JP7355626B2 - 建築物 - Google Patents

Description

本発明は、建築物に関する。

高層建築物などの建築物で、中心部にコア部が設けられた構造の建築物がある。このような建築物では、コア部にエレベータシャフト、階段室、設備配管スペース等が設けられ、コア部の周囲の領域に廊下や居室などが設けられている。
特許文献１に開示された建築物は、コア部の外縁部が鉄筋コンクリート造のコアウォールで構築され、建築物の外縁部が鉄筋コンクリート造の柱および梁で構築され、コア部の外縁部と建築物の外縁部との間にロングスパンの鉄骨梁が架設された構造となっている。

特開２００５－２４８４３８号公報

コア部の周囲の領域（外周部とする）に居室を設ける場合、居室の上部にロングスパンの鉄骨梁が架設されることになる。このため、居室の天井高が制限されたり、天井に梁型ができたりすることがある。

そこで本発明は、居室の天井高を高く確保することができる建築物を提供することを目的とする。

上記目的を達成するため、本発明に係る建築物は、コア部と、前記コア部の周囲に配置された外周部と、を有する建築物において、前記コア部の外縁部に設けられた鉄骨造のコア架構と、前記外周部の外縁部に設けられた鉄筋コンクリート造の外周架構と、前記コア架構と前記外周架構との間に架設された鉄骨梁と、を有し、前記コア架構には、耐震ブレースが設けられ、前記鉄骨梁は、前記コア架構と接続されている側のコア側梁部と、前記外周架構と接続されている側の外周側梁部と、を有し、前記外周側梁部は、前記コア側梁部よりも梁せい寸法が小さく設定され、前記外周側梁部の下方に居室が設けられていることを特徴とする。

本発明では、コア架構が鉄骨造で耐震ブレースが設けられ、外周架構が鉄筋コンクリート造である。これにより、鉄骨梁と外周架構との固定度を、鉄骨梁とコア架構との固定度よりも小さく設定することができる。このため、鉄骨梁は、外周側梁部の梁せい寸法をコア側梁部の梁せい寸法よりも小さく設定することができる。その結果、外周側梁部の下方に設けられた居室の天井高を高く確保することができる。居室の天井を梁型の無いフラットな天井とすることができる。

また、本発明に係る建築物では、前記外周側梁部の断面形状は、梁幅寸法よりも梁せい寸法が小さい扁平形状であってもよい。
このような構成とすることにより、外周側梁部の下方に設けられた居室の天井高を高く確保することができる。居室の天井を梁型の無いフラットな天井とすることができる。

また、本発明に係る建築物では、前記外周架構の鉄筋コンクリート柱の断面形状は、前記建築物の屋内外方向に交差する水平方向の寸法が前記建築物の屋内外方向の寸法よりも小さい扁平形状であってもよい。
このような構成とすることにより、外周架構に設ける開口部の屋内外方向に交差する水平方向の寸法（開口部の幅寸法）を大きく確保することができる。その結果、居室の開口部からの眺望を良好にすることができる。

また、本発明に係る建築物では、前記外周架構は、前記居室の外側に配置されていてもよい。
このような構成とすることにより、外周架構の柱や梁が、居室の天井高や開口部の大きさに影響しないため、居室の天井高や開口部の大きさを外周架構の柱や梁の寸法を考慮せずに設定することができる。居室に外周架構の柱型や梁型ができることがなく、居室の天井や壁をフラットな天井や壁とすることができる。

