مقایسه پروژه های كاتالیست و پرچمدار در شهرسازی باتوجه به معیارهای بازآفرینی شهری

بهسازي و نوسازي بافت هاي فرسوده شهري امري حياتي و مسئوليتي مهم بر دوش مديريت شهري است. در اينراستا، بازآفريني شهري سياستي براي حل مشكلات شهري در تمام ابعاد اقتصادي، اجتماعي، زيست محيطي و كالبدي است.اين مطالعه با استناد به كتاب ها و مقالات داخلي و خارجي به بررسي پروژه هاي پرچم و پروژه هاي كاتاليست و مقايسه آنهامي پردازد. به طور كلي پروژه هاي پرچم، پروژه هايي هستند كه به لحاظ اقتصادي مقرون به صرفه بوده و مي توانند سرمايه گذاررا جذب كنند. در مقابل كاتاليست شهري نه تنها ادعاي بازگرداندن سرزندگي از طريق توسعه هاي جديد را داشته بلكه مدعيتاثيرگذاري بر فضاي اطراف است. در نهايت با مقايسه اين دو نوع پروژه بر اساس معيارهاي بازآفريني شهري كه شاملمشاركت، پايداري، ارزش هاي اجتماعي و محيطي، استقلال پروژه، ايجاد سرمايه، برنامه ريزي بالا به پايين، قطعيت، توزيعسرمايه و مقياس بزرگ است، به تفاوت ها و زمينه استفاده اين دو نوع پروژه دست مي يابيم.