委托中介卖房时，如果买家需要贷款，要提前了解银行的贷款政策和利率。可以向买家推荐合作银行，提供贷款咨询，提高成交率。
全部5个回答 >委托中介卖房需要注意哪些问题？
130****7491 | 2024-12-24 19:29:32
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133****8678 我听说，找中介卖房要挑信誉好的，价格别定太高，合同要仔细看。其他的我也不太懂，还是得多问问。 2024-12-30 07:09:05
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181****4530 在委托中介卖房时，了解买家的贷款需求和资质，可以提高成交率。同时，确保房产无抵押或贷款问题，以免影响交易进程。 2024-12-27 22:21:55
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181****0536 根据市场数据，选择中介时需考虑其市场占有率和客户满意度。定价应基于近期同区域成交价和房屋条件。合同中应明确中介费用和责任划分，以降低交易风险。 2024-12-25 11:28:18
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184****2461 委托中介卖房，关键是选对中介，看他们的历史成交和客户评价。定价要合理，别太高也别太低。合同要仔细看，别被坑了。 2024-12-24 22:16:51
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166****2335 委托中介卖房时，您需要关注以下几个关键点：首先，选择信誉良好的中介机构，查看其资质和历史成交记录。其次，明确房产的定价策略，结合市场行情和专业评估确定合理售价。再次，确保房产信息的准确性和完整性，包括产权证明、房屋状况等。此外，了解中介的收费标准和流程，避免隐藏费用。最后，签订正式的委托合同，明确双方的权利和义务，保护您的合法权益。 2024-12-24 20:14:43
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卖房子委托给大公司，**好配个钥匙，当然在给中介钥匙的时候要留收据。留钥匙之后**大的好处就是电话明显的少多了。
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听说签订委托协议时，要仔细看合同，不懂就问，别被中介坑了。
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也许很多人**开始都是想要自己出售房子的，但是**后还是会因为这些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此，那你就必须要知道委托中介卖房需要注意的问题有哪些，不然很有可能中了中介的陷阱还不自知，现在就一起来看看吧。
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1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地律师楼见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用 章”。8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地地方法院认证后，转海基会确认，**后经市公证处海协会公证后方可使用。
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