水路改造如同疏通血管，二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以应对水路进行彻底检查。 如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。 由于以前都是用铝线的，所以就需要将其换成现在常用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。 要改动的砸墙砖及地面砖时要注意，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。 此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，不能盲目对地板进行翻新。门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且款式也可以接受的话，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但是木门窗起皮、变形，就一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
一般来说，对房屋结构进行拆除改造时，有三大类不能随意拆除：第一类：承重墙承重墙是房屋结构中最重要的部分，承载传递了一定的荷载力。如果对承重墙进行随意的拆改，不仅会破坏房屋的整体性和抗震性，严重时还会导致房屋坍塌。此外，拆除承重墙还有可能造成邻墙开裂，降低墙体的强度和承载力。第二类：燃气或暖气管道房屋中的燃气或暖气管道一定不能随意拆改。擅自改动暖气管道将可以影响或破坏整栋楼的供暖质量。擅改燃气管道的风险则更大，很容易产生漏气点，引发中毒、爆炸的危险。第三类：窗户下的墙体有很多业主对原有的房屋结构中窗户的大小不满意，喜欢将窗户下的墙体拆除，打造成为落地窗。殊不知，这类墙体都是未经加固的墙体，一旦在拆改中承受过大的重力，就会导致墙体开裂深圳崩塌。此外，如果窗户拆改后密封不严，还会造成热气外流，噪音入室等棘手的问题。相关文章：
画建筑平面图遵循平、立、剖的顺序绘制施工图。 一、平面 1、标示清楚散水、台阶、踏步、楼梯栏杆、护栏、伸缩缝(变形缝)做法； 2、厨房、卫生间的平面布置，其中包括便器、洗面器、洗浴器，地漏及地漏坡降方向(1%)，室内标高(一般低于楼面高0.030m)； 3、阳台的平面布置，包括地漏及地漏坡降方向(1%)、晒衣架、栏杆做法，室内标高(一般低于楼面高0.030m)； 4、每个房间的功能标示； 5、室内外地面标高，楼梯间标高； 6、尺寸标注先注明轴跨距离，再标示清楚细部尺寸； 7、楼梯间平面布置，标示清楚踏步尺寸；梯井一般120-200之间，超过200需加设防护措施。 8、屋面设计排水，分水线位于横跨中线，建筑找坡2%，建筑反坡1%，建筑找坡与建筑反坡交线为积水线，落水管做法； 9、上人屋面应绘出出屋面做法； 10、水箱位置及水箱检修孔、爬梯； 11、檐口做法，选用图集或根据方案要求设计； 12、平面大样索引清楚； 二、立面 1、加立面门窗时，门窗高度除考虑宽度外还要参照楼层高及梁高，玻璃幕墙则还要考虑楼地面的关水(一般100-300高)； 2、立面门窗上表面尽量平齐，保证立面效果； 3、立面门窗高宽差最好不要超过两个建筑模数(300)； 4、门窗外框线稍粗，遇内墙门窗外框用细线。突出内、外层次； 5、立面尺寸标注尽量标注最近的洞口、分格尺寸，其它未示尺寸用标高和线性标注就近标示清楚； 6、外墙装饰索引说明； 三、剖面 1、剖面要剖到楼梯间； 2、设计楼梯踏步高宽、休息平台宽度，尽量保证两个梯梁之间的宽度不要超过4200m，踏步的高宽要求b+2h
房屋拆除施工方案1、编制原则(1)、严格执行现行的工程建设国家标准及行业标准，建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。(2)、以满足承包单位的全部要求为基本原则，突出快速、有序、优质、安全、高效的施工特色。(3)、坚持在实事求是的基础上，紧密结合本工程的特点和难点，依靠先进的管理手段和机械化设备，实行动态管理。(4)、确保施工过程无安全责任事故，清洁生产、文明施工、创建安全文明工地。2、施工准备(1)、乙方项目负责人在签订合同后，立即办理相关的手续，并列出乙方全部人员名单报送甲方备录。(2)、乙方项目负责人根据工程具体情况，组织人员和机械、机具、拆除施工工具进入施工现场。进入施工现场后，陪同甲方负责人熟悉施工现场，配合甲方切断水、电、气、暖通信线路等，并安排工人临时住宿就绪。3、作业安排(1)、为了保证拆除工程顺利进行，乙方必须听从甲方指挥。制定安全措施，遵守《施工工程安全章程》，做到文明拆除，施工安全第一，必须配备高空技术人员做防范措施。(2)、进入施工现场院人员，必须头戴安全帽，在高空作业的人员需系上安全带，确保自身和施工现场周边人和车辆及其它建筑物的安全后，方可施工，工长不能随意离开现场，并派安检员时刻巡视，做到责任到人，发现问题及时纠正。(3)、乙方在拆除建筑物时，根据该建筑物的地理环境，做好安全保障工作和拆除方案，根据现场情况设置安全网架和警示线，并设技术人员现场指挥，专人监护严禁无关人员进入或逗留。(4)、拆除施工中做好分项施工的协调工作，按照规范，从上至下，分步逐一拆除，注意工程施工中上下的协调，左右的协调，保障施工的顺利进行，做到文明施工，保证安全。(5)、拆除建筑物，应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除，当拆除某一部分的时候，应该防止其它部分的倒塌。建筑物推倒前应发出信号，待所有人员远离建筑物高度两倍以上的安全距离后，方可进行。房屋拆除费用一般是多少一般不同地方，不同施工房，以及拆除的难易程度等等，价格是不一样的，我说说一般情况的吧。拆迁拆除过程中，一般平房拆除费用约30元平方左右，但拆除后渣土废料由拆除公司处理，房屋一般在40元平方左右。没有准确的价格，都是由双方协商来的。
