海信观澜附近在售项目有14600元/平方米的君逸府、12500元/平方米的中海学仕里和12000元/平方米的锦秀府，而整个天桥老城区在售新房有山钢锦绣华府、绿地新里璞园、金地·湖城风华、万科金色悦城·新著、中梁云山和院、万科北宸之光等，价格区间为13000-18500元/平方米。另外，片区内二手房均价约12000-13000元/平方米。
综合对比来看，目前海信观澜15000元/平方米的价格相对来说比较居中。从项目周边情况来看，海信观澜所属的黄岗片区较为偏远，不过好在旁边有黄岗路、济齐路、北园高架、二环西路高架，交通相对便利，附近规划有商业，还有小清河和匡山公园，环境不错。
近几年，天桥区迎来了一波供地潮，新项目频出，市场竞争十分激烈。一方面，过去几年天桥开发的新盘不多，积攒了大量的改善需求；另一方面，片区拆迁改造力度加大，也释放了不少购房需求；再加上北跨的加持、产业、商业综合体的签约落地、药山基建的投入、教育资源投入……以肉眼可见速度崛起的天桥，也在吸引着地缘客户以外的关注。
海信观澜位于天桥，目前主要在售102~132㎡三居室，约15000元/㎡。海信观澜为住宅：70年产权的项目，项目在售102-132㎡户型，价格约15000元/平方米，定位刚需或刚改盘，适合片区内地缘性购房者。海信观澜附近在售项目有14600元/平方米的君逸府、12500元/平方米的中海学仕里和12000元/平方米的锦秀府，而整个天桥老城区在售新房有山钢锦绣华府、绿地新里璞园、金地·湖城风华、万科金色悦城·新著、中梁云山和院、万科北宸之光等，价格区间为13000-18500元/平方米。另外，片区内二手房均价约12000-13000元/平方米。综合对比来看，目前海信观澜15000元/平方米的价格相对来说比较居中。从项目周边情况来看，海信观澜所属的黄岗片区较为偏远，不过好在旁边有黄岗路、济齐路、北园高架、二环西路高架，交通相对便利，附近规划有商业，还有小清河和匡山公园，环境不错。近几年，天桥区迎来了一波供地潮，新项目频出，市场竞争十分激烈。一方面，过去几年天桥开发的新盘不多，积攒了大量的改善需求；另一方面，片区拆迁改造力度加大，也释放了不少购房需求；再加上北跨的加持、产业、商业综合体的签约落地、药山基建的投入、教育资源投入……以肉眼可见速度崛起的天桥，也在吸引着地缘客户以外的关注。(来源:乐居网)
天桥海信观澜目前主要在售102~132㎡三居室，约15000元/㎡。海信观澜位于黄岗片区，地处济南天桥区滨河路以南、黄岗路以西、小清河两侧，开发商为海信、物业为海信。海信观澜分为A2地块、A3地块，容积率分别为2.6、2.7，产品以小高层为主。项目A2地块西南侧规划有1所学校，西北侧规划有1所高中；A3地块西侧规划有1所24班小学，东南侧规划有1所学校。项目附近规划有商业。目前，项目附近有彩世界商业街、南益广场、大润发等。项目附近有济南四院、山医三院、省立三院、军区总医院。项目A2地块东侧规划有图书馆，A3地块东侧规划有五星酒店，附近有小清河、匡山公园。(来源:乐居网)