賃料：

55万円

面積：

153.81㎡

いつ訪れても千林商店街は賑わっていますね！ながーいアーケードの中を老若男女問わず、様々な人が行き交っています。

通常はエリアによって集まる年齢層などに偏りが生まれるものですが、商店街は本当に幅広い人たちが集まる場所。「商店街」の良いところって、こういう部分にあるのかもしれません。

そんな活気あふれる商店街にある、一棟ビルの紹介です。白を基調とした内装とガラス張りの外観が特徴の建物。個性的な“顔”の店舗も多い中、シンプルでシュッとした“顔”を持つ建物です。

ガラスで構成された外観は世界各地の有名建築物でも多く見られます。周りの環境に馴染ませるという意図があったり、開放感や視認性を演出するものであったり。店舗設計の観点からすると、視認性を高めることで宣伝効果を最大限に発揮できるようにするのだそうです。

階数は３階まであり、１〜２階は各階とも5０平米以上あるので、階層で用途を変えたり、提供するサービスを変えたりして、ゆったりと使えそうです。３階はオフィス空間などのプライベートな使い方に最適。コンパクトですが流し台も設置されています。

商店街のアーケードの中にあっても、明るい印象を受けるのはガラス張りの効果が高いのでしょう。でも視線が気になる際はカーテンやブラインドなどを取り入れて、ファブリックのデザインで空間を演出するのもいいかもしれません。内側からも外側からもデザインを楽しんでもらえるって嬉しいですね。

この物件を見た時に、建物の照明が街に明かりを灯しているように感じました。いずれこの場所が商店街を行き交う人たちの心も照らしてくれる存在になりますように。

＊各階面積（１階：57.00平米、２階：56.44平米、3階：40.37平米）

＊記載の賃料、礼金に消費税

＊業種要相談

＊飲食店相談可

＊土日、祝日利用可

＊賃貸借保証委託契約必須

＊火災保険加入要