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[摘要] 买房的时候,户型是我们首要考虑的因素。去售楼处看房的时候,售楼小姐都会为我们提供户型图。认可该户型才会选择实地看房。学看户型图要先弄清楚,户型图上的标注都有哪些?赶快跟小编一起来了解一下吧。
买房的时候,户型是我们首要考虑的因素。去售楼处看房的时候,售楼小姐都会为我们提供户型图。认可该户型才会选择实地看房。学看户型图要先弄清楚,户型图上的标注都有哪些?赶快跟小编一起来了解一下吧。
户型图上的标注都有哪些?
1、合理布局
房屋各个部分的布局是否合理十分重要。有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅,大家在看户型图的时候,好像觉得问题也不大,但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题。
2、查看户型
户型图上会直接显示出房子的户型,究竟是一室、两室或者是其他的户型,以便购房者对自己相中的房子有一个初步了解。购房者还要学会看户型图上的一些详细的内容,比如户型图上会有很多小符号,密密麻麻的。户型图上的这些小符号都是通用的,代表着特定的事物,具有特定的含义。
3、明确位置
接下来就要确认该户型所在楼栋在小区中的位置。此时,就需要看小区总平面图,查看楼栋分布情况、还有你在看的楼栋具体位置、并询问与前后楼的间距,从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡,以及所选楼层光照情况是否达到心理预期。
4、计算尺寸
一般的户型图上会标注大概的建筑面积。如果没有标注具体面积,那么户型图中的标尺就不容忽视了,每个房间的大小都是可以根据标尺来大概计算出来,而不是直观凭肉眼来判断每个房间的大小。
但也有楼盘给的户型图上没有标明标尺,此时就需要向置业顾问详细询问户型面积,以及每个房间的开间、进深,做到心中有数。大家千万要注意,不要认为标注的建筑面积就是您能够使用的面积,这里还涉及到一个公摊面积。用建筑面积减去公摊的面积,就是户型的实际使用面积。
5、认清方向指示
拿到一张户型图,很多户型图有标注南北方向,如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东,但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后,就可以看这个户型的朝向,判断其是否向阳、是否西晒、以及是否南北通透等。
6、其他
(1)户型图中黑粗的线条就是承重墙,装修的时候怎么改格局都行,但承重墙无论如何是不能动的。
(2)户型图中扇形向外开的,就是外开门,向内开的是内开门。
(3)空调位,一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调外机位置。
(4)户型图上的3条杠就是窗户了,短的是普通小窗户,长的就是落地窗。
(5)户型图中,卧室内墙上一个长方形上加很多横杠的便是衣柜位置了,看户型图可以大概计算衣柜可以做到多大。
以上就是小编为大家介绍的关于户型图上的标注都有哪些的相关信息了,相信通过小编的介绍,大家对户型图有了一定的了解,希望小编总结的这些能够为您在购房的时候带去帮助。
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