江林新城1期

小区评测 小区周边交通便利，紧邻南三环，出门300米就有公交站台，居民出行十分便利；周边教育资源丰富且教学质量较高，紧邻高新一中、高新国际中学等多个对口学校，方便子女入学；小区建成于2012年，房龄较新，绿化率高达40%，整体环境雅致 车位配比不足，停车紧张，尤其是上下班高峰期会出现交通拥堵现象严重；物业管理一般，垃圾处理不合理，看起来有点乱；人口流动性大，租客占比25%，入门不需要门禁，人员复杂 地铁：地铁7号线、8号线江林小区站正在建设规划中，建成后交通会非常便利。公交：小区出门300米内有公交站台，公交车有268路、280路、173路等，可到达城市的各个角落，居民出行方便。自驾：小区紧邻南三环，距离小区西门仅300米，沿大道向西即可直达西安软件园。 小区周边1.1公里内配套有多家幼儿园、小学、中学等，解决了居民子女入学的问题。其中西安国际学校距离小区528米，该学校为教育部在陕西省批准的第一所外国人子女学校，学校使用英语为教学。西安市雁塔区杜城小学距离小区1.1公里，该学校师资力量雄厚，管理严格。 小区周边1公里内配套有银行、菜市场、药店等。距离小区900米有秦农银行和中国农业银行，居民可以办理存取款业务、办理其他金融业务都非常方便。杜城门窗市场距离小区900米，该市场内水果、蔬菜、海鲜齐全，价格实惠，居民基本的购物需求可以满足。 小区周边众多的企业吸引了很多白领人士前来租房，租客占据25%，人口流动性大。常住人口多为在附近企业上班的白领人士，年龄集中在25-40岁之间，整体交易以改善型需求为主。