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万科金域蓝湾位于宽城，目前主要在售105~138㎡三居室,四居室，约10500元/㎡，

万科金域蓝湾在售洋房产品，建面约143㎡，在售楼栋号为9#、10#，均价13500元/㎡；小高层产品建面

约105㎡、126㎡、138㎡，均价12500元/㎡，产品全部带装修。

目前区域新盘均价约8500元-13500元/㎡，二手房均价约8900-9800元/㎡。项目定位高端改善类住宅，相较于同地段住宅价格较高。

目前项目周边在售新盘较少，且区域内定位为刚需刚改类产品较多。万科金域蓝湾为万科“金域系”高端品质项目，选址新区门户龙翔广场，临近新区管委会，交通便捷、配套成熟。未来仍有较大发展潜力。

万科金域蓝湾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科金域蓝湾整体占地约14.78万㎡，容积率≤2.0，建筑面积约29.55万㎡，绿地率30.10%。项目共计分3个地块开发，小高产品面积105/126/138㎡。首开地块为D地块，规划了5栋18层小高产品，面积分别是105/126/138平，共计432套。建筑整体以现代风格为主，项目定位是为城市精英提供的改善居所。

园区打造一环、两纵轴、三大组团的规划格局。一环为围绕园区的生活绿环，两纵轴为艺术生活轴、健康生活轴，把园区分为了主入口迎宾区、中心活动连接区与全龄休闲活动区三大组团，并由多个景观节点共同组成了灵动、自然的景观园区。

项目1.5公里商业圈内包含了北湖新城吾悦广场、龙翔国际商务中心，以及在建的欧亚北湖购物中心。

项目2km范围内有中日联谊医院北湖分院。该院占地面积约5万㎡，分二期规划建设，设有16个临床科室，9个医技科室。一期建筑面积3万㎡，编制床位300张，涵盖门诊、急诊及住院病房等功能。

项目距离东北师范大学北湖明达实验学校约700米，项目2km范围内还有长春市十一高中北湖学校、吉林大学附属中学英才学校。项目学区划分至东北师范大学北湖明达实验学校，由于该校未建，故暂时在吉大英才借读。

东北师范大学北湖明达实验学校是东北师范大学与长春新区管委会于2017年5月合作创建的一所九年一贯制公立学校。学校占地面积约6.8万平方米，建筑面积4.8万㎡。东师明达学校办学规模为45个教学班，其中小学30个班，初中15个班。

在户型设计方面，荣域户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，入户专属玄关柜，体贴鞋柜空间；阔绰南向主卧， 配有独立卫省；大面积厨房， 悦享烹饪空间；客餐厨一体化设计,优享惬意生活。

综上，项目位于龙湖大路与北湾东街交汇，小高产品面积105/126/138㎡，整体以现代风格为主。崇尚自然、重视生活品质的青年人群及部分改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。