また、本発明に係る建築物では、前記外周架構の鉄筋コンクリート梁に接合され、前記外周架構の鉄筋コンクリート梁から外側に突出するバルコニースラブを有し、前記バルコニースラブは、プレキャストコンクリート製のプレキャストコンクリート部と、現場打ちコンクリート製の現場打ちコンクリート部とを有し、前記鉄筋コンクリート梁は、プレキャストコンクリート製のプレキャストコンクリート部と、現場打ちコンクリート製の現場打ちコンクリート部とを有し、前記バルコニースラブのプレキャストコンクリート部と、前記鉄筋コンクリート梁のプレキャストコンクリート部と、が接合され、前記バルコニースラブの現場打ちコンクリート部と、前記鉄筋コンクリート梁の現場打ちコンクリート部と、が連続して設けられていてもよい。
バルコニースラブのプレキャストコンクリート部と、鉄筋コンクリート梁のプレキャストコンクリート部と、が接合されていることにより、バルコニースラブと梁とを精度良く接合することができる。バルコニースラブの現場打ちコンクリート部と、鉄筋コンクリート梁の現場打ちコンクリート部と、が連続して設けられていることにより、施工時に、バルコニースラブの現場打ちコンクリート部と、鉄筋コンクリート梁の現場打ちコンクリート部とを一体に打設することができる。

本発明によれば、梁型ができることなく天井高を確保することができる。

本発明の実施形態による建築物の平面図である。 図１のＡ－Ａ線断面図である。 図１の部分詳細図である。 図３のＢ－Ｂ線断面図である。

以下、本発明の実施形態による建築物について、図１－図４に基づいて説明する。
図１および図に示す本実施形態による建築物１は、高層建築物で、１つの階に複数の客室９１が設けられるホテルを想定している。本実施形態による建築物１は、上下方向から見た平面視における中央部分に配置されるコア部２と、コア部２の周囲に隣接して配置される外周部３と、外周部３の外周に配置されバルコニー４が設けられるバルコニースラブ５と、を有している。コア部２には、エレベータシャフト、階段室、設備配管スペース等が設けられている。外周部３には、客室９１、廊下９２等が設けられている。
建築物１は、コア部２の外縁部に設けられたコア架構６と、外周部３の外縁部に設けられた外周架構７と、コア架構６と外周架構７とに仮設された複数のロングスパン鉄骨梁８（鉄骨梁）と、を有している。
上下方向から見た平面視における外周部３の外形は、正方形となっている。平面視における外周部３の外形の正方形の辺が延びる２つの水平方向を、Ｘ方向（図１の左右方向）およびＹ方向（図１の上下方向）とする。

コア部２は、平面視形状が長方形となっている。コア部２は、外周部３の平面視の中心を含む領域に配置されている。
コア架構６は、鉄骨造でコア架構鉄骨柱６１とコア架構鉄骨梁６２とで構築されている。コア架構６には、耐震ブレース６３（図２参照）が設けられている。コア架構６の内側にコア部２のエレベータシャフト、階段室、設備配管スペース等が配置されている。

外周部３は、コア部２を囲繞するように設けられている。
外周部３には、内側（コア部２側）に廊下９２が配置され、外側に客室９１が配置されている。客室９１は、外周部３の外縁部に沿って複数設けられている。
外周部３の外周全体にバルコニー４が設けられている。複数の客室９１それぞれの外側には、バルコニー４が設けられている。バルコニー４は、外周部３の平面視における外形の正方形の各辺の中央から正方形の角部にむかって奥行き寸法（外周部３からの突出寸法）が漸次大きくなっている。

図３および図４に示すように、客室９１は、バルコニー４側に寝室９３（居室）が設けられ、廊下９２側に玄関や洗面所、トイレ、浴室、パイプスペース、ダクトスペースなどが設けられている。
以下では、客室９１における玄関や洗面所、トイレ、浴室、パイプスペース、ダクトスペースなどが設けられたスペースを客室設備スペース９４とする。
客室９１と廊下９２との間の壁９５は、コア架構６の外側にコア架構６と離れた位置に配置されている。このため、客室９１と廊下９２との間の壁９５には、コア架構鉄骨柱６１が設けられないため、客室の出入口を設ける場合に柱の位置を考慮する必要が無く、出入口を所望の位置に広く設けることができる。

