賃料：

44万円～49万5,000円 (税込)

面積：

201.60㎡

時が止まったような空間に、思わず魅了されました。かつて靴製作の工場として長年使用されていたこの場所。黒くくすんだ天井や壁には、当時のメモ書きや配管がそのまま残り、まるで映画のワンシーンに出てきそうなアジト感が漂っています。歴史を感じさせるこの空間は、どこか懐かしく、創造力を掻き立ててくれそうです。

天井も高く、広々としたスペースは、そのままスタジオや事務所、またはモノづくりのアトリエとして使用可能です。空間を分けてシェアするのも一つのアイデアで、空間の使い方次第で可能性が広がりそうです。

この物件は3階に位置し、1階部分は白い塗装仕上げのコンクリート剥き出しで、シンプルながらも魅力的な空間。さまざまな用途に適応し、そのまま使用しても十分魅力的。

同じビル内には、撮影スタジオやデザイン事務所、ゲーム制作会社など、個性豊かな入居者が集まっています。隣接する棟のオーナーもクリエイティブで社交的な方で、入居後は交流を楽しむことができそうです。時には屋上でBBQをすることもあるとか。

新長田駅からほど近く、周辺は整備されていて道幅が広く開けた環境です。近くには広い公園もあり、休憩にも最適なロケーションです。商店街には昔ながらのお好み焼き屋や焼肉屋などの名店が並び、ランチにも困ることはありません。下町情緒を楽しみながら、心地よい時間を過ごすことができそうです。

近くに広い公園もあるので休憩にも良さそう。商店街へ行くと昔ながらのお好み焼き屋や焼肉屋などの名店が点在していて、ランチには困らず下町情緒も楽しめそう。

綺麗な外観とのギャップも楽しくて、隠れ家のような独特の雰囲気に魅了される方がきっといるはず。ぜひその空気感を体感してみてください。

・1階：201.60㎡、賃料49万5,000円（税込）、敷金3ヶ月、礼金3ヶ月（税別）

・3階：201.60㎡、賃料44万円（税込）、敷金3ヶ月、礼金3ヶ月（税別）