租房房产问答

• 问小区里不合规的租房多吗？适不适合买房自住？
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• 问小区好租房子吗现在
  • 134**4888： 你好，这里的房子比较好租。鹭洲观澜小区环境很好，物业管理好，适合居住，住户素质高。
  • 账号已注销： 品质生活小区，租的几率蛮高，对租房品质的人还是有蛮多，主要看价格，
  • 张雨婷： 好租，成熟小区。
  • 李小花： 好租，小区环境优美
  • 肖志华： 地段很好，小区有很好，租更好租了
• 问请问这边有无吉安遂川县的出租房？
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• 问我想租房子
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• 问发布租房信息如何新建小区信息？
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• 问有安置房和廉租房吗
  • TunUIie： 你好，没有安置房廉租房
  • 灯下漫笔： 有的，注意看
• 问吉安房屋租赁协议规定有哪些？我需要租房
  • qqeuewnt_EM354： 回个问题，总说我违规，我哪违规了
  • 王小叶： 确实总是说违规
  • 朦胧_qq006： 您好！很高兴为你解答问题，吉安房屋租赁协议规定应包括房屋的信息，双方的信息，租赁用途，期限，费用，付款方式，房屋物品，违约责任等。具体来说租赁合同中约定了出租人和承租人双方的权利和义务：1.双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2.住房具体情况住房的具体位置：写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3.住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4.租赁期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 5.房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 6.住房修缮责任：出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。 7.住房状况变更：承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
  • 王小叶： 电话咨询专业经纪人员
• 问怎么发布出租房子
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• 问怎样修改已发布出租房的信息?
  暂无回答
• 问里面是不是含有公租房和人才公寓，到时候小区的环境会不会有影响？
  • 陌上未央： 没有吧，没有听说啊。可以去看下看