金辰与金华茶城的故事从此开始了！

　　24年德州土拍大决战，德州一哥排名分水岭——金华茶城地块，果然不负众望！

　　五月的德州楼市，果真有大动作！

　　毫无意外，本次金华茶城地块的成功出让，会成为德州房地产发展史上的浓重一笔。

　　全民皆知！

　　自从挂地开始之前，地块就倍受各界关注。

　　德城群众对市场的敏感度，丝毫不亚于朝阳群众——纷纷推测猜测期盼谁谁谁能拿下这块沉寂许久的宝地开发出高品质的住宅……

　　地块A：位于天衢新区，北至天衢东路，东至8号线，南至德州金华茶城有限公司，西至康博大道。（点击链接或二维码识别查看直播竞价，一起再回顾一下竞拍时的场景）

　　占地63.46亩，起始价：41249万元，约合：650万元/亩。最大容积率为：2.5.建筑密度最高28%，绿地率不低于35%。

　　地块B：位于天衢新区，北至德州金华茶城有限公司，东至8号线，南至三八东路，西至康博大道。（点击链接或二维码识别查看直播竞价，一起回顾一下竞拍时的场景）

　　占地63.71亩，起始价：34405万元，约合：540万元/亩。最大容积率为：2.0.建筑密度最高30%，绿地率不低于35%。

　　月初伊始，全国土地供给政策有变。

　　如果你的库存去化周期超过36个月，对不起，当地不会让你再出让土地了。

　　德州房地产库存目前来看，没有超36个月，因此不会限制土地出让。

　　土地抢收！

　　24年，德州纯新项目不少——德达瑧月兰庭、房开明德天玺、财金云湖十里、嘉泰东方翰林、嘉泰东方翰林府、天衢购物中心对过（未命名）、德兴联强锦岸风华、东部大健康产业园（商业）……

　　加上本次供应的两大地块，加上崇德府西区、崇德府、大东关颐景园西区、畅水园、东海贵和府、东海国际、德州壹号院西区、尚德园、辰德府、华腾御城澜湾、中正旭银天瑞园、凤凰湖畔、联强江南艺境、牡丹华府、观澜名邸、绿城德达兰园……

　　现房（准现房）队伍也蛮庞大——金辰云峰、崇德公馆、崇德园、东海国风上院、华耀城、德达东建馨园、云湖四季、瑞华新都汇、黑马牡丹华都、盛信英才家园、盛信东城茗筑、昱景东方、红烨一品、大业锦绣阳光城、德兴城上城、嘉泰书香名苑、佰利瑞禾院、天元春风合院、奥特莱斯澜铂湾……

　　抓紧下手！

　　天衢新区、德城区房产超市已经开业，各种补贴政策已出，且买且珍惜吧！

　　下一个地块会是哪里，几月份挂出来？

　　话归正题！

　　恭喜美辰置业喜提新地！

金辰云峰

地址：德州市经济开发区中建华府北

均价8600元/㎡