成都限购政策

来源：吉屋网 2022-11-15 17:47:55

导读：成都买房有严格的限购政策限制，购房者在购买前需要先满足相关政策约定，成都房屋限购政策其实从2016年就提出来了，到2017年才大范围实行，不仅购房范围在逐渐扩大，对于购房者的资格也有一套严格的审核标准，那么限购后想要买房应该拥有什么条件呢？一起来看！

成都买房有严格的限购政策限制，购房者在购买前需要先满足相关政策约定，成都房屋限购政策其实从2016年就提出来了，到2017年才大范围实行，不仅购房范围在逐渐扩大，对于购房者的资格也有一套严格的审核标准，那么限购后想要买房应该拥有什么条件呢？一起来看！

一、成都市哪些区域实行限购政策

成都共12区实行限购，分别为成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

二、成都各区域购房资格

中心城区：（青白江区、新津区除外）

高新南区、天府新区、锦江区、武侯区、青羊区、金牛区、武侯区、双流区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、高新西区

中心城区购房资格如下：

1、无社保，有购房所在限购区域即可买房；

2、无户口，连续缴纳购房所在区域12个月社保即可买房。

注：通过12个月社保购房，除公司缴纳的社保可购房外，非个体户的个人社保满12个月也可购房。

近郊：（含青白江区、新津区、东部新区）

青白江区、东部新区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县

近郊购房资格如下：

1、有成都户口可买房；

2、无户口，凭单位（公司）开具的在成都就业证明即可买房。

三、成都购房区域限购政策

高新南区可以购买高新南区+天府新区+高新西区+主城五区+三圈层所有区域，也就是说除了二圈层五个区不能买，其他都能买。

天府新区可以购买天府新区+高新西区+主城五区+三圈层所有区域，也就是说除了高新南区和二圈层五个区不能买，其他都能买。

主城五区与高新西区则是除了高新南区不能买，其他都能买。

二圈层五个区则是除了高新南区和天府新区不能买，其他都能买。

三圈层则是只能购买同圈层区域。

四、成都各区域购房条件

1、高新区南部园区购房条件

（1）拥有高新区南部园区户籍(或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上)；

（2）在高新区南部园区无自有产权住房；

（3）自2016年10月1日以后尚未在成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房，且2017年3月24日后尚未在12个限购区域内新购买二手住房。

2、天府新区成都直管区购房条件

（1）拥有天府新区成都直管区户籍(或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上)；

（2）在天府新区成都直管区无自有产权住房；

（3）自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房，且2017年3月24日后尚未在12个限购区域内新购买二手住房。

3、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购房条件

（1）拥有成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍(或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上)；

（2）自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房，且2017年3月24日后尚未在12个限购区域内新购买二手住房。

五、成都限购区域内具有购房资格的购房人是否能跨区购房

非限购十二区户籍，且不满足24月连续社保的购房人没有限购区的购房资格，那么限购区域内具有购房资格的购房人是否能跨区购房呢

具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。而具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等区域购房资格的购房人，可在此范围内任一区域购房。

1,235

相关阅读