榜首、承重墙 装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，但凡预制板墙一概不能撤除或开门开窗超越24厘米以上的砖墙也归于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙面，大多归于非承重墙，能够拆改。别的，有人在承重墙上开门开窗，这样也会损坏墙体的承重，也是不允许的。 您如果在装修中要拆改屋中的墙面，最好请建筑专业的人看一下，断定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门存案，得到同意后方可施工。 第二、墙体中的钢筋 如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋损坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很简单崩塌或开裂。 第三、房间中的梁柱 这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。 第四、阳台边的矮墙 一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都能够拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的效果。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 第五、“三防”或“五防”的户门 这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会损坏建筑结构，下降安全系数。并且损坏了门口的建筑结构，从头安装新门就愈加困难了。 第六、清洁间和厨房的防水层 这些当地的地面下都有防水层，如果损坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您替换地面材料时，必定留意不要损坏防水层。如果损坏后从头建筑，必定要做“24小时渗水试验”即在厨房或清洁间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。 装修中的“敏感区” 榜首、清洁间的蹲便器 有的老房子还选用的老式的蹲便器，如果您想替换成坐便器的话必定要稳重。由于蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以替换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，并且有必要损坏原有的防水层。安装不妥的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。 第二、暖气和煤气管道 安装和拆改煤气管道，有必要请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代庖”并且在装修时，不能隐瞒水表、电表和煤气表。关于暖气和暖气管道，您相同要谨慎从事，由于暖气在室内的方位，直接影响到冬天室内的温度。如果拆改不妥，不是取暖受影响，就是暖气跑水。
二手房装修市场一直很火，但很多业主并不知晓二手房装修拆改费的收费方式，不小心就上当受骗。对于正规装饰公司的拆改费来说，包含拆除各个拆除项目的费用及标准，具有明确、合理的拆改项目服务表，常见的收费方式如下：一、按单项核算：即根据需要拆改的项目，以每个项目的人工费单价和面积进行核算。目前市场上有的家装公司和专业的拆改公司基本都是采用的这种核算方式。这种核算方法的好处是，拆改明细清清楚楚，拆多少算多少，不怕有猫腻。但价格总的算下来，会比较高；二、打包核算：因为单项核算的价格实在不便宜，所以一些较小的家装公司就灵活推出了自己的核算办法。比如打包价，按照厨卫数量打包计算拆改费，拆改为闭口价。打包核算比单项计费价格便宜，但是得了解清楚打包价格内包含哪些拆改项目，最好能是闭口价，免得实际拆改起来乱加价；三、较为常见行情：一般情况下，铲墙面8~10元平方米，拆墙地砖30元平方米，拆墙体40元平方米，切割150元米，运垃圾10元平方米（套内面积），当然这个价格仅供参考。
也许有的人对于买到的房子内部规划不满意，这时就需要重新布局，根据需求对墙体拆改。对于不熟悉墙体拆改的业主来说，这并非一件简单的事情，一旦随意拆改，可能引发建筑安全问题。接下来为大家介绍墙体拆改注意事项，既保证施工安全，又能得到满意的空间规划。 一、墙体拆改要报备物业管理 物业管理部门一般都会有户型图，在户型图上会明确标注承重墙、非承重墙等各个墙面情况。在准备拆改墙体，要把施工图纸交给物业管理部门，根据对比分析，得到物业的批准后才能正式开工。 二、屋内顶部横梁不能拆 屋内顶部横梁突出部分可能会影响美观，不过这是不能拆掉的，它起到支撑上层楼板的作用，拆掉会造成上层楼板下坠，可以在装修时花心思巧妙化解或隐藏，变得不那么突兀。如果要拆的墙面上方接着横梁，则只能拆到横梁下面。 三、拆改后要有修补工作 当墙面拆除之后，需要重新砌新墙的，需要设置拉筋，这是对墙面接缝的一种施工方式，保证墙面的稳定和抗震。如果只是开凿门洞，也需要在上方架设钢筋混泥土横梁，分担墙面压力，避免门框时间久了发生变形。 四、承重墙不能拆改 承重墙在户型图上会有标注，很容易辨识，一般非承重墙是卫生间、厨房、过道的墙面。在进行墙体拆改时，不小心的话就会使楼层建筑结构发生变化，会有安全问题发生，拆改前要知道承重墙在哪里，避免拆到承重墙。 五、配重墙不能随意拆 阳台和房间之间的墙面叫配重墙，这面墙上有门有窗的是可以拆改的，但是注意窗户下面部分不能拆除，它是挑着阳台的，拆掉后阳台可能下坠。如果墙上无门无窗，则不能进行拆改，通常它是承重墙。 墙体拆改注意事项需要引起重视，不要因为一时的想法而让居住环境埋下隐患，任何拆改工程都需要在合理安全的情况下进行。
1.将客厅改成卧室，户型内就缺少了一个功能区，改变了原有设计者的思路。因为，起居室是家里人可以集中交流的场所，是住宅设计理论中很重要的一部分。没有了起居室，家人集中交流的功能就需要转移到其他位置，例如餐厅。如果由于室内布局的限制，起居室(客厅)的功能不能转移到合适位置，改动取消了起居室，会给正常居住带来一些不便。 2.要注意新房间开门的位置，没有合适的开门位置，客厅的改造也是不成功的。 3.客厅改成卧室后，室内的采光、通风或许会受到一定影响，特别是门厅、餐厅等地方，往往修改后的门厅和餐厅，会变成间接采光，也是不太理想的。 希望我的回答对你有所帮助。