外周架構７は、鉄筋コンクリート造で外周架構鉄筋コンクリート柱７１と外周架構鉄筋コンクリート梁７２とで構築されている。
外周架構７のうち、外周架構鉄筋コンクリート梁７２がＸ方向に延びる部分では、外周架構鉄筋コンクリート柱７１の断面形状がＸ方向の寸法がＹ方向の寸法よりも小さい扁平形状の長方形となっている。外周架構７のうち、外周架構鉄筋コンクリート梁７２がＹ方向に延びる部分では、外周架構鉄筋コンクリート柱７１の断面形状がＹ方向の寸法がＸ方向の寸法よりも小さい扁平形状の長方形となっている。外周架構７の角部に設けられる外周架構鉄筋コンクリート柱７１の断面形状は、正方形となっている。

外周架構鉄筋コンクリート梁７２の断面形状は、梁幅寸法の寸法よりも梁せい寸法の寸法小さい扁平形状の長方形となっている。
外周架構７は、客室９１の外側に位置している。
外周架構鉄筋コンクリート梁７２にはバルコニースラブ５が接合されている。外周架構鉄筋コンクリート梁７２およびバルコニースラブ５の上に連続してバルコニー４が設けられている。

図１および図２に示すように、ロングスパン鉄骨梁８は、Ｘ方向またはＹ方向に延びるロングスパンの鉄骨梁である。ロングスパン鉄骨梁８は、一方の端部８ａが外周架構鉄筋コンクリート柱７１または外周架構鉄筋コンクリート梁７２に接合され、他方の端部が、コア架構鉄骨柱６１またはコア架構鉄骨梁６２に接合されている。
図３および図４に示すように、ロングスパン鉄骨梁８は、隣り合う客室９１の間の壁９６の上部に配置されるように架設される位置が設定されている。ロングスパン鉄骨梁８には、例えばＨ型鋼が採用されている。

ロングスパン鉄骨梁８の一方の端部８ａは、鉄骨造のコア架構６に接合されていることにより、ロングスパン鉄骨梁８とコア架構６との接合部近傍であっても、ロングスパン鉄骨梁８およびコア架構鉄骨梁６２にスリーブを設けることができる。本実施形態では、コア架構６の内側に設備配管スペースを配置するため、配管や配線を通すためのスリーブを所望の位置に設けることができる。

複数のロングスパン鉄骨梁８のうちの一部は、一方の端部８ａが外周架構鉄筋コンクリート柱７１または外周架構鉄筋コンクリート梁７２に接合され、他方の端部が外周架構７とコア架構６とに架設された他のロングスパン鉄骨梁８に接合されている。
以下では、一方の端部８ｂが外周架構鉄筋コンクリート柱７１に接合され、他方の端部がコア架構鉄骨柱６１に接合されているロングスパン鉄骨梁８について説明する。

ロングスパン鉄骨梁８は、長さ方向の中間部にハンチ部８１を有している。ロングスパン鉄骨梁８におけるハンチ部８１から一方側の端部８ａ（外周架構７と接合される端部）までを外周側梁部８２とし、ハンチ部８１よりも他方側の端部８ｂ（コア外周と接合される端部）までをコア側梁部８３とする。
図４に示すように、外周側梁部８２の梁せい寸法ｈ１は、コア側梁部８３の梁せい寸法ｈ２よりもが小さく設定されている。外周側梁部８２の梁幅寸法とコア側梁部８３の梁幅寸法とは、同じ値に設定されている。外周側梁部８２の断面形状は、梁幅寸法よりも梁せい寸法が小さい扁平形状となっている。
外周側梁部８２の上面８２１とコア側梁部８３の上面８３１とは、同じ高さに配置されている。外周側梁部８２の下面８２２は、コア側梁部８３の下面８３２よりも上側に配置されている。
ハンチ部８１は、外周側梁部８２とコア側梁部８３とを接続している。ハンチ部８１の梁幅寸法は、外周側梁部８２の梁幅寸法およびコア側梁部８３の梁幅寸法と同じ値に設定されている。ハンチ部８１の上面８１１は、外周側梁部８２の上面８２１およびコア側梁部８３の上面８３１と同じ高さに連続して配置されている。ハンチ部８１の下面８１２は、外周側梁部８２の下面８２２およびコア側梁部８３の下面８３２と連続している。ハンチ部８１の下面８１２は、外周側梁部８２からコア側梁部８３に向かって漸次上側に向かう傾斜面となっている。

