厦门土拍结束，外地开发商回归成亮点

厦门土拍结束，外地开发商成为亮点。建发再次展现特区长子的国企担当，成功抢得乐活岛与蔡塘两个地块。虽然没有进入岛内，但这是一个良好的开始。绿城也意外地进入厦门市场，虽然只是合作开发，但以1万楼面价，加上房票的加持，应该不至于亏本。希望绿城能够给厦门留下一个良好的口碑。

中海再次出手，以1万楼面价拿下银城智谷地块。这个地块地理位置优越，且已经没有库存，预计销售情况会很好。这也能给中海带来一定的收益，以便继续在思明区深耕。

国贸以5万1的价格成功拿下将军祠地块。之前有人猜测会到6万，但实际上是在补充资金。这对于老市区二手豪宅来说并不是一个好消息，意味着国贸的成本较低，将军祠也不需要定价过高。这可能会对老市区豪宅的价格产生影响，需要大家进一步观察。

至于钟宅tod是否会出让住宅用地，目前尚不确定。虽然有人担心钟宅tod会改为住宅用地，但实际上该地块并不适合建住宅。剪刀煞、路冲和噪音等问题都存在，这对于风水来说并不理想。有钱人可以选择购买五缘湾tod，天琴海北地块，这里更适合居住。

厦门土拍结束后，外地开发商回归成为亮点，建发、绿城、中海等公司都有不错的表现。希望他们能够为厦门的楼市发展做出更大的贡献。

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