凱德苑
凱德苑(英語:Hoi Tak Court)[2] 是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一,項目編號為SP16[3]。屋苑位於香港九龍長沙灣發祥街西5號,部份用地為原發祥街西遊樂場(更前身為發祥街西臨時房屋區西北面地塊;曾獲規劃為西九龍法院大樓擬定選址[4]),鄰近南昌站及富昌邨。屋苑由房屋署總建築師(3)負責總體設計,並由巴馬丹拿建築及工程師有限公司負責詳細設計,承建商為有利建築。此屋苑將獲撥入居屋計劃2019發售,於同年8月15日攪珠,12月9日(原訂11月21日)起揀樓,於2020年10月22日落成,11月5日起交付。屋苑於2016年獲綠色建築議會頒發「綠建環評社區」先導評估項目最高級別的鉑金評級[5][6]。屋苑由港深聯合物業管理有限公司管理。
凱德苑 Hoi Tak Court | |
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概要 | |
類型 | 居者有其屋計劃 |
地點 | 香港深水埗區 |
地址 | 長沙灣發祥街西5號[1] |
承建商 | 香港房屋委員會 |
入伙年份 | 2020年 |
技術細節 | |
座數 | 1 |
其他資訊 | |
單位數 | 814 |
單位面積 | 實用面積:25.9至48.5 m2 279至522 sq ft 呎(ft²) |
網站 | |
凱德苑 |
屋邨資料
編輯樓宇
編輯屋苑只設一座樓宇,樓高40層(不計地庫),提供814個單位,而每層設有3至21伙不等。由於樓宇其中一邊鄰近潤發倉庫,1至4及21室採用撇角式設計,而16至21室一律會裝有隔音窗戶(樣式與景泰苑、彩興苑相似),以減少交通噪音的影響。此屋苑不設可間三房單位,以C型單位(一睡房單位)為主。凱德苑是全港首個外牆以黑色作為主色的公營房屋,再以白色及鮮黃色作配色,令屋苑顯得格外高雅。屋苑詳情如下:
樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數 | 每層伙數(伙) | 每座單位總數(伙) | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
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凱德苑 | 非標準設計大廈 (L型) |
2020年 | 40 | 只設18-20號單位 (1樓) 不設14-17號單位 (2-3樓) 21 (4-40樓) |
814 | 房屋署總建築師(3)、 巴馬丹拿建築及工程師有限公司 |
有利建築 | 東芝[註 1]蒂森克虜伯[註 2] |
所有單位已於2020年5月12日售罄,是「居屋2019」第二個售罄的屋苑。但由售罄至交付期間,210、709、1610、1611、3412、3413、3904、4013室及4015室即告「撻訂」,將於隨後的「居屋2020」出售。
設施
編輯屋苑設有57個車位及5個電單車車位的地庫停車場、人車分隔的休憩用地,附設社區農場、多用途廣場等設施,並設升降機樓及行人天橋連接對面的海達邨及其附設的社區設施[7]。當中花園部份用地前身為原發祥街西遊樂場,園景設計師將球場的石屎地加以利用,重新鋪設地面。而遊樂場外圍的部份鐵網保留至今。
興建期間圖片集
編輯-
2015年10月
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2017年10月
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2018年3月
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2018年5月
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2018年7月
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2018年10月
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2018年11月
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2019年1月
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2019年6月
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2019年11月
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2020年5月,多用途廣場
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2020年6月
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2020年6月,連接海達邨的行人天橋
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2020年7月,車輛入口
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屋苑入口擺設多個裝修承辦商,在入伙初期運作
附近
編輯交通
編輯註釋
編輯參考文獻
編輯- ^ 樓宇名稱 第一冊:港 島 及 九 龍 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-08]. (原始內容 (PDF)存檔於2021-01-14).
- ^ 香港特別行政區政府提供的香港地圖. www.map.gov.hk. [2018-12-12]. (原始內容存檔於2018-12-15).
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 立法會工務小組委員會-西九龍填海區深水埗發祥街的1所小學及西九龍填海區深水埗發祥街的2所中學 (PDF). [2018-12-12]. (原始內容存檔 (PDF)於2021-01-12).
- ^ 發祥街西41層居屋項目料2020年落成. Apple Daily 蘋果日報. 2017-01-02 [2018-12-12]. (原始內容存檔於2019-10-16).
- ^ 房委長沙灣出售項目 2020年落成設無車空間. 巴士的報. 2017-01-02 [2018-12-13]. (原始內容存檔於2019-03-07).
- ^ 發祥街西資助出售房屋發展計劃 - 綠建環評網上展覽. greenbuilding.hkgbc.org.hk. [2018-12-12]. (原始內容存檔於2018-11-22).