ロングスパン鉄骨梁８は、コア架構６と剛接合され、外周架構７とピン接合されている。ロングスパン鉄骨梁８は、コア架構６との固定度が外周架構７との固定度よりも大きく設定されている。このため、ロングスパン鉄骨梁８は、外周側梁部８２の梁せい寸法ｈ１をコア側梁部８３の梁せい寸法ｈ２よりも小さく設定することができる。

ハンチ部８１の下側には、客室９１における寝室９３と客室設備スペース９４との境界部分が配置されている。外周側梁部８２の下側には、客室９１の寝室９３が設けられ、コア側梁部８３の下側には、廊下９２や、客室９１の客室設備スペース９４が設けられている。このため、梁せい寸法の小さい外周側梁部８２の下側に設けられた客室９１の寝室９３は、コア側梁部８３の下側に設けられた廊下９２や客室９１の客室設備スペース９４よりも天井高が高く設定されている。

バルコニースラブ５は、外周架構鉄筋コンクリート梁７２に接合され、外周架構鉄筋コンクリート梁７２の外側の面から突出している。バルコニースラブ５の上面５１は、外周架構鉄筋コンクリート梁７２の上面７２１と面一となっている。バルコニースラブ５の上面５１および外周架構鉄筋コンクリート梁７２の上面７２１には、内側（客室９１側）から外側（バルコニースラブ５の先端側）に向かって漸次下側に向かう水勾配が形成されている。
外周架構鉄筋コンクリート梁７２の上面７２１は、外周架構７の内側の床スラブ１１の上面１１１よりも下側に配置されている。外周架構鉄筋コンクリート梁７２の上面７２１およびバルコニースラブ５の上面５１にはウッドデッキ４１が設置され、ウッドデッキの上面と客室９１の床面とが段差なく連続するように設計されている。

外周架構鉄筋コンクリート梁７２は、プレキャストコンクリート製のプレキャストコンクリート部７２３と、現場打ちのコンクリート製の現場打ちコンクリート部７２４と、が接合されている。図４では、プレキャストコンクリート部７２３と、現場打ちコンクリート部７２４との境界部を破線で示している。
外周架構鉄筋コンクリート梁７２は、プレキャストコンクリート部７２３の上に現場打ちコンクリート部７２４が設けられている。

バルコニースラブ５は、プレキャストコンクリート製のプレキャストコンクリート部５３と、現場打ちのコンクリート製の現場打ちコンクリート部５４と、が接合されている。図４では、プレキャストコンクリート部５３と、現場打ちコンクリート部５４との境界部を破線で示している。バルコニースラブ５は、外周架構鉄筋コンクリート梁７２と接合される側における上部側の部分が現場打ちコンクリート部５４となっている。
外周架構鉄筋コンクリート梁７２の現場打ちコンクリート部７２４と、バルコニースラブ５の現場打ちコンクリート部５４と、床スラブ１１とは、コンクリートが一体に打設されている。

上述しているが、バルコニー４は、外周架構鉄筋コンクリート梁７２およびバルコニースラブ５の上に連続してバルコニー４が設けられている。このため、バルコニー４には、外周架構７の外周架構鉄筋コンクリート柱７１が配置されている。

図３に示すように、バルコニー４は、客室９１ごとに仕切られており、外周架構鉄筋コンクリート柱７１の外側にバルコニー４の外縁部まで延びる第１仕切り壁５５が接続されている。第１仕切り壁５５は、両側の側面５５１，５５１が外周架構鉄筋コンクリート柱７１と接続されている側から外側に向かって互いに近づく傾斜面となっている。これにより、バルコニー４は、客室９１側から外側に向かって間口が広くなっている。このため、客室９１からバルコニー４を介した屋外の眺望を広く良好にすることができる。
さらに、外周架構鉄筋コンクリート柱７１は扁平な形状であるとともに、鉄骨柱のように耐火被覆を行う必要がないため、バルコニー４の間口を広く確保することができる。
隣り合う客室９１のバルコニー４の間に外周架構鉄筋コンクリート柱７１が設けられていない場合は、隣り合う客室９１のバルコニー４の間に外周架構鉄筋コンクリート柱７１と第１仕切り壁５５とを合わせた形状と同じ形状の第２仕切り壁５６が設けられている。

