不说面积谈产品，很难回答。我猜你对比的是113-117㎡那个产品？从产品的角度分析，皇冠二期的113产品有个bug，虽然外立面四四方方很酷，大大的落地窗很敞亮。但是，有一个最大的问题，就是南北不通，南北不通也就算了，卫生间做了暗间，这就很尴尬了，这算是早年间绿城为了外立面美观，不做走廊通风井的一个坚持，从产品选择上我建议与时俱进。 再来白坯还是精装？这要看你怕不怕麻烦，小两口有没有精力和资金。其实全包装修与精装差别不大，差别只在装修的纷争与装修的款是否一次性付清。买精装新房，等同于装修款也是按揭的。对比这两个产品，皇冠二期的价格是明显低于金隅的，区位差别也不大。 我的建议是先去选金隅，位置合适价格合适，眼缘合适就选金隅，有局限就退而求其次。