常が発生した場合
、管理部装置２のセキュリティ表示部２３との通話は優
先的に確保される。モニター３２には分岐アダプタ３１
が接続され制御部３５よりの制御信号で起動しセキュリ
ティ画像を表示する。

【００１３】共用部１において異常が発生した場合、セ
ンサ１３が異常を検出しセキュリティユニット１４で異
常の種類・程度・場所等のデータでなるセキュリティ信
号を出力し、電話交換装置２１を介してセキュリティ制
御部２４に入力され、住居部３の場合と同じように処理
される。

【００１４】以上、センサの異常検出に基づく集合住宅
のセキュリティシステムにつき図示し説明したが、訪問
者を確認し住居内に招き入れるための機能や集合住宅内
のお知らせ板として活用することもできる。訪問者に応
対する場合、訪問者がキーパット等で訪問先の住居番号
を入力して来訪を伝えると、その信号を処理しダイヤル
信号を付加して電話交換装置２１を介しセキュリティ制
御部２４に入力される。セキュリティ制御部２４により
玄関のテレビカメラ１１が作動して訪問者を撮像し、映
像信号は画像作成部２２及び混合部２７を経て住居に配
信される。一方、セキュリティ制御部２４はセキュリテ
ィ信号を出力し電話交換装置２１及び訪問先の住居の制
御部３５を介してセキュリティユニット３４の表示パネ
ルで訪問者の来訪を伝え、モニター３２に訪問者を映し
出すと共に玄関のドアホンと住居との通話回線を接続す
るようにすればよい。

【００１５】

【発明の効果】以上に説明したように、本発明による集
合住宅セキュリティシステムにおいては、共用部又は住
居部分で災害が発生した場合、音やランプの点滅等によ
る警報と共にテレビカメラによる画像情報、例えば、災
害現場付近の画像や避難通路等の状況を示すセキュリテ
ィ画像を全住居者に報知するようにしたものであるから
、無用の混乱が避けられ災害を最小限に止めることがで
きる。また、共視ラインと電話回線を利用したシステム
であるから、既設の集合住宅においても導入が容易であ
り工事も簡単にできる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明による集合住宅セキュリティシステムの
一実施例の要部ブロック図である。

【符号の説明】

１　　共用部装置 ２　　管理部装置 ３　　住居部装置 １１　　テレビカメラ １２　　カメラ制御部 １３　　センサ １４　　セキュリティユニット ２１　　電話交換装置 ２２　　画像作成部 ２３　　セキュリティ表示部 ２４　　セキュリティ制御部 ２５　　ＲＦ変調部 ２６　　共視ライン ２７　　混合部 ３１　　分岐アダプタ ３２　　モニター ３３　　センサ ３４　　セキュリティユニット ３５　　制御部

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】　　火災・ガス漏れ・侵入等のセンサを共
   用部分及び各住居の所要の箇所に配設し、同センサより
   の異常検出信号に基づくセキュリティ信号を電話回線等
   を介して管理部に通報し、セキュリティの集中管理をす
   るようにした集合住宅のセキュリティシステムでなり、
   玄関・通路等の共用部分をそれぞれ撮像する複数台のテ
   レビカメラと、同テレビカメラを制御して映像信号を切
   り換え出力するカメラ制御部とからなる共用部装置と、
   セキュリティ信号を所要の装置に交換接続する電話交換
   装置と、前記カメラ制御部よりの映像信号を加工・処理
   してセキュリティ画像信号を出力する画像作成部と、同
   画像作成部よりのセキュリティ画像信号をテレビジョン
   等の共視ラインに混合する混合部と、集合住宅内のセキ
   ュリティの状態を警報・表示するセキュリティ表示部と
   、電話交換装置に接続され前記カメラ制御部、前記画像
   作成部及び前記セキュリティ表示部を制御すると共に電
   話交換装置を介して各住居にセキュリティ信号を送出す
   るセキュリティ制御部とからなる管理部装置と、前記混
   合部の出力に接続されテレビジョン等の信号及びセキュ
   リティ画像信号を分岐出力する分岐アダプタと、セキュ
   リティ画像を表示するモニターと、住居内に配設された
   センサよりの検出信号及び前記セキュリティ制御部より
   のセキュリティ信号を処理して警報・表示すると共に同
   センサよりの検出信号をセキュリティ信号として前記管
   理部装置に送出するセキュリティユニットと、前記電話
   交換装置に接続されセキュリティ信号を送受信すると共
   に前記モニター及び前記セキュリティユニットを制御す
   る制御部とでなる住居部装置とで構成したことを特徴と
   する集合住宅セキュリティシステム。
2. 【請求項２】　　各住居を複数の防災上のグループに区
   分し各グループ毎に相応したセキュリティ画像及びセキ
   ュリティ信号を送出するようにした請求項１記載の集合
   住宅セキュリティシステム。