现在的商业地产排名还是很多人所关注的，大家在买房子的时候都会看一下开发商的，比如说排名第一的应该是华润之地，排名第二的是万达，排名第三的是大悦城地产，排名第四的是凯德地产，排名第五的是恒隆地产，排名第六的是龙湖地产，第七的是新鸿基地产，第八是万科地产，第九九龙仓，第十太古地产。我们这边买万科地产的人比较多
得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。 套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 分摊得公用建筑队面积。
商业地产就是商业用途的地块，商业地产上面可以建商场、批发、零售、娱乐设施等等，商业地产的规模也是不一样的，有的规模大，有的规模小，一般像城市里面商业地产的规模会大一些，城市里面像大的购物广场就都是商业地产。一般我们接触最多就是普通住宅地产了，买房的人比多，如果你想商店或者娱乐场所的话，那你可以去具体了解一下这个商业地产。
全国商业地产是有很多的呢，有些商业地产的知名度就是比较高的，也有一些商业地产的知名度是比较低的。现在排名靠前的商业地产有万达集团、红星地产、华润置地、恒隆地产、大悦城、万科印力、凯德集团、新隆基、嘉里建设、中国金茂、陆家嘴集团、太古地产、富力地产、龙湖地产、九龙仓、保利集团、招商蛇口、绿地集团、中海地产等等。
公司产权的房子税费计算与个人名下不同，具体计算方法如下： 公司产权的房屋不管年限，不管房屋类型，业主方缴纳税费如下： 1、增值税：（本次合同价-买入价）÷1.05×5% 增值税附加：（本次合同价-买入价）÷1.05×0.6% 2、土地增值税 = 增值额×税率 －扣除合计×速算扣除系数 扣除合计：买入价格+买入交易手续费+买入契税+城建税及附加+本次印花税+评估费+折旧 增值额：卖出-增值税-扣除合计 折旧=买入价格×5%×年限 增值率=增值额÷扣除合计  3、预提所得税：（本次合同价-买入价）×10%（境外公司） 4、房产税：买入价×80%×1.2%×年限（非常容易忽视：持有期间每年缴纳，若未缴纳，出售时需连同滞纳金一并缴纳） 5、印花税：本次合同价万分之五 6、评估费：千分之3（具体由评估公司收取） 注、小提示： a、由于房屋产权是公司，与一般意义上的房东不同，原则上客户的房款一定要直接入公司账户 b、不能参与资金监管 c、境外公司的一整套材料必须经过公证 d、境内公司的委托书不需要公证 客户方税费： 1、契税：（核定价-增值税）×3%； 2、印花税：本次合同价×0.05%； 3、交易登记费：550元（非住宅类用房），80元（住房）； 4、抵押登记费：550元（非住宅类用房），80元（住房）。