目前在售小高层产品单价10000-12000元/㎡，在售洋房产品单价11500-14500元/㎡，项目所在板块周边新盘较多，阳光城·翡丽公园高层均价11500-12500元/㎡，洋房均价11500-12500元/㎡，碧桂园西棠高层均价10500元/㎡，洋房均价12000元/㎡，相比之下万科西宸之光不具价格优势。
周边二手房大多数为本地房企建设，二手房数量较多，例如新湖青蓝国际挂牌均价约9500元/㎡，丽水名都挂牌均价约8500元/㎡，荣盛幸福大道挂牌均价约8300元/㎡，房龄基本在6-10年，相比之下，万科西宸之光园区配套设施完善，以及自身品牌影响力，新房产品还是具有优势的。
综合来看，万科西宸之光位居经开板块核心位置，基础配套设施日益完善，成为沈阳热门置业板块，地段价值明显。“横贯线”地铁1号线便捷通达沈阳各大主要商圈，沈新西路连接四环路，形成了连接各个城区的交通路网，且板块内拥有各大板块少有的成熟商业配套体系。板块内土地充足吸引各大品牌房企不断进驻，土地价值逐渐提升。这些优势都为万科西宸之光奠定了保值增值潜力。
万科西宸之光在售三居室，户型面积为95~123㎡，约10000-11500元/㎡。万科西宸之光位于铁西，隶属于铁西经济开发区版块，商业配套相对完善。项目东侧地块规划3万平商业配套。同时距杉杉奥莱仅7公里，规划建筑面积约16万平方米，总停车位约2000个，总店铺数量达200余个，集合了国际化时尚品牌、美食餐厅、大型商超、儿童乐园、连锁影城等多业态。10公里范围内可到达中央大街、沈辽路、张士、于洪广场四大商圈，荣信财富广场、星悦荟、生鲜超市等商超配套齐全。6公里内有沈阳积水潭医院、经开区人民医院及多家民营诊所。其中，沈阳积水潭医院是北京积水潭医院在沈阳设立的一所大型非营利性三级综合医院，占地7.35万平方米，规划建筑面积20万平方米，床位数2000张。医院继承和发扬北京积水潭医院的品牌、专家、技术等方面优势，改善经开区人民的就医环境。建面约96-123㎡产品，总价96万-178万，适合对房企品牌、园区品质要求较高刚需以及刚改人群。(来源:乐居网)
万科西宸之光位于铁西，目前主要在售95~123㎡三居室，约10000-11500元/㎡。万科西宸之光为住宅：70年产权的项目，建面约96-123㎡产品，总价96万-178万，适合对房企品牌、园区品质要求较高刚需以及刚改人群。目前在售小高层产品单价10000-12000元/㎡，在售洋房产品单价11500-14500元/㎡，项目所在板块周边新盘较多，阳光城·翡丽公园高层均价11500-12500元/㎡，洋房均价11500-12500元/㎡，碧桂园西棠高层均价10500元/㎡，洋房均价12000元/㎡，相比之下万科西宸之光不具价格优势。周边二手房大多数为本地房企建设，二手房数量较多，例如新湖青蓝国际挂牌均价约9500元/㎡，丽水名都挂牌均价约8500元/㎡，荣盛幸福大道挂牌均价约8300元/㎡，房龄基本在6-10年，相比之下，万科西宸之光园区配套设施完善，以及自身品牌影响力，新房产品还是具有优势的。综合来看，万科西宸之光位居经开板块核心位置，基础配套设施日益完善，成为沈阳热门置业板块，地段价值明显。“横贯线”地铁1号线便捷通达沈阳各大主要商圈，沈新西路连接四环路，形成了连接各个城区的交通路网，且板块内拥有各大板块少有的成熟商业配套体系。板块内土地充足吸引各大品牌房企不断进驻，土地价值逐渐提升。这些优势都为万科西宸之光奠定了保值增值潜力。(来源:乐居网)