次に、上記の実施形態による建築物１の作用・効果について図面を用いて説明する。
上記の実施形態による建築物１では、コア架構６が鉄骨造で耐震ブレース６３が設けられ、外周架構７が鉄筋コンクリート造である。これにより、ロングスパン鉄骨梁８と外周架構７との固定度を、コア架構鉄骨梁６２とコア架構６との固定度よりも小さく設定することができる。このため、ロングスパン鉄骨梁８は、外周側梁部８２の梁せい寸法ｈ１をコア側梁部８３の梁せい寸法ｈ２よりも小さく設定することができる。その結果、外周側梁部８２の下方に設けられた寝室９３の天井高を高く確保することができる。寝室９３の天井を梁型の無いフラットな天井とすることができる。
さらに、上記の実施形態による建築物１では、外周側梁部８２の断面形状は、梁幅寸法よりも梁せい寸法が小さい扁平形状であるため、外周側梁部８２の下方に設けられた寝室９３の天井高を高く確保することができる。

上記の実施形態による建築物１では、コア架構６が鉄骨造であることにより、コア架構が鉄筋コンクリート造の建築物と比べると建築物の重量を抑えることができる。このため、本実施形態による建築物１では、建築物を支持する杭などの構造をコア架構が鉄筋コンクリート造の建築物と比べて簡便化することができる。
上記の実施形態による建築物１では、外周架構７が鉄筋コンクリート造であることにより、外周架構が鉄骨造の建築物と比べて、重厚感のある外観を演出することができる。

上記の実施形態による建築物１では、外周架構７の外周架構鉄筋コンクリート柱７１の断面形状は、建築物１の屋内外方向に交差する水平方向の寸法が建築物１の屋内外方向の寸法よりも小さい扁平形状である。
このような構成とすることにより、外周架構７に設ける開口部の屋内外方向に交差する水平方向の寸法（開口部の幅寸法）を大きく確保することができる。その結果、客室９１の開口部からの眺望を良好にすることができる。

上記の実施形態による建築物１では、外周架構７は、客室９１の外側に配置されている。
このような構成とすることにより、外周架構７の柱や梁が、客室９１の天井高や開口部の大きさに影響しないため、客室９１の天井高や開口部の大きさを外周架構７の柱や梁の寸法を考慮せずに設定することができる。客室９１に外周架構７の柱型や梁型ができることがなく、居室の天井や壁をフラットな天井や壁とすることができる。

上記の実施形態による建築物１では、バルコニースラブ５のプレキャストコンクリート部５３と、外周架構鉄筋コンクリート梁７２のプレキャストコンクリート部７２３とが接合されている。これにより、バルコニースラブ５と梁とを精度良く接合することができる。
上記の実施形態による建築物１では、バルコニースラブ５の現場打ちコンクリート部５４と、外周架構鉄筋コンクリート梁７２の現場打ちコンクリート部７２４と、が連続して設けられている。これにより、施工時に、バルコニースラブ５の現場打ちコンクリート部５４と、外周架構鉄筋コンクリート梁７２の現場打ちコンクリート部７２４とを一体に打設することができる。

以上、本発明による建築物１の実施形態について説明したが、本発明は上記の実施形態に限定されるものではなく、その趣旨を逸脱しない範囲で適宜変更可能である。
例えば、上記の実施形態による建築物１では、建築物１は、外形が正方形で、コア部２を囲繞するように該主部が設けられているが、コア部２の周囲に外周部３が設けられていれば、外形は正方形以外であってもよい。外周部３はコア部２の全周に設けられていなくてもよい。
上記の実施形態による建築物１は、居室が客室９１となるホテルを想定しているが、建築物１の用途は適宜設定されてよい。

