经济适用房没户口如何办房产证？

1、企业持应提交的证，向房管所提出申领房产证的申请。 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。 4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。 5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。 6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。 法律依据：《房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登记簿； （五）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

经济适用房跟商品房区别有哪些？

1、建设目的不同：经济适用房的建设目的是解决低收入家庭的住房困难，商品房的目的是盈利； 2、土地性质不同：经济适用住房占用的土地由政府按照国家优惠政策无偿划拨，商品房建设用地需要经过公开招标，在一定期限内取得土地使用权； 3、定价不同：经济适用房的销售价格会受到政府政策的引导，而商品房的价格一般由开发商自己决定； 4、购房资格的不同：大多数人都有商品房的购房资格。而经济适用房申请有严格的标准和审查程序； 5、产权限制的不同：经济适用房的产权会受到一定的限制，而商品房不受限制。

【东晶丽苑】 经济适用房需要补土地出让金吗，70年住宅

经济适用房可以过户吗？

经济适用房是可以过户的

经济适用房买卖有哪些限制

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经济适用房申请步骤？

1.申请人到街道办事处领取经济适用房申请表格并递交申请资料2.街道办事处初审3.初审公示4.街道办事处校对、补充和更正有误的申请信息5.区建设(住宅)局复审→住宅售房中心终审6.终审公示7.住宅售房中心校对、补充和更正有误的申请信息8.打分、排队9.终榜公布10.申请人领取自选房号通知单11.申请人自选房号12.申请人签订经济适用房认购协议书13.申请人交纳购房款14.申请人签订经济适用房买卖合同。

经济适用房和商品房的区别？

1.经济适用房和商品房的区别就是性质。2.大多数购房者首次购房都会选择商品房，因为有产权完整且商品房交易市场较为规范。3.商品房，指经有关部门批准，由房产公司开发的，普通住宅指按标准建造的居住房屋。

买过经济适用房,还可以再买吗？

买过？那现在还持有这套房吗？如果持有中，是没有资格购买商品房的哦。

外地户口能申请经济适用房吗？

外地户口是没办法申请经济适用房的

经济适用房申请条件是什么,怎样申请？

您好，经济适用房的申请流程：1、申请人带着本人的身份信息向户口所在地的房管局提出申请，办理申购登记手续，领取申请审批表；2、准备好材料办收入和住房的证明3、房管局进行审核。4、市房管局按照规定复审以及评分之后市房管局根据其评分情况，通过公开摇号的方式来确定选房顺序。

经济适用房过户费怎么算？

1、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。2、买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。3、印花税：买方房价款的0.5‰。4、公共维修基金：购房款的2％。

经济适用房有几个证？

经济适用房有三个证，分别是契证，国有土地使，用权证。还有，要是贷款的话，银行会押一个他项权证。希望我的回答对您有帮助

【隆兴嘉苑】 经济适用房和安置房一样吗

感谢你的提问，简单的说安置房是当地拆迁赔房，、经济适用房是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。 2、经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。

经济适用房可以过户吗？

可以过户，需要居住一定年限才能过户。 1、按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。 2、对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。经济适用房在交纳土地出让金后再上市交易，对于交易对象没有限制 3、超过5年的，可以补交土地出让金以后转为商品房，可以进行转让。

经济适用房贷款怎么贷？

经适房贷款有2种申请方式，一种是办理商业贷款，一种是申请公积金贷款。 商业贷款的办理流程是： 1、携带申请材料到银行，在柜台上填写贷款申请表； 2、银行会对材料进行审核，查看借款人征信； 3、审核通过后签订贷款合同； 4、办理抵押登记; 5、银行放款。 公积金贷款办理流程是： 1、携带申请材料到当地公积金管理中心，然后提出贷款申请； 2、公积金中心会进行审核； 3、审核通过后签订贷款合同，然后办理抵押等手续； 4、公积金中心把贷款材料转交给银行，银行进行审核； 5、审核通过的，银行放款。

经济适用房属不属于公有住房

经济适用房不属于公有住房，公有住房是国有住宅是国外也称公共住宅，公营住宅主要是指国家中央政府或地方政府城市政府以及国有企业事业单位投资兴建销售的住宅，在住宅没有销售之前，住宅的产权归国家所有。居民所租用的公有住房，按房改政策分为两大类，一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房，这两类属于使用权房。经济适用房主要就是指国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。主要就是具有社会保障性质的商品住宅，由国家统一下达计划用地，一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对商品房更具有经济性，保障性，实用性三大显著特征。

经济适用房政策

现在政府也是为了低收入、家庭条件困难的人群提供了很多优惠政策，包括经济适用房政策。想要购买经济适用房的申请是要以家庭为单位的，家庭的收入不能高于当地的人均家庭收入，住房面积要小于15平米，申请人近期也没有购买和卖房的情况，而且申请人还要是当地的户口才可以的，所以说并不是所有人都能够申请到经济适用房的。

经济适用房可以出售吗

经济适用房可以申请贷款吗？

申请经适房可以贷款，有商业贷款和公积金贷款两种。商业贷款和公积金贷款的区别是：1、商业贷款是各大商业银行办理的，公积金贷款是当地公积金中心办理的;2、公积金贷款的利率要比商业贷款低;3、商业贷款所有人都可以申请，而公积金贷款只有参与了公积金制度，并且按时缴纳住房公积金的人才能办理。

经济适用房出让金谁交？

土地出让金，是国有土地使用 权得到后所付的金额，通常由土地使用 权得到方（受让人）支付。 　　土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用 权出让给土地使用者，按限定向受让人收取的土地出让的全部价款。 　　土地出让金准确地说，是土地使用 权的交易价格；也可简单地理解为地价。 　　法律依据：〈国有土地使 用权出让收支管理办法〉第六条市、县国土资源管理部门与国有土地使用 权受让人在签订土地出让合同时，应当明确商定该国有土地使用 权受让人应当交纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约职责等内容。