金辰与金华茶城的故事从此开始了！
24年德州土拍大决战，德州一哥排名分水岭——金华茶城地块，果然不负众望！
五月的德州楼市，果真有大动作！
毫无意外，本次金华茶城地块的成功出让，会成为德州房地产发展史上的浓重一笔。
全民皆知！
自从挂地开始之前，地块就倍受各界关注。
德城群众对市场的敏感度，丝毫不亚于朝阳群众——纷纷推测猜测期盼谁谁谁能拿下这块沉寂许久的**开发出高品质的住宅……
地块A：位于天衢新区，北至天衢东路，东至8号线，南至德州金华茶城有限公司，西至康博大道。（点击链接或二维码识别查看直播竞价，一起再回顾一下竞拍时的场景）
占地63.46亩，起始价：41249万元，约合：650万元/亩。最大容积率为：2.5.建筑密度最高28%，绿地率不低于35%。
地块B：位于天衢新区，北至德州金华茶城有限公司，东至8号线，南至三八东路，西至康博大道。（点击链接或二维码识别查看直播竞价，一起回顾一下竞拍时的场景）
占地63.71亩，起始价：34405万元，约合：540万元/亩。最大容积率为：2.0.建筑密度最高30%，绿地率不低于35%。
月初伊始，全国土地供给政策有变。
如果你的库存去化周期超过36个月，对不起，当地不会让你再出让土地了。
德州房地产库存目前来看，没有超36个月，因此不会限制土地出让。
土地抢收！
24年，德州纯新项目不少——德达瑧月兰庭、房开明德天玺、财金云湖十里、嘉泰东方翰林、嘉泰东方翰林府、天衢购物中心对过（未命名）、德兴联强锦岸风华、东部大健康产业园（商业）……
加上本次供应的两大地块，加上崇德府西区、崇德府、大东关颐景园西区、畅水园、东海贵和府、东海国际、德州壹号院西区、尚德园、辰德府、华腾御城澜湾、中正旭银天瑞园、凤凰湖畔、联强江南艺境、牡丹华府、观澜名邸、绿城德达兰园……
现房（准现房）队伍也蛮庞大——金辰云峰、崇德公馆、崇德园、东海国风上院、华耀城、德达东建馨园、云湖四季、瑞华新都汇、黑马牡丹华都、盛信英才家园、盛信东城茗筑、昱景东方、红烨一品、大业锦绣阳光城、德兴城上城、嘉泰书香名苑、佰利瑞禾院、天元春风合院、奥特莱斯澜铂湾……
抓紧下手！
天衢新区、德城区房产超市已经开业，各种补贴政策已出，且买且珍惜吧！
下一个地块会是哪里，几月份挂出来？
话归正题！
恭喜美辰置业喜提新地！
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售价待定开 发 商：山东美辰置业有限公司
楼盘地址：德州市经济技术开发区金华茶城江山赋
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