上記の実施形態による建築物１では、外周側梁部８２の断面形状は、梁幅寸法よりも梁せい寸法が小さい扁平形状であるが、梁幅寸法よりも梁せい寸法が大きく設定されていてもよい。
上記の実施形態による建築物１では、外周架構７は、客室９１の外側に配置されているが、外周架構７は、客室９１の内側や、客室９１とバルコニー４の境界部分に設けられていてもよい。

上記の実施形態による建築物１では、バルコニースラブ５は、プレキャストコンクリート部５３と、現場打ちコンクリート部５４とを有し、外周架構鉄筋コンクリート梁７２は、プレキャストコンクリート部７２３と、現場打ちコンクリート部７２４とを有している。バルコニースラブ５のプレキャストコンクリート部５３と、外周架構鉄筋コンクリート梁７２のプレキャストコンクリート部７２３とが接合されている。バルコニースラブ５の現場打ちコンクリート部５４と、外周架構鉄筋コンクリート梁７２の現場打ちコンクリート部７２４と、が連続して設けられている。
これに対し、バルコニースラブ５および外周架構鉄筋コンクリート梁７２は、現場打ちコンクリートのみで構築されていてもよいし、プレキャストコンクリート部材のみで構築されていてもよい。
上記の実施形態による建築物１では、バルコニー４が設けられているが、バルコニー４が設けられていなくてもよい。建築物１にバルコニー４が設けられている場合には、バルコニー４を客室９１ごとに仕切る仕切り壁は、上記以外の形態であってもよい。

１ 建築物
２ コア部
３ 外周部
５ バルコニースラブ
６ コア架構
７ 外周架構
８ ロングスパン鉄骨梁（鉄骨梁）
５３ プレキャストコンクリート部
５４ 現場打ちコンクリート部
６１ コア架構鉄骨柱
６２ コア架構鉄骨梁
６３ 耐震ブレース
８２ 外周側梁部
８３ コア側梁部
９３ 寝室（居室）
７２３ プレキャストコンクリート部
７２４ 現場打ちコンクリート部

Claims (5)

1. コア部と、前記コア部の周囲に配置された外周部と、を有する建築物において、
   前記コア部の外縁部に設けられた鉄骨造のコア架構と、
   前記外周部の外縁部に設けられた鉄筋コンクリート造の外周架構と、
   前記コア架構と前記外周架構との間に架設された鉄骨梁と、を有し、
   前記コア架構には、耐震ブレースが設けられ、
   前記鉄骨梁は、
   前記コア架構と接続されている側のコア側梁部と、
   前記外周架構と接続されている側の外周側梁部と、を有し、
   前記外周側梁部は、前記コア側梁部よりも梁せい寸法が小さく設定され、
   前記外周側梁部の下方に居室が設けられていることを特徴とする建築物。
2. 前記外周側梁部の断面形状は、梁幅寸法よりも梁せい寸法が小さい扁平形状であることを特徴とする請求項１に記載の建築物。
3. 前記外周架構の鉄筋コンクリート柱の断面形状は、前記建築物の屋内外方向に交差する水平方向の寸法が前記建築物の屋内外方向の寸法よりも小さい扁平形状であることを特徴とする請求項１又は２に記載の建築物。
4. 前記外周架構は、前記居室の外側に配置されていることを特徴とする請求項１乃至３のいずれか一項に記載の建築物。
5. 前記外周架構の鉄筋コンクリート梁に接合され、前記外周架構の鉄筋コンクリート梁から外側に突出するバルコニースラブを有し、
   前記バルコニースラブは、プレキャストコンクリート製のプレキャストコンクリート部と、現場打ちコンクリート製の現場打ちコンクリート部とを有し、
   前記鉄筋コンクリート梁は、プレキャストコンクリート製のプレキャストコンクリート部と、現場打ちコンクリート製の現場打ちコンクリート部とを有し、
   前記バルコニースラブのプレキャストコンクリート部と、前記鉄筋コンクリート梁のプレキャストコンクリート部と、が接合され、
   前記バルコニースラブの現場打ちコンクリート部と、前記鉄筋コンクリート梁の現場打ちコンクリート部と、が連続して設けられていることを特徴とする請求項１乃至４のいずれか一項に記載の建築物。

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