曉翠山莊
| Pristine Villa 曉翠山莊 | |
|---|---|
 曉翠山莊 | |
| 概要 | |
| 類型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 | 新界東沙田百樂徑18號 |
| 坐标 | 22°22′56″N 114°10′53″E / 22.38234°N 114.1814°E |
| 前身 | 嘉年地產與崇基合作發展項目 |
| 竣工日 | 1995年（29年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1至14座，共14座 |
| 层数 | 8-10層 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 新鴻基地產、崇基學院 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 住客會所、私人郊野公園、停車場 |
| 地圖 | |
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曉翠山莊（英語：Pristine Villa）位於香港沙田區，道風山路和銅鑼灣山路之間的低密度豪宅屋苑，由新鴻基地產及崇基學院合作發展，並由關吳黃建築師事務所設計。此項目1994年出售時平均呎價5,620元至5,871元[1]，1995年入伙。曉翠山莊共14座8至10層高住宅，498伙，單位實用面積809平方呎至1,792平方呎[2]。曉翠山莊內園林480,000平方呎，設會所、泳池及私家郊野公園等。[3]
項目歷史
[编辑]此地位於小道風山，原先由前崇基學院校董龐萬倫牧師持有作居所，並於1970年離任時捐予崇基（但非中文大學校產）。1982年，崇基與政府達成補地價協議，並與嘉年地產合作發展此地，成為崇基退休教職員宿舍（第一期6萬平方呎樓面面積）及私人樓宇，定於1986年完工；後來嘉年地產倒閉，此項目發展權被新鴻基地產收購，變為純私人住宅發展項目（崇基只分得售樓得益，但不會免費獲得任何樓面面積），並延遲九年至1995年完工；與此同時，崇基在1977年大學集權後持有的最後一塊土地，終告易手。而在本項目落成後，新地原擬將山下自行收購之土地，發展成曉翠山莊後續期數，但因金融風暴而延至2004年才落實發展計劃，並與本項目分拆，發展成壹號雲頂。
毗鄰
[编辑]交通
[编辑]| 交通路線列表 |
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參考
[编辑]- ^ 發展商的市場行為 價格策略及市場反應 - 沙田. 消費者委員會. （原始内容存档于2005年3月15日） （中文）.
- ^ 靚盤巡禮：大圍半山 曉翠山莊 環境靜 裝修靚. 蘋果日報. 2013年3月2日 [2013年3月23日]. （原始内容存档于2016年3月4日） （中文）.
- ^ Pristine Villa units to cost more. South China Morning Post. [2013-03-24]. （原始内容存档于2017-09-06